房板大神C先生聽說淨資產還沒破億，
以他的房產知識和經驗在房板是數一數二，
殺進殺出賺個幾百萬還要繳稅，
現在法規讓炒房利潤越來越薄，
還不如學柯P炒土地，他說自己都忘了買那塊地
1500萬買農地數年後變成X億
階層整個提升好幾級
炒農地適合我們普通人嗎？

你要先認識市長，不然到你往生那塊還是農地

你可以去買阿,或許後代子孫有天會感謝你

你先去了解農地變更有多難，特別是國土計畫法實施以後，更是難到靠北…一堆在逃的柯買了15年還是農地，估計往後也是農地…除非大屯火山爆發，北部居民往南遷需要建地

洗版真辛苦

炒地皮大多是一次性買好幾公頃的土地放著，五個醫生買一個上面有建物被套匯不足兩分半農地叫炒地皮…只有死忠會信

2008就買農地灌水泥的真房蟲 還好意思出來選舉喊居住正義 臉皮有夠厚

我反白粉想毀滅式階級流動 但不反柯買農地這個應該是正常投資行為

拜託推文了解一下甚麼是特農地好不好

我也想知道 如何在農地改地目之前卡位XD

這塊地在頭前溪都市計畫內, 所以能不能變更就是看頭前溪都市計劃甚麼時候實施而已要等 但並不像一般農地想要自己重劃幾乎不可能

你要不要查一下全台都計內農地有多少？變更成建地比例又是多少？

柯文哲他們也是買二手啦 這種就是前面推案的大批吃下來林北手上就有特別區土地啦 要查甚麼啦柯文哲這種就是前面推案的主力大批吃下來 案子初步通過之後就一批一批賣給二手 醫師炒地團啦 小建商啦

多的是都計內農地放二三十年還是農地，比非都計內農地優勢的點就是沒那麼偏鄉跟限制少而已

二三十年又怎樣啦 我手上特別區土地登記在我名下就30年了當年5萬 現在25萬啦沒經驗就閉嘴好不好沒變更就不會賺嗎?笑死我那塊地我在板上也講過很多次了

30年不是很正常嗎…農地不會折舊、遺產也有優勢，柯這個更屌，不僅沒有每年折舊耗損，還能收租金

柯文哲算很大膽的 還出租當停車場我那塊地就我表哥自己種東西

怎麼會有人覺得農地一買就要賺錢，連當地派系都沒那麼準…

一般人的地放300年也變更不了 從鄭成功到現在都不會

買地等變更 養地個幾年甚至幾十年再正常不過連林榮三的地都要放幾十年等變更

再一個15年他都要進棺材了

15年那塊地也從10.6萬漲到24萬以上了

買農地就是要傳子傳孫 子孫會感謝阿公阿祖

我查過土地分區跟實價，旁邊地點沒那麼好的1358地號今年成交一坪24萬

但也許子孫也不會感謝 子孫比較有可能會爭產柯那塊停車場後面也是停車場旁邊也蓋整排房子那些難道都不是農地只有柯那塊是農地？

還沒變更他還是有這塊土地啊…支持者可以接受嗎？如果可以接受，其他人買房子出租，為什麼就不能接受？

鄉下省道兩旁整片農田也常常看到零星鐵皮屋或豪宅

其實階級提升靠的不是錢XD 是血統。日本漫畫太多例子了…

滾

柯粉：炒地皮要買好幾公頃

你看看有人買塊地都能說他忘記了你信嗎？？？

例如有些整片農田四周直接用很高的鐵皮圍籬圍起來...裡面在幹麼沒人看的到

各位土地沒有幾公頃，房子沒來個10間都不能叫「房蟲」

有些人說謊就隨口就來然後還臉不紅氣不喘但還好 你看看他只要想硬拗時就會一直清痰 明明就乾的這就是在思考然後起手式：我跟你講啦https://i.imgur.com/W5az4q1.jpg跟GPT差不多了，明明錯的還要硬講

