※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言:
: 數字板被推爆的新聞…我真的不知道該說什麼
: https://www.rti.org.tw/news/view/id/2189879
: 冤有頭債有主魯空要怪也去怪FED的無限QE好嗎
: 大QE時代是全世界的貨幣都在貶值,你去怪彭神斑馬龍真的莫名其妙
: 因為利率低借錢容易所以才推升房價?
: 笑死這什麼鬼神邏輯倒果為因明明就是降息+QE貨幣貶值導致通膨,萬物齊漲為啥房子不
: 能漲
: 財商高的人才懂得利用低利借錢換成保值的資產(股票或房地產)
: 講句難聽的就算現在貸款0利率魯空也不敢買房啦
: 台灣這兩年維持低利情況下通膨還能壓在3%內沒爆炸實在是非常了不起的事
: 央行暴力升息到5%不是打房是直接把台灣經濟打趴
: 很多人不知道美國房貸絕大多數都是固定利率
: 如果美國房貸也跟台灣一樣浮動利率升到7%美國可能重演一次金融海嘯
: 新光小公主真的懂降息循環和升息循環是怎麼回事嗎?
房價上漲的因素很多 https://youtu.be/cBLbDn5RJlw
(1) 台灣長期低利率環境+炒房政策 (2) 美國降息+QE使資金氾濫
都會造成房價過度上漲
誰對房價影響最大?我覺得是美國QE
但你無法忽視台灣長期助長房價政策的影響
台灣不能阻止美國QE,但可以制定抑制房價的政策和升息
所以當政治人物在討論政策的時候,當然是跟你談政策
傻了才跟你抱怨美國QE,然後兩手一攤
至於通膨,主計處CPI房租的部分就有許多爭議了
另外也不需要過度神化央行,《致富的特權》書中提到
央行刻意維持低利率獨厚出口產業、匯率阻升不阻貶等等都是事實
問題是該怎麼面對這樣的環境?
幹,答案就都給你看了,當然是買爆啊
能貸多少就貸多少
房子買不動了再買建商的股票
能用上的工具全都用上
不只槓好槓滿,還要槓上加槓