[問題] 申請裝潢信貸要在房貸前還後？ r1128 PTT批踢踢實業坊

[問題] 申請裝潢信貸要在房貸前還後？

作者: r1128 (what？) 2023-12-12 10:13:58

今年終於買下人生第一棟房子，感謝房版
買的是預售，預計明年三、四月才要對保
預估房貸會佔月收30-35%左右
由於是現金收入，對於裝潢能貸多少不太確定
所以最近有先諮詢銀行專員
本來是想說房貸先過再來借裝潢款
這樣至少房貸確定ＯＫ了
不過有某銀行建議我先貸裝潢款
說這樣可以增加信用分數，讓房貸更好貸
也可以讓房貸銀行看見有銀行願意借錢
但我上網查以後，發現大多數文章還是建議先房貸再信貸會比較好過
我也怕信貸會壓縮到房貸的條件
想問問大家我究竟該先房貸再信貸，還是先信貸再房貸比較好呢？
感謝！

作者: e22346845 (心靈) 2023-12-12 10:23:00

對保的時候，直接提要多貸0.5-1成的裝潢貸，通常利率會多一點點

作者: leocat (隨風飄逝的小花) 2023-12-12 10:38:00

裝潢貸直接跟房貸一起，找同一家銀行用房貸一起辦比較好，這樣裝潢貸可以攤到20年。你直接用信貸最長是7年，每年還款金額差很多

作者: wseedw (無法反轉的理由) 2023-12-12 11:02:00

請問現金收入要怎麼確定銀行房貸部分的收支比計算方式？這也可以先諮詢嗎

作者: icexice (用力跳舞會很舒服) 2023-12-12 11:22:00

銀行專員在坑你吧，先辦信貸會卡收支比，你收支比過得去就沒事，過不去可能房貸直接少核半成或一成

作者: Goog1e (咕狗) 2023-12-12 11:35:00

分類

作者: rainbowcatch (..) 2023-12-12 12:27:00

明明就是先貸房貸再裝潢貸，或一起貸

作者: jambojambo ( ) 2023-12-12 15:01:00

一定是先房貸再信貸

作者: achou0119 (achou) 2023-12-12 17:04:00

先房再信前面有信貸房貸就不好談了

作者: monicamomo (monicamomo) 2023-12-12 17:34:00

叫你先信貸是騙不懂的人吧可以黑掉那家銀行了

作者: blargelp (bernie) 2023-12-13 18:05:00

這專員就信貸部的啊，有夠壞

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