Re: [閒聊] 階級提升要炒地

作者: blargelp (bernie)   2023-12-22 11:57:23
※ 引述《goodjob123 (goodjob)》之銘言:
: 房板大神C先生聽說淨資產還沒破億,
: 以他的房產知識和經驗在房板是數一數二,
: 殺進殺出賺個幾百萬還要繳稅,
: 現在法規讓炒房利潤越來越薄,
對啊
其實從淨資產五百萬 到淨資產五億,都還只是死中產階級而已。
能做的都還只是在體制內看懂遊戲規則,
用遊戲規則累積財富。
雖然累積財富速度屌打那些看不懂遊戲規則的,
但要跟資產階級比,只夠給他們提鞋而已。
現在的法律就是阻止中產變資產階級啊。
不知道為什麼要這樣 是阻止M型化社會嗎?
: 還不如學柯P炒土地,他說自己都忘了買那塊地
: 1500萬買農地數年後變成X億
: 階層整個提升好幾級
: 炒農地適合我們普通人嗎?
這個真的很厲害,
不酸不反串。
雖然我柯黑,但我酸的是他自己明明也知道不可能打的房價拿來騙票。
正所謂打房地產是工作,炒房地產是生活。
就生活方面,我還是挺佩服他的眼光的。
一般我們這層低階中產 誰會想到炒地目變更啦。
沒變更你不就大套牢?
柯文哲的地
1. 地點好。幾乎就是會變更地目大增值。
目前預估收益都是破億啦。(整塊土地)
連A7合宜被政府閉鎖期禁止交易、強制獲利100%(槓桿獲利500%)的,收益率都屌輸柯文哲的地。
2. 變更前也可收租。
3. 你說收租是違反土地使用?
啊法規對投資客來說 不見得是不能踩,看踩了會發生什麼事而已。
房屋出租還不是一堆掛自住?
啊柯文哲被抓到會怎麼樣? 就水泥刨掉啊,增值部分一樣增值。
投資客非自用被抓到還會被追討。
能增值、能收租彌補等待期、風控也很好被抓到也不會怎麼樣。
而且這個也很少在被抓的。要不是去選總統,誰鳥你這個? 正常情況風險超低。
柯文哲看起來也不是什麼資產階級。就中產程度而已。
中產程度能夠上到這種車,根本吾輩之楷模。這件事我是完全不酸他且欽佩的。
作者: frank111 (沒有)   2023-12-22 11:59:00
炒地皮真的沒什麼?噁心的是一邊炒一邊喊居住正義智商157的真的當其他人是傻子吧炒地P是這版的楷模,炒房界的翹楚,他11年買的豪宅也賺了幾倍版上這幾年在房地產賺贏炒地P的沒幾個,連C大都輸了
作者: jaricho (...)   2023-12-22 12:07:00
炒地 之後地目變更 那就是十倍以上獲利了 比房產還好賺房產要翻10倍以上很難
作者: thbygn98 (可以)   2023-12-22 12:10:00
確實。我也很想上車
作者: patrol (男子漢直球!!!)   2023-12-22 12:11:00
炒地要內線還要背景沒有內線,你不知道買哪,沒有背景,買了可能保不住五億高中生掉下來了,你也想掉下來嗎
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡)   2023-12-22 12:17:00
炒地目變更基本上全是政客相關人物才有辦法,所以各地議長每次都搶到頭皮血流
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-12-22 12:19:00
不會 政策變更地目 也一定要留甜頭給下手下手通常就是這些炒地團不然政客拿到土地丟給誰柯文哲就是這種炒地團議長吃肉 炒地團喝湯 不就是這樣
作者: Robben (裸奔)   2023-12-22 12:21:00
不然地方勢力選民代幹嘛
作者: sdudu (眼中還有火焰)   2023-12-22 12:29:00
輸了
作者: bnn (前途無亮回頭是暗)   2023-12-22 12:29:00
這跟直接強買工場地皮然後變更捷運路線比起來 5/24真是弱
作者: F1239810 (阿蛇)   2023-12-22 13:09:00
有人說15年前不可能知道這塊地皮會漲!(我不是指單柯那塊,是指全台灣),錯了..其實15年前開始規劃地皮是有的,只是細項還沒出來而已。
作者: nigatsuki (二月)   2023-12-22 13:41:00
其實地目變更我記得可以請人協助處理…
作者: camp0102 (Recon)   2023-12-22 14:15:00
我也想上車
作者: oven99 (Kim)   2023-12-22 15:39:00
真的超想!
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-12-22 18:14:00
我也想但沒認識地方有力政客房地產賺幾趴在算他們用十倍在算差多了
作者: e33554431 (飲水思源~)   2023-12-22 20:32:00
確實 炒房地產這塊他真的比很多人厲害了
作者: eternalecho   2023-12-22 22:24:00
沒錯 我新竹地位置就沒他好
作者: encoreg57985 (@@)   2023-12-23 20:52:00
結果說租金收入和差價要捐出來 炒在哪?
作者: cutemico (cutemico)   2023-12-24 03:53:00
他嘴砲第一名啦~~~~~~~他絕不可能吐出違法所得的~~~~你只會凹你們堂口信眾捐款給他幫他捐不法所得啦
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2023-12-24 19:57:00
不是先說有繳稅,結果是地價稅。租賃所得稅沒報呢 是不是逃漏稅?還有二代健保呢?不是說自己最清高

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