Re: [新聞] 賣不掉很痛苦還被當囤房 建商怒批不合理

作者: deann (古美門上身)   2023-12-07 14:06:25
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言:
: 賣不掉很痛苦還被當囤房 建商怒批不合理:根本是懲罰
建商還要裝嗎 原本建商的囤房稅也就是3.6% 提高到 4.8% 也才增加1.2%
而且是超過五年 才可能被課到4.8% 耶
如果不是為了 囤屋居奇 打個折出售 怎麼可能會賣不完
說真的 如果餘屋囤超過五年的 課個10%都合理 你不讓利給買方 就當捐給國家囉
最好笑的是 說建商被課囤房稅會轉嫁給買方
你都囤超過五年的房子 不就是訂價不合理 或是 可能區段有問題
你都賣不出去了 你還想怎麼樣轉嫁XDDD
難道你要把你囤了五年以上的餘屋 賣得比 預售屋 跟 剛售完的新成屋更貴嗎
建商都是只喊喊而已
內政部是這樣定義超過五年的待售房屋
待售新成屋最主要的目的在於統計出住宅市場上,屋齡 5年內之新建
住宅中「具有銷售意圖但尚未銷售之住宅」。因政策推動所提供之住宅,
不算是「具有銷售意圖但尚未銷售」者,多半為只租不售的狀態
這次修法根本就沒傷到建商什麼 唯一傷到應該強制每個縣市都要有囤房稅而已
每次建商最愛爽裝痛 然後獲利創新高 不就配合政府演演猴戲 騙人民有在打房
事實上根本不痛不癢
作者: i386 (i386 cpu)   2023-12-07 14:07:00
這套路都不知道演過幾輪了
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2023-12-07 14:19:00
有些建商就想囤房一成兩成,放個八年十年再賣
作者: losmith (smith)   2023-12-07 14:46:00
沒賺到50%以上都會哭說虧錢的行業真的沒幾個,建商是一個
作者: prolance10 (維先生)   2023-12-07 14:58:00
每年房貸利率調漲,加上1.2%,大部分的人都撐不住啦
作者: cityhunter04 (無聊的乖小孩 )   2023-12-07 15:43:00
罰錢也罵,不罰也罵!真是難為….
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-12-07 17:05:00
為什麼要人家讓利,好笑
作者: y7moremore (WN)   2023-12-07 17:55:00
就演演戲 娛樂娛樂
作者: siaojing (自肥只有自胖而已)   2023-12-08 01:18:00
說轉嫁的真的笑死人,賣不出去還能轉嫁看看?
作者: encoreg57985 (@@)   2023-12-09 17:53:00
長知識

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