※ 引述《ininpussy (不行那裏不可以)》之銘言：
: ※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言：
: : 一個根本邏輯：
: : 為什麼漲就是炒房？
: : 炒是指把價錢哄抬到他應有的價值以上。
: : 通篇就是幹幹叫，也沒論證為什麼現在的房市被高估了。
: : 實際上就是這波科技業是整批產業受薪階級都拿到錢，
: : 那這需求不就是剛需？
: : 不就是供需法則自然上漲？
: : 再說一次，你他媽藍白粉不要再綁架年輕人。
: : 整天年輕人年輕人的，我有授權比我爛的人代言我嗎？
: : 我自己29歲，是年輕人吧？A7買一棟，
: : 老婆也A7剛簽一棟低總的準備收租，
: : 妹妹26歲在南科這週日也要簽了，
: : 同年齡的堂哥住台中清水，做SMT設備的，清水低總，更早就買了，
: : 小一歲的表弟台中的軍工業，也買了。
: : 就我所知這些都是沒有家裡後援頭期的。
: : 我家族也不是什麼有力到可以贊助兒女買房的勢力。頂多入厝裡贊助幾個家電吧。
: : 我家族同年的人真的沒有人買不起欸。
: : 只會幹幹叫的咖，到底憑什麼代表我們啊？
: : 你要檢討社宅就檢討社宅，不要拖年輕人下水。
: : 幻想你的世代都跟你一樣前途渺茫，會讓你好過一點嗎？
: 29歲真的不算年輕人好嗎
: 我24歲頭款200多萬
: 看房子這幾年這樣爆漲上來
: 別人用爛住30年的公寓當初買價800萬惜售賣你1380萬
: 預售丟100萬進去過幾年轉約+100萬
: 晚幾年買要多花幾百萬
: 有產階級擁房的當然爽到尿出來
: 鄉民會說那你活該為什麼不早點買
: 幾年前我連大學都沒畢業根本買不起
: 那種資產被通膨跟房地產拉開的相對剝削感真的很度爛
: 沒後援的年輕人真的是賤種超可悲
: 話說今年少子化贏韓國了 真的很謝謝大小姐
24歲可能跟我同一屆？我是會考第一屆
你不用緊張 24歲有兩百萬還有機會翻身
很多人到30歲才被逼買房子
租房子十年付出去的租金已經破百萬
投資買房這件事越早效益越大
然後運氣好跟著買到的人很多也只能嚐一次甜頭
你現在這兩百萬有兩種操作方式
一個買股票左轉股版
另外一個先買套房
我不知道其他縣市怎樣
台中好套房去年2xx 今年開始3字頭
我所謂好套房需要幾個要素
1.地段
2.質感
3.戶數
4.陽台
地段不要買逢甲，那邊套房太多，西屯區儘量買市政府附近，釋出很少，西區買在公益路
勤美次之科博館。地段決定了貸款條件。
質感是不要買套房社區物件多，除非你觀察釋出量不大，挑一些有1234房的社區，管理
費比較便宜也沒那麼亂，然後社區明亮有在整理的，不要買太舊的超過30年。
戶數跟質感差不多意思，戶數一方面影響實登，再來就是管理費，太多跟太少都不要碰，
選社區是買套房最難的，戶數多的就像城市經典，他的套房永遠市場上太多，真的不好賣
。
陽台就不用多說了這是趨勢，長方形格局是安全牌，衛浴不一定要開窗，不要有浴缸，不
要歪七扭八的格局，最好是要買有視野的。
200萬自備款夠買一間，現在很多貸款七八成綁保險的，你先買一間套房，如果有剩下可
以再買一間。原則上成交價250-330萬，租金8000-12000，台中租金很強。
你照我說的買很難買錯套房，先買兩間套房自償，等第三間的錢出來再化整為零。
如果你不想要經過套房這個套路就去借一百萬，湊齊三百萬買心之所向，成屋後轉手收租
都可，那是現在有搞頭，等不能換約價格不一樣就不一定了。你不爽的別人爽到那個沒什
麼大不了，多數人只是搭順風車，他們根本不懂怎麼化被動為主動賺房地產的錢，你願意
用
心鑽研就知道差距幾百萬還不算差距，幾千萬碰到下一代揮霍你也追得上，幾億幾十億的
差距才是他下一代無腦也有段距離，不要太早放棄，不要把那幾百萬當成天方夜譚，眼界
放大一點。