作者:
deann (古美門上身)
2023-11-28 16:05:24全球建商掀起倒閉風 是因為為了打通膨 各國央行大幅升息
這波全球建商倒閉潮肇因於央行升息、建築成本瘋狂上揚，大多數國家平均建築成本大漲
逾3成以上；當資金成本、營造成本大漲但房價下挫，成本無法順利轉嫁至消費端，意味
著建商利潤大幅度遭到壓縮、甚至賠售，那麼建商索性包袱收一收跑路去了。
台灣的房市可以這麼猛的原因 台灣大概算全球有在升息的央行 升息最少的
然後央行升息 政府還給房貸戶大筆補貼
https://www.hbhousing.com.tw/News/Detail.aspx?Num=5184
升息少就算了 然後還用政府補貼銀行利息跟加長房貸時間的新青安貸
https://udn.com/news/story/7238/7299887
全世界的政府透過升息幾乎都在做空它們的房市
只有台灣政府繼續幫房市做多 所以建商怎麼可能會有倒閉潮
說原物料大漲 政府還直接請 台灣鋼市最大龍頭讓利
https://www.merit-times.com/NewsPage.aspx?unid=561326
說人力成本增加缺工 政府直接鬆綁聘用條件開放近萬名移工 幫建商降成本
https://www.ctee.com.tw/news/20230523700640-430104
政府直接幫建商降成本 但也沒看到房價有讓利下跌
所以我就問 台灣的建商要怎麼有倒閉潮 笑死
爽阿 我們政府就是照顧人民 嘻嘻想體現大升息潮或房價崩崩潮 歐美和阿共歡迎你我們留在台灣讓政府照顧就好 舒服
作者:
rahit (水元素)
2023-11-28 16:10:00選舉完會發生什麼不好說就是了
照顧建商 = 照顧人民阿 不然建商倒 一堆人失業阿共不是演給你看了 恆大碧桂圓倒 經濟崩崩 ㄏㄏ不要歧視外勞好嗎 ㄏㄏ 外勞消費比你本勞強改台電車都好幾萬再花的 買衣服吃飯花錢不手軟比你宅男都不花錢貢獻多了阿你年輕人又不去搬水泥綁鋼筋 沒辦法囉
新青安不就是要讓首購族容易買房嗎 這樣也能黑 到底目的是要房價跌還是買到房？
事實就是台灣這波大通膨 政府處裡的太強 屌打歐美你不接受也沒辦法 反正地球自然會轉 日子還是要過XDDD
建商倒了沒人蓋房子 有比較好？ 想要買房的人希望提供供給的建商倒閉？？？？ 這邏輯是什麼
1成首購本來就更容易買房阿 哈哈哈 幸好沒過不然大家都有房 社會資產PR值怎麼上升呢 嘻嘻沒過好阿 反正我當年0.5成就買了 ㄏㄏ 感謝政府這社會嘛 總是要有人留下來洗碗阿讓大家都上車 誰留下來洗碗 是吧新青安開給你上車你不上 留下來洗碗不是很正常 嘻嘻
作者: bob1211 (小朋友) 2023-11-28 16:31:00
建商才是有能力大量供給房屋，營造商沒有這個能力，這都分不清楚，難怪要留下來洗碗
作者:
Arnol (還是太淺了)
2023-11-28 16:42:00把建商打死房價會便宜的低能邏輯到底怎麼傳頌的那麼廣XD真的是不可思議，我讓你成本變超貴，那你怎麼做賠錢生意啊？這種超簡單的事情套到房地產上大家腦袋就轉不過來了
同理，把和泰、汎德、中華賓士打死，大家就可以便宜買車了，ㄏㄏ
作者: NightxFrog 2023-11-28 16:51:00
平常人只關心「民宅市場」是情有可原但實際上，利率調整及原物料價格影響的還有廠房新建舉台積電擴廠為例，疫情那段時間直接把中南部建造人力吸乾台灣以製造業為主，營造成本大增，廠商就更不願意在地化，影響的是經濟命脈，民宅市場是其次
作者:
cellray (墮天使的祝福)
2023-11-28 17:26:00胡扯 一個月扣掉房貸4萬的生活費根本沒啥壓力噓錯篇
作者:
freekid (世界真是小)
2023-11-28 17:54:00又是個門外漢塑造一個想像的敵人，然後再進一步想像，只要打擊這個敵人，自己的問題就會消失
作者:
camp0102 (Recon)
2023-11-28 18:03:00這言論真的會被笑死
作者:
labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)
2023-11-28 19:39:00可憐，是不是套很多
作者: richardlala (球球的最愛) 2023-11-28 19:44:00
幫建商降成本房子還是不會比較便宜 所以只是為了讓建商賺更大？
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2023-11-28 20:03:00沒有建商誰發包給營造蓋房子？更何況有些建商都成立營造公司一條龍了真想不到會看到紅酒大師支持曾經的敵人
作者:
qkla (努力阿)
2023-11-28 21:16:00用台灣的總體經濟跟外匯存底去撐房價，不知道能撐多久
作者:
hihi29 (無)
2023-11-28 21:57:00樓上哪來的推論?
作者: NightxFrog 2023-11-28 22:09:00
如果覺得每個金融政策都是在撐房價那就是先射箭再畫靶，自我安慰罷了
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-11-28 23:07:00
建商是富爸爸，富爸爸不能死
作者: kyova 2023-11-29 02:06:00
口年哪...
你只是希望大家跟你一樣窮吧？建商倒了，經濟差了，原本窮的人只會更窮，你以為更好買房？..嘖嘖，不長進的人總會希望別人也一樣爛
2023-11-29 09:48:00
飯店呢 房務類
透過升息幾乎都在做空房市？第一個問題：請問升息主因是要做空房市？第二個問題：政府降息的對象是誰？跟你講一個業務代銷最新興起的說法好了，我們之後都推案會比較慢，因為缺工問題…這個答案我已經洩題了。不過我為何要幫你..
作者: sunlion112 (炎炎) 2023-11-29 12:37:00
？？？
作者:
Tylose (Tylose)
2023-11-29 13:32:00不然輸入型通膨直接殺進國內你會比較開心嗎這篇的原文本身就是一個錯誤角度順著他的方向去回應也是很無聊的事情
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-11-29 18:15:00全世界政府都在做空自家房市 多想想你的用詞
中肯 無恥政府要下架說貸40年好棒棒要不要跟韓總道歉 以前他提這類政見綠共罵多慘 噁心