想借題誠心發問：七期與其他地區的價差何時會開始收斂？還是說 七期要淹沒在歷史的
洪流當中了？
13、14期都六字頭了
烏日G0也有人破五了
門牌龍井的東海旁成交也有五字頭
神文心的中低樓層也六字頭（而且這停車位也太貴了吧）
https://i.imgur.com/eemjYl7.jpg
反觀七期最近的新案67字頭
這樣的價差合理嗎？
市政府對面的台灣隱賦六字頭
https://i.imgur.com/1plr2Yn.jpg
地王市政北七的遠雄內棟買得到六字頭
https://i.imgur.com/bxt3WUq.jpg
市政路類無限棟距角地&笑看大遠百排隊進場車潮暨燙金門牌的發哥宿舍也都70幾萬
要收斂了嗎？
2024年看得到七期新案破百嗎？

你要不要去看看發哥的雲頂78了

所以我常常說七期cp值很高啊不會被淹沒啦七期貴的是高總

高總賣不動啊，現在的單價都推小宅了，2000就可以入住七期XD

應該說全台中只有七期賣得動高總

水湳也賣的動啦 看雙橡園快賣完了 八成以上過四千

拉到6000萬水湳絕對賣不動https://i.imgur.com/b5uBdRj.jpg8000以上的我記得今年全都在七期剛剛查了一下水湳目前最高總價也沒超過8000

水湳雙橡園有合併戶兩億的還有樓中樓也八千萬 只是實登變成兩戶 所以看不出來但樓中樓你又不能只買一戶 所以說水湳拉到六千萬絕對賣不動是錯的

公告地價可以參考一下

講的好像4117住戶每個人都包層一樣看不懂你拿合併戶出來抬槓意義是啥正常人都知道我在講單戶最高總價

高總還是七期，坪數大的超豪宅七期才賣的動，現在這年頭3000-4000都只算中上，不算豪宅

高總價只有七期撐得起來

七期就跟BMW一樣，被暴富低端買臭了。還是有其價值，但新興可負擔豪宅的人口不會再看那裡

4117 合併戶（樓中樓+包層）大概佔全社區的3成吧說6000萬水湳賣不動的是不是誤會了什麼了就單戶（非合併）就破6000的也不少

正水湳現在是沒有一線建商推百坪建案，等寶輝推了就知真章。

整個水湳單戶超過6000的交易沒超過20筆這樣叫賣得動喔還是你覺得20筆就算很多了？要不要去查一下寶璽天睿破億的筆數有多少我之前就說過了水湳想擠進台中豪宅區等推出大坪數再來講不懂你們這麼急幹嘛

水湳經貿園區是中部地區的天龍區。

正水湳才剛開始就急著下定論說超過六千絕對賣不動 是絕對喔 是誰在急 哈

回主題,七期要收斂會遇到一個問題。坪數太大超出4K豪宅線

現在出低總價的讓小資族可以先卡位進去，現在不買，

低樓層採光棟距都不優的戶型七期數量也不少。

以後就不要哭說獨厚有錢人獨享這麼棒的環境和設施。

很難收斂到均價45+

https://www.youtube.com/watch?v=TCmrjvOiVfw環顧世界各國的國際大城市，超大型公園周圍就是當地的天龍區。https://www.youtube.com/watch?v=dovj3zyJ-PE

七期最低價預售發哥愛悅甚至還三字頭找得到呢 cp爆高

Olive實登也太快 四樓68？

發哥一號院轉單五字頭 但雲頂照賣不耽誤

噓明顯 你別鬧了 台灣隱賦不是七期他很近沒錯，但他不是就不是同樣七期發哥的紀梵希早就都7X完銷好久了隱賦連發哥都比不上，因為他不是七期遠雄現在的七期案遠雄琉韻80萬以上賣好幾個哪裡沒價差遠雄這種等級在七期品牌裡還算小咖勒現在14期精銳7X都推不太動，7期發哥7X都可以賣到完銷，精銳跟發哥等級落差在看台中房子的人不用多說吧？哪裡沒落差水湳推到8X的是親家做超小坪，7期遠雄賣到8X是房屋坪40坪喔，7期比現在水湳還貴啦發哥愛悦那個地點會是那個價格是因為那個不是大家認知的「正七期」而是西七期，如果西七期要納進來一起討論，那文心森林公園南七期也可以吧，南七期發哥博克萊也是七期但以往大家講的高貴區指的是「正七期」居多正七期還會佔據台中王者很長一段時間啦水湳要壓過七期或許是現在進行式，但絕對不是完成式，他還缺乏更多頂級建商進去推案驗證，但寶璽聯聚可都還有在七期繼續推案雙橡園品牌和社區營造做的很好，也有眾多粉絲排隊購買，在頂級品牌裡面也算特殊，簡單講他也賣信仰，他推在水湳賣這麼好，不足以證明水湳高價的吸引力，因為雙橡園不管推哪裡都可以賣很好，粉絲支持度很高，有點像高階版惠宇粉

麻煩去搜尋國語辭典查「收斂」的意思及用法

老實說如果買得起的話，我會買南七期，生活機能好太多了

住新市政特區還是比較有高級感