作者:
kl0408 (小魏哥)
2023-12-07 15:06:16我幾年前剛買房的時候跟你完全一樣
花光所有積蓄, 一個月也是要繳四萬
而且還是2017當時大家都把買房的當白痴
我買下去其實蠻怕買貴
後來我就決定蓋牌,買了之後打死不去看實價登陸
其實你轉念想一下
你每個月付的4萬塊裡面差不多有兩萬是利息, 兩萬是本金
2萬塊的利息不就剛好等於你的房租嗎, 這本來就是要花掉的
另外兩萬塊只是強迫你儲蓄
所以你就安心住, 根本沒有吃虧
等到房價漲的時候, 你只會後悔買太小
※ 引述《t813900 ()》之銘言：
: 上週拿到將來銀行核貸成功的通知，
: 2.06%，30年，未來30年每個月都要還4萬塊，
: 這之前還要先掏出我辛苦攢賺的300萬當頭期。
: 突然好後悔，其實每個月拿出2萬，1個人在北市就可以租到不錯的房子，
: 生活也可以過的寬裕，但如果確定要買下這間房，生活上就開始會有壓力，
: 原本都是充滿幹勁的在處理這一切，不知道為什麼在一切塵埃落定的時候，突然有些膽
: 怯..甚至想放棄。
: 大家買房的當時也有這種心情嗎？突然好想收手了..
真的 當初簽完約也覺得心和存款一樣空空的 幾年過去都滿回來了
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-12-07 15:14:00總結 蓋牌 十年後自由
當初買房本來想全款付，後來拿去投資每個月把房貸賺回來
我不一樣欸 我買房就一直關心實價登錄 ㄏㄏ因為我要用轉增貸大法阿去年看股市崩崩 趕緊用轉增貸 進場 爽屎了房子轉增貸真的超級爽 5年轉一次剛剛好 轉到退休再來認真繳房貸這五年靠跟銀行借錢投資 股利快滾到100萬了 嘻嘻房子就跟一台無限提款機一樣好用
作者:
tumusi (成成)
2023-12-07 16:45:00去年研究所實驗室聚會，一堆學弟吹自己年薪400到600W,我們這種魯小年薪不到他們的一半，整個局都沒有我們能搭上的話題，後來討論到房產，就不一樣了，單身狗基本上都沒買房子，我是買了3戶，就問學弟為何不買房，他就說房價那抹高，而且會跌，何必給這些人賺。經過了一年現在房價又上漲了不少，真的替他們感到QQ
作者:
a3456777 (saycheese)
2023-12-07 18:38:00借問為什麼都要轉增貸，而不是原銀行增貸就好？
作者:
yuku9 (攸柯)
2023-12-07 19:25:00轉增貸是為了寬限期吧
作者:
KikiWi (賴皮皮)
2023-12-07 19:31:00一定漲一定漲不買是傻子，我還以為是比特幣那一群勒
因為多數轉增貸的條件會比原銀行增貸更好 當然好幾次我確定要轉的時候 原銀行就開條件留我了就像電信業者一樣 攜碼條件好那原銀行增貸的好處則是成本較低（設定費 代書費 地政規費那些）總之就是誰的籌碼好選誰 沒有一定要轉增貸或是原銀行增貸 我兩種都幹過
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2023-12-08 09:32:00
一個月兩萬但沒有利息的儲蓄 感覺沒有比較好欸
愛轉增貸的銀行也不是白痴，這種投資客沒凹你買保險那間銀行要借