作者:
AccGuest (Kelvin)
2023-12-07 17:31:18※ 引述《pony3800 (3800)》之銘言：
: https://i.imgur.com/hq2XEkK.jpg
: 如標題，
: 想請問板上的大大們，台灣的房地產真的不如泰國賺嗎？
: 為什麼擁有「富人思維」的溫阿巴，這麼反對台灣呢？
我現在就外派在泰國，之前主管有揪團團購，有點心動就問了一下泰國同事，最後放棄，除非退休以後來泰國生活，不然要投資還是別想太多
首先外國人只能買公寓，要賣也只能賣給外國人，看起來租金報酬率好像很高，但是本金收不回來有個屁用，泰國本地人都不想買二手屋了，何況外國人，我現在租的房子就是房東放一年賣不掉才改收租。再來就是泰國空地太多了，新房子滿地蓋，曼谷市中心商圈是一直在移轉的，哪天移到別的地方去，租金報酬率就很難看，而且管理費是房東付的，不算持有稅，一年也只能實收十個半月房租左右
如果以後真的打算在泰國生活賣不掉至少還可以自用，投資的話就省省吧
作者:
Nubybee (Nubybee)
2023-12-07 17:44:00跟我聽到的完全一樣 自用是唯一買泰國房的理由
作者: s940758 (joe) 2023-12-07 17:47:00
阿巴是富人，不是來賺錢的，是買來炫富用的
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2023-12-07 17:50:00他就是有一堆一般小老百姓的盲點，例如：國外月亮比較圓這事情就在他身上表露無遺。在國內同文同種都看不懂了，去買一個語言、文化還有隔閡的國家。
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2023-12-07 17:55:00以他的人設怎敢買台灣
作者: s940758 (joe) 2023-12-07 17:58:00
反正他也看不懂台灣行情，以他經驗待過泰國就只能買泰國啊
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-07 18:10:00謝謝分享
不是資產配置或有住的需求買國外選擇超差 第一個光房子租到爛租客就很麻煩 另外錢要匯回還要有管道不然課稅＋匯差又是一筆成本 另外國外顧客常常被台灣仲介當盤子割 光騙你一個語言不通 你在租金跟買賣價上可能都有價差
作者: bob1211 (小朋友) 2023-12-07 18:18:00
另外東南亞很愛說啥高租金投報率 但其實沒這麼高另一點 東南亞貨幣不像台灣對美元因為受科技業出口加持 較為穩定 常常光貶值 就把賺的給賠掉了
到時候信徒哭暈在廁所，阿巴爽賺流量買新莊全新四房車
海外房地產水超深根本不像台灣無腦買 幾乎穩賺不賠沒在海外居住不了解當地法規 光看個yt 有人糾團去買 多數都被當韭菜割 光買到價格就比人家貴15～20趴 更扯的還有買到的是租賃的 不是房產證
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-07 18:26:00哈哈哈 真正的你要他的息 他要你的本 笑爛
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2023-12-07 18:31:00
謝謝分享
作者: Robben (裸奔) 2023-12-07 18:36:00
你外國人個體戶本來就是韭菜 不割你割誰
真的很好笑 板上幾乎每個買房經驗都比他多 然後他買第一間全現金5趴報酬賣都不一定賣得掉 就在那邊秋條
作者: bob1211 (小朋友) 2023-12-07 18:40:00
不要質疑溫阿吧，他說房價一年跌10%
真的是腦 全現金 5% 台灣標的多到翻過去 豪華 管理好乾你屁事 你是要出租耶
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2023-12-07 18:48:00看中國人的影片介紹泰國大樓公設很多很氣派 但是管理費也很驚人
你要被溫阿巴吉了溫阿巴不好惹的，你小心點你問問C大就知道了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-12-07 18:58:00我們要給溫阿巴更多的愛,不然在法院會遇到發抖的菜鳥律師.
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-12-07 19:10:00泰國蓋房子品質很爛
作者: elmo0155 (拉麵) 2023-12-07 19:43:00
台灣房地產根本送分題 跑去買泰國 這操作真的看不懂
台灣房市不正常的上漲不崩盤，國外可不是這樣..真的是越看越沒料
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2023-12-07 19:57:00他可以變成泰國置產通，然後吸一堆台灣人去買順便賣個課程啊，以前不是也是有房仲企業這樣搞？現在只是「又捲土重來」了
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-12-07 20:11:00台灣的賣一間1000萬你只能抽不到3萬獎金 泰國賣一間300萬你知道獎金有多少嗎? 被騙去買真的 祝福
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-12-07 20:12:00泰國聽人說房屋品質超爛
作者: richardlala (球球的最愛) 2023-12-07 20:38:00
不只泰國 還有越南置產也是
作者: s940758 (joe) 2023-12-07 20:45:00
阿巴的投資能力真的有夠反指標，越看越好笑，還自以為富人思考，笑死人了
多年前有朋友揪我去越南搞房地產他們還有自己先去一趟回來的時候跟我說 去那邊搞越南妹比較實在
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-12-07 20:55:00市場區隔啊 有人當知識YT 當然有人當智障YT 魯空點閱高
作者:
Januvia (佳糖維)
2023-12-07 21:19:00每個月拿這點渣渣租金也在開心 XD
前一篇才叫人不要買房是負債，錢拿去投ETF，下篇就說借出來的錢不知道要幹嘛，阿爸真是贏麻了
笑屎 ETF都不敢買 哈哈哈哈哈哈哈叫別人不買房買ETF 結果自己不敢買 我快笑屎
作者: qmg760922 (OuchLee) 2023-12-08 10:02:00
因為溫阿巴有說我2020無限QE的時候喊多，他最愛拿這個懟人，問題是ceca大那時候也喊立刻馬上搶一間阿，信這種人不如信哲哲？哲哲買50我買50正2，哲哲買美債我買美債正2。
作者: oncloudy 2023-12-08 16:28:00
可以不要一直討論廢物嗎？