各位房版投資客大家豪～ 盒盒我台中房蟲辣☺
盒盒觀察房市多年，菜市場對其實房價是扣分
但這個邏輯套在台中東區身上，似乎也不是那麼正確
東區規模最龐大建案，市場表現最突出的浩瀚湖濱城旁邊就是建國市場
按理來說是超巨大嫌惡設施，但豐邑卻賣得嚇嚇叫
而且建國市場似乎攤位不夠，擺攤賣菜的開始在租附近店面了
像建國市場建成路對面，已經開始出現肉攤
https://i.imgur.com/g0aX8I6.jpg
其實lalaport周圍不少新社區樓下的店面，都慢慢有菜市場進駐
https://i.imgur.com/lxQS8pu.jpg
想必以後浩瀚湖濱城落成交屋也………
盒盒後來認真思考
單元二西側也有魚市場，甚至海鮮教父就直接開在龍富路上
魚市場有魚腥味，按理來說房價應該超低
應該比菜市場更低，結果………
另外台中花市在永春東七路，但那附近單元二、三房價也不低
花市應該比較不會有味道？
而且看花或許比看於豬好
各位房版投資客認為市場對房價會有影響嗎？
作者:
mini186 (迷你哥)
2023-12-10 02:41:00不會，方便好
作者: jeffsu 2023-12-10 02:43:00
扣分無誤
作者: treeangel (QB) 2023-12-10 04:34:00
會啊你看板橋府中那邊的案子
當然扣分而且你舉的例很怪台中魚市場跟單元二隔了74水產教父也不是傳統魚市場台中花市我記得租約只有10年明年大概又要搬走了
你不知道買盤幾乎都長輩嗎，長輩愛逛菜市場又有錢啊價格不會低的
之前住三重水流公市場旁 是重劃區內 但很近 這幾年也是暴漲 而且那社區還有空中飛人
作者:
lienchi (...)
2023-12-10 09:07:00那邊收入最高的就是建國市場賣肉賣菜賣海鮮的商家吧 就近買那邊就能支撐高房價了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-12-10 09:32:00要看多近多髒多亂隔一條主幹對面豪宅大把的
作者:
lienchi (...)
2023-12-10 09:36:00而且建國市場有集中規劃在建築物裡 不算扣分吧 又不是像北區的東興市場 那種散落型的感覺比較嫌惡不過還是要看大環境 寓上長安、里安路近水湳傳統市場又髒又亂 但還不是因為靠近水湳漲翻天
作者:
skyg (sky)
2023-12-10 09:57:00是不是扣分看價錢&買氣就知道了啊
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-12-10 10:02:00以前國宅下面有菜市場你不知道嗎zzzzzz
菜市場周邊好像有固定客群，之前我一個朋友買房子時唯一條件就是一定要走路5分鐘能到菜市場，因為她媽媽只去傳統市場不去超市，但是她媽媽不會開車、騎車，連腳踏車也不會騎，移動方式只有走路，所以她找房子找很久，後來買在一個菜市場旁的新建案
作者:
jkokpcu (小無)
2023-12-10 11:00:00旁邊如果有學區那加分買菜順便接小孩一條龍
當初有去看那附近 就是看到一樓店面都菜攤在撿菜 後來連上樓看都懶了XD還有清晨卡車卸貨跟工人叫喊聲
作者:
sactar (o(-_-)o)
2023-12-10 11:50:00那邊塞車很嚴重
傳統市場的蔬菜水果比超市的新鮮我爸媽最喜歡去建國市場買菜，反正坐公車免費，今天他們又去了。
作者:
lienchi (...)
2023-12-10 12:17:00這些附近成屋店面很久以前就在賣菜了 但看來不影響上面住宅漲幅
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-12-10 12:18:00要確定比較新鮮捏 當天賣不完的都
作者:
lienchi (...)
2023-12-10 12:18:00作者: delightboy 2023-12-10 12:51:00
傳統市場便宜、多樣、新鮮，住附近很好，不要正樓下
作者: leota 2023-12-10 16:39:00
在附近加分
作者:
Bluexuan (Bluexuan)
2023-12-10 21:31:00方便就好
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-12-11 16:41:00湖濱城賣兩年半了這樣算嚇嚇叫嗎