[閒聊] 三峽青鳥之森透天建案

作者: phman (phman)   2023-11-22 23:25:14
在三峽的橫溪路(可以通到安坑、新店)看到這個建案,是全新透天建案。
價格大概在2200多萬,蓋在一個小坡地,也因為是坡地建蔽率限制會有些綠地。
距離到三峽市區、交流道比較遠一點,以開車交通為主算可以接受。
旁邊有夜總會,目前看起來是不會直接面對面對望,同一條巷子也有其他房子。
交通進出的道路似乎只有一條,很小條,但接上對外道路超近。
距離未來三鶯線橫溪捷運站,以Google map 看是1.5公里,不遠不近,但總比沒有好。
是小建商的建案(怕!),但營造廠是遠雄底下的公司,資本額比較大,應該比較不會蓋不完吧!
有人有看過這個建案嗎?
有沒有注意到什麼優缺點,歡迎討論。
作者: d8613518 (張森)   2023-11-22 23:32:00
門牌是新北,不錯。但還是要看在哪上班,如何通勤,之前考慮過,但通勤到台北時間太久了,最後放棄另外這算是有公設的透天社區,66戶是否能負擔公設的運作是要考慮的地方
作者: takawei (塔卡維)   2023-11-22 23:37:00
建案後方之後還會有別家建案+開大路 不知道未來能不能有辦法從後方出去 直接接到三峽介壽路上 往土城走環河很快
作者: piggywu (piggy)   2023-11-23 02:33:00
看google map,建案後方有開條新路,接到介壽路二段.附近幼兒園到私立國高中都沒啥問題,就是小孩想補習比較麻煩. 而離市區太遠,一戶一車位而已..很麻煩..太太想帶小孩外出,一個小孩而已,還可騎摩托車.2個小孩,就真的麻煩
作者: kuosos520 (kkk)   2023-11-23 07:34:00
金山萬里門票也是新北阿,很稀奇嗎?
作者: nash19741 (nash19741)   2023-11-23 07:42:00
地點不推,離新店還遠而且是山路,土城或三峽交流道至少也要15分鐘以上尖峰時刻更慘後面不是新開一條路,是開個工業區前幾年附近有蓋個新華廈,賣很久,後來轉手不易市場性差地點遠銀行也不好做另外砂石車不少,山上有工廠附近有小間的國小,但要公立的國高中要三峽市區,附近只有私立的辭修,學費很貴
作者: phman (phman)   2023-11-23 09:07:00
北大旁的樹林交流道稍微近一點點,請問附近工業區有資訊可以查嗎?
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-11-23 10:22:00
夜總會是要找風水看過比較好砂石車不少的話我是不會考慮
作者: mimoc   2023-11-23 10:40:00
管理費一個月要5千左右
作者: phman (phman)   2023-11-23 10:41:00
看是怕窮還是怕鬼,不要面對面對望就好
作者: gishileh (300松德 花酒崛起)   2023-11-23 10:52:00
那邊比較像是用來當退休屋但如果花兩千萬還不如去卡麥仔園至於N大那個華廈我知道在哪 整個橫溪十年就這兩案也許都是嗅到三鶯線通車的利多吧
作者: satousei (呪縛からの解放)   2023-11-23 11:14:00
那邊真的什麼都沒有,作任何事情都要開車,只適合退休族
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-11-23 11:18:00
三鶯線都多久了 現在嗅到也太慢
作者: thioploca (喵喵狗)   2023-11-23 13:10:00
乾脆買新店山上....
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2023-11-23 14:07:00
麥仔園有房子買嗎?還是是說農地
作者: mayko (mayko)   2023-11-23 14:52:00
麥仔園應該是禁建吧..要看禁建前的房子,劃定之前那一帶有個大樓建案在推,不確定在不在範圍內.
作者: lulufufu (lulufufu)   2023-11-23 16:03:00
進出道路很小條車又多 騎車都不覺得ok了
作者: Dhack5321 (阿角)   2023-11-23 16:24:00
完全沒生活機能而且假日唯一道路會塞車
作者: gishileh (300松德 花酒崛起)   2023-11-24 01:20:00
那邊也沒到完全沒生活機能啦 三峽渡假還不錯 不管買北大中古屋更好真要講沒生活機能 雙北會有比政大山上差嗎 一個直接被限制只能居住不可生活的特區

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