嗨 早安
我阿良啦
最近一直搭高鐵到處玩
看著建商哀嚎不好賺
代銷哀嚎不好賣
更重要的是
消費者哀嚎買的又小格局又爛
價格又貴爆
建商說土地取得成本高
沒辦法 只能賣這個價
畢竟房地產location代表一切
那開放容積率到爆不就好了
直接容積3000%
一坪土地基地可以蓋30坪建坪
香港那種隨便一個大樓都比台灣的高
往上發展建商 消費者
大家都有好處吧
管理費也可以比較省 畢竟戶數多
大家認為對不對？
為何不開放容積率呢？
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2023-12-18 08:19:00然後基泰隔壁就沉下去了 地質 消防 塞車 地震
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-12-18 08:31:00供給出來新房絕對會跌 但某些人會很慘XD一堆人都把建商金流無限...
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2023-12-18 09:13:00沒用吧~開放容積你以為會便宜賣嗎?想太多
作者: evil0108 (擁抱黑潮) 2023-12-18 09:48:00
沒這麽多人口支撐，卻要蓋這麽多房，最後價格反而沒支撐，造成多殺多。
有點看不懂不是說現在空屋率很高，那容積加高還不是一樣？
作者: bojan0701 (1111) 2023-12-18 10:14:00
供給增加是沒錯，但建築工人也要增加，建商也要願意大量蓋...但小小區域擠這麼多住戶？
容積率高代表該地區需要負擔的基礎設施也得增加，像是馬路、水電、公園、學校……這些都得額外消耗資源才能提供，而這些資源是靠抵價地（重劃區）的拍賣、政府的稅收來支持的，所以繞一圈回來你容積增加了負擔也同步增加，不見得如想像中那麼美好都能反映在實際的樓地板增加上。
作者: smiles0113 (風起的日子) 2023-12-18 11:34:00
參照西台灣 外資撤離 建商倒閉 人民失業 房價就會跌了 容積率開放就跟嗎啡一樣 爽一下 後患無窮
作者:
fo11ow (Follow Me)
2023-12-18 14:21:00富者永遠越富 你開放 也是買得起的人買 買不起的 除非送他們 不然怎麼打都沒用
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2023-12-18 20:17:00所以香港有崩嗎 自己舉例打自己？