作者:
SaiWan (西環)
2023-11-26 07:38:35請問一下
第二戶房貸只能貸款七成，但如果有簽切結書，切結一年內賣掉舊屋，可以貸款超過七成
。
想請問一下有人有實際操作過嗎？
我問到的銀行員似乎也不太清楚，說要付買賣合約書，我也覺得很納悶，都還沒賣掉怎麼
有合約書？還是說是要付上委託賣屋的證明？
如果我簽了切結書，但第二間一年內賣掉清償，也就不用管當時第一戶有沒有賣掉的問題
了吧
有人有實際操作過嗎？可以分享一下嗎、非常謝謝了
我遇到的是先要求你辦第二房房貸。再拿出清償証明改回原本利率及寬限期。如一樓所說。我跑了7家，每一家都沒給我簽切結。他們要求的是清償證明。
作者:
kuwu0527 (kuwukuwu)
2023-11-26 08:27:00簽切結書的話，一年之後還要檢查有沒有真的把舊屋賣掉，如果沒賣掉，要還款到7成，但是是還不出來怎麼辦？後續處理太麻煩….
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2023-11-26 09:07:00不太可能 央行天條
央行當初搞這個根本白癡政策，自有72-2可以限制，用這個不知道幹嘛
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-11-26 09:46:00銀行不想接就開一些神扯的條件
作者:
zwt17 (懶貓)
2023-11-26 11:09:00銀行一定要追蹤，沒賣出當然要收回
實務上，沒人可以保證你一年內賣成功，第二間買賣入金，清貸控制在一年內，所以大家習慣請你先貸，保全銀行
作者: duetto (大傲若謙) 2023-11-26 12:39:00
不利條款除了要返還多借的一成還要加利率
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2023-11-26 12:41:00乖乖等鬆綁不然就是售後回租囉
作者:
zyxvu (沒有如果)
2023-11-26 14:28:00銀行的老闆是中央銀行，第二間七成中央銀行訂出來的誰會為了你一成拿不出來的人去反抗中央銀行呢？乖乖遵守遊戲規則吧這個操作的故事不知道從哪裡來的，你應該問來源者吧！