借用S大分享文請教，
小弟近期有間預售即將交屋，因名下已有無貸款的一間房，有些銀行認定預售為「第一屋
」禁貸40年，有些更狠直接當「第二屋」順便加利率
聽聞這是目前的銀行圈內規，是否名下有房就無法突破這個40年限制？
我只能回頭配合建商爭取30年/85成了嗎…？
※ 引述《s26492755 (BBX)》之銘言：
: 提到新青安 我一直很想發一篇靠北
: 真的很靠北很靠北很靠北
: 對於千萬內低總來說
: 這已經不是亂拳打死老師傅了
: 而是直接放一把衝鋒槍給新手掃射
: 但凡你有跟手指甚至用嘴去扣扳機
: 分分鐘把對面幹趴
: =========
: 我有個換帖兄弟
: 近兩年有點頭期了開始積極看房
: 他最後也用了新青安上車
: 他除了關小房間簽約那次 我大部分在旁邊參與
: 其實他也希望我陪他去小房間 只是剛好我媽住院我走不開
: 但我前一天有跟他沙盤推演會遇到的狀況
: 真的不行 你尿遁打電話給我
: （還真的當天 但他不是尿遁 直接遁去樓下打給我）
: 最後賀成交
: 前面1000萬沒啥好討論的 說啥就是啥
: 比起s87大的部分
: 超過一千萬後面的300萬
: 2.11 40年
: 這也是我為什麼會腦洞大開也想去辦
: 打不過就加入 我也去弄把衝鋒槍來互相傷害
: 你各位要不要也冒著跪算盤的風險問問看…..
: =========
: 承如我以前說的 去年下半年到今年上半年會是近期很好的購買時機 在這區間我也買了
三
: 間 身體力行支持自己言論的
: 一聽到新青安我就覺得好日子到頭了
: 果不其然 在供不應求的低總市場進入了更白熱化的場面
: 更多的房子進入了租金高過本利和
: 除了純首購還有面對有人頭的投資客
: 所以常常有人被害妄想說在鼓吹別人上車
: 你最好不要買最好一直租 房東愛你
: 以上真的都是實際經驗 沒親身經驗或在旁參與 我是不會斷然去分享 因為有可能會會
錯
: 意或者忽略了細節 然後被人一問就倒