各位前輩好...我是買房新手^^”
昨天才去看了都廳大院2，代銷說一定要配車位而且都不二價...想請問真的如代銷說的嗎
？
B5的車位還要245萬真的有嚇到...
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-12-04 20:53:00好可憐 繞五樓還要245
作者:
sernidle (SunChen)
2023-12-04 21:22:00鑲金車位 245 框盤子
作者:
a386036 (骷髏怪)
2023-12-04 21:23:00不買最大
作者:
eric4309 (心酸不浪漫)
2023-12-04 21:40:00顆顆～有錢多買一些
作者:
ppc ( )
2023-12-04 21:41:00B5 好累
作者: yeeily (0.0) 2023-12-04 21:46:00
別買，都肯花錢買廣告了！很缺啦XD
你都知道都廳推到2了，代表都廳1的2000多戶幾乎完銷，晚買就是加價
作者: yeeily (0.0) 2023-12-04 21:57:00
好的區塊連廣告都不用廣告就完售了！像這種花錢買廣告的，一定很慘啦！還加價買XD用簡單邏輯思維也知道
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2023-12-04 22:16:00從車位砍價看看 不要砍單價
作者:
Waitaha (Waitaha)
2023-12-04 22:17:00現在不買 等到單坪破百再買?
作者: jessicaabc98 2023-12-04 22:17:00
明年一坪80-100的東西，你是要殺啥
作者: yeeily (0.0) 2023-12-04 22:18:00
全台建案那麼多，偏偏就你廣告打最兇，最好是像實價登錄，我隨便也知道那是灌水單一價，還貼出來被笑，等買的都這麽高再來笑啦！照您的邏輯，根本連廣告都不用打就賣光
作者: jessicaabc98 2023-12-04 22:18:00
明年125萬，我都不意外
作者: yeeily (0.0) 2023-12-04 22:19:00
這個明年100我也信啊！那個白痴買而已
茂德不能轉約，預售屋也要實價登錄，等於是買了就要交屋，如果可以轉約，銷售率絕對不只這樣2014筆實登，都是真金白銀，你隨便用錯的邏輯在那邊唬XD
作者: Robben (裸奔) 2023-12-04 22:21:00
不爽不要買
作者: yeeily (0.0) 2023-12-04 22:25:00
銷售率高還要廣告，自己打自己臉！施主小弟言盡於此，明言人自觀
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-04 22:27:00手槍大院 內行的都愛
銷售率高跟廣告哪有關係笑死，可口可樂銷售率高，還不是到處都有廣告，還明眼人自觀，笑死我了XDDD茂德不能換約不能客變，預售屋又要實價登錄，你覺得去買的2014筆都是棒槌噢XDDD
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-04 22:33:00其實有沒有廣告跟戶數比較有關啦，戶數大廣告投下去很划算喔剛查 16XX戶欸，這種戶數你不打廣告要完銷是要多久= =
廣告只能增加曝光率，縮短銷售週期，不可能讓原本沒有需求的來買
作者: cts1byc (cts1byc) 2023-12-04 22:37:00
有沒有記性好的人，明年幫看y.j 兩人誰笑誰
作者:
CK19 (love pixie)
2023-12-04 22:44:00沒有不二價，每戶都不一樣價錢，高樓層低樓層，面向等等，每戶價格不一，別被騙了喔！
作者:
fedona (Solanin)
2023-12-04 22:45:00套大院
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-04 22:45:00常看到有人覺得實價登錄是假的 不知道還有什麼是真的呢求高手解惑…
作者: Adam6613 (Adam6613) 2023-12-04 22:48:00
台北市中山區新預售屋B4車位290萬 供參
不用想 一定是我笑他XD他連實價登錄都可以扯灌水單一價
可以再更外行一點！高低樓層面向不同，是一開始價格表上開出來的訂價就已不同，所謂的不二價是指最後成交、實登出來的價格跟訂價表同價，不是每一戶單價都一樣好嗎
作者:
CK19 (love pixie)
2023-12-04 23:12:00其實都廳也不是不二價，因為他會調漲價錢，要說也應該說不議價比較精確。
是真的不能議價 他們第一期就這樣了 這案優缺點很明顯 面河岸的單價幾乎都七字頭 剛開賣時有少部分最小坪數可不帶車位 應該都滿額了
作者: diablojonn 2023-12-04 23:39:00
我去看過一次 那個模型是真壯觀
作者:
agvnol (something)
2023-12-04 23:51:00當然
不二價有很奇怪嗎 怎麼大多人都覺得要含扣才正常買賣
作者:
wuu831 (鮪魚)
2023-12-05 00:37:00買到撞到
作者: fancyrex (4℃) 2023-12-05 00:46:00
開價不二價，不代表不會往上調價
一堆連預售屋價目表都沒看過的雲買家，卻有勇氣用專家般的口吻批評得頭頭是道，大家看文也是要慎選內容別上當呀！
住那種地方花這個錢真的可憐喔 剛剛經過媽的人跟蟑螂一樣多 太可怕了真的不知道蓋完那裡交通會多可怕
作者:
ztdxqa (ztdxqa)
2023-12-05 02:25:00投資很好，但自住的話就免了吧。
作者: pricky 2023-12-05 06:45:00
鳥不生蛋的地方
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-12-05 08:00:002000戶棒槌交屋後準備流血逃命了 還在100
作者:
CK19 (love pixie)
2023-12-05 08:21:00市政中心蓋好之後，那邊整個會在提升一個檔次
房價灌在車位上，讓你錯覺單價很低，這建商很會搞這招
廣告預算好像蠻多都預先編好的，所以得用完看過有建案已經完售了還是繼續在下廣告
銷售差才要打廣告這個想法，真的是外行鄉民用自己的想像在管窺世界。多得是廣告才剛上架，跑去看就已經完銷的建案，建商或代銷之所以繼續打廣告，主要不外乎是為了：1. 順便打打品牌知名度；2. 收集潛在顧客，當作其他案子或之後新案的口袋名單。
作者:
hihi29 (無)
2023-12-05 10:43:00那一塊未來會變精華區...
作者: baseba1l (土撥鼠) 2023-12-05 11:03:00
都廳那地點算送分題，兩站到未來北車雙子星，頭前又可接環狀線，隨著行政中心落成，屆時完全不同樣貌了
作者: Mspirit 2023-12-05 11:58:00
陰森時刻都它的廣告
作者: t0032627 (leon0929) 2023-12-05 12:17:00
陰森總部就在那啊，員工買好像還有點折扣
作者: d8731400 2023-12-05 15:47:00
那邊是投資的 不是給人住的
作者: Robben (裸奔) 2023-12-05 17:54:00
不是在先嗇宮？