我本以為靠背央行是鄉民在做的事，結果某副總統候選人居然上車
今天我只問兩個方案
1. 房價1200萬 房貸利率2%
2. 把利率調升到5% 房價降20%
其實看美國，利率到5%不一定能跌這麼多，我假設能跌20%已經很激進了
假設你都準備好200萬首付，分期30年，買房的人想選哪個？
答案是B選項月負擔比較重，買房的人真的想升息懲罰自己？
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-12-18 12:15:00.......你要不要先想清楚.房子在銀行來說是資產還是負債
重點是利率高也會影響其他方面 這樣根本不是穩定社會穩定才是央行的工作 不是房價高低
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-18 12:23:00ㄜ 那家候選人的受眾就是買不起的房的人 跟買得起房但蠢到以為自住跌價沒差的人
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2023-12-18 12:24:00因為台灣買房的人大部分都沒貸款，升息無感
作者:
pptsuck (whip)
2023-12-18 12:26:00自住沒差 漲到20%也還好
作者:
cutemico (cutemico)
2023-12-18 12:26:00新光公主黨的受眾應該跟本版主力受眾完全沒有交集吧～連日常生活都聊不上話～對經濟的觀點也完全不同
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-18 12:28:00新光家是賣房炒股被嘎飛欸，隨便一股股市阿北來操作都沒
作者:
cutemico (cutemico)
2023-12-18 12:28:00我猜公主應該連複利怎麼算都不知道～富三代的知識貧乏超過你的想像，不過幸好是這樣，否則他們財富富可敵國
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-18 12:29:00美國一般都簽固定利率N年 利率影響到的人很少台灣房貸戶200萬，其實也是少數
作者: hongdagg (木瓜) 2023-12-18 13:41:00
柯粉只是見不得別人好而已，就算跌也是買不起
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-18 14:08:00無產階級的柯粉們當然支持升息升爆啊Nothing to lose, okay?
利率漲主要是逼建商釋出空屋 不要一直屯房你們的意見又不重要.企業的重點是現金流 不管是ceca還是ibiza的經濟模型都必須考慮到利率政策上其實是能看出多管齊下打房 只是動作很慢現在還能亂漲的多半是特定區域而已
作者:
Arnol (還是太淺了)
2023-12-18 14:39:00建商希望趕快賣掉去蓋下一間 屯房幹嘛利率高我就慢慢蓋嘛 新屋到時候少 PR不夠高更買不起一次不要推那麼多案 就不會那麼難賣利率壓力那麼大新案少的話，搶手預售新屋你是競爭的贏真正有錢人嘛? 怪怪
那為什麼 美國利率高，沒有逼出 囤房的？房價還是這麼高？
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2023-12-18 14:53:001跟2你選B？再激進一點就會有答案了 升息至50% 房價剩20%=240萬 手上有200萬現金沒變 你會選哪個？
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2023-12-18 16:14:00錯了 想買房的人是希望現在利率升爆 他買了馬上降
作者:
amazgo (amazgo)
2023-12-18 17:23:00白粉當然選升息，雖然房價崩了還是買不起，但看到有房的哭哭就是爽
作者: acmacm (出口) 2023-12-18 17:24:00
選B，但買了就降息，房價漲100% XDDD
作者:
foone (請問甚麼)
2023-12-18 19:49:00房價因素很多，政府態度很重要
自住確實跌沒差，房貸還是繳一樣的錢難不成房價漲就賣房然後睡公園？不要跟我說賣完買新的，新的更買不起
作者:
evan5204 (我不想在走音)
2023-12-18 21:40:00快推全額貸，比較有機會讓房價崩盤！