用地籍系統去查一下就知道柯那塊地和其他附近的分區和類別了

我就好奇，把名字遮掉的話，有個人在台北精華區有房，名下還有土地連自己都忘記，在八卦版一定被噴爛吧

兩三千萬土地還忘記是真的蠻爽的

想太多，除非你有內線，不然你那塊很難畫到的

柯那塊地旁邊有整排房子,那些是在甲種建築用地上,本來就能蓋

推文一直在有沒有變更、子孫才受益，但又不是一定要變更才會賺，這種東西其實就是你甘不甘願中途出場而已

房子

推文那些就護航啊…建議捐出來蓋社宅，大家保證都不會講話

像我家那塊地一直不乏出場機會，1990年代初期也真的有賣掉一半，每坪賣5萬，這30年也不斷有人來問要不要賣，疫情前就有人出價20萬，只是我們一直沒賣而已

八卦版：沒變更不算炒地，就算是炒地也是子孫才受益，笑死。要這樣說，投資客買老公寓合法出租等都更也不是炒房，就算都更也是子孫受益，邏輯get

但那附近的土地去對照航照和使用類別,有一大堆違建就是了

按柯粉邏輯，我買重劃區房子等捷運蓋好也不算炒房，都是等，等5-10年跟等30年不都是等XD桃園綠線的投資客瞬間不是炒房了

台灣農地非農用也不是新聞了 沒有要選舉也沒人會在乎

要不要問問埔心牧場三立買來幹嘛

是有個大聲疾呼講保護農地的持有非農用的農地，有夠諷刺XD還要選中華民國總統

發個文都可能被肉搜了，選舉應該要有點心理準備吧

炒地皮重新被定義，只要沒變更就不算炒地

綠能你不能，變更土地不難

其實支持者應該跟著柯主席的腳步 ㄧ起買那塊地的周邊土地 團結力量大 再去上街跟市府陳情 希望重劃區進度加快趁高市長還在任 四年內變更 民眾黨 人人變有錢 主席帶著你們飛

買公寓沒都更也不算炒房, get

買地買房為了抗通膨 我們不都一樣嗎但我們有去變更地目嗎？整個版 有買房買地的都算炒房 ：）

不要在那邊扯…都不能變更地目的話，現在信義區應該還是田吧

重點是 也不是一定要走到最後才會賺錢 中間每一手都會賺推文一直在那邊糾結一定要變更才算賺 根本笑死人

我突然知道為什麼民眾黨要去選新竹市長了

事實上原始地主跟第一手主導的政客跟地方派系 很少整個案子吃到最後的

1坪10萬的農地 柯絕對知道自己在買什麼絕對不是買來種田的就對了

我家那塊地是港口特定區, 計劃前就是我家的計劃通過前後 我家就賣一半掉了其中很大一部分是賣給當時的議長

要種田不會去買1坪10萬的農地啦,有一堆更便宜的可以買,不過

只是柯怎麼會以為沒有人會在乎他的那塊農地當停車場？

他是種遊覽車,所以不能買在太奇怪的地方就是了

賣給議長那部分 現在持有的人一堆 我也不太清楚議長是賣掉還是掛名

農地持分要處理掉應該也是輕而易舉 幹麼留著不處理明知道自己要選總統 人設本來就應該弄好看一點

但我知道議長還有 因為最近他又出來要整合

柯自己說要保護農地 手上又有被灌水泥的特農 這才是最臭的

又不是某些政客名下幾百筆不動產 那就很脫手了

就不缺錢阿,每年持有成本又不高,就放著也沒損失

但總之 土地一直轉手 每一手疊價 都很正常不會是甚麼一定要等到變更才會賺

昨天也有一個柯粉自言賣房是剝削買家 還要出來講居住正義

柯農地放著不處理 現在被爆出來人設崩壞 損失超大提早脫手處理掉就能維持完美人設

這種重劃案 只要每次出來炒個新聞 都是脫手時機柯文哲他們這種醫生團 吃到的不會第一手 他們大概也是買原始地主孝敬政客或派系 然後政客再轉賣出來的

不是阿,他的問題是違法停車場阿,沒有停車場也沒鋪水泥,就算沒農用也沒違法

很多人希望繼續炒這新聞，重劃就快了

挖下去 有磚塊又有石頭 還有疑似電線的東西 還有鋼筋

我家那個案子有前議長參與 但也是搞到現在超過30年但你說沒賺嗎?

要就持分1/1, 連概念都沒有，廢文一篇

挖土姬又可以來查廢土了，我們要真相(敲碗)

三立買埔心後立刻變媒體園區可以參考看看

不適合。你怎麼炒？ 妳要投資你1500萬會all in農地賭變更？除非 1,你本金多到這1500是零錢，拿來抽個樂透。 2,你本身強大關係能有力推動土地變更。

好奇炒地皮定義？是只要有地的都算嗎？

再者農地跟房屋相比貸款很難搞……

笑死，醫師跑去合資買農地，不是炒地是啥？跟我說要務農噢？

問題柯文則的地不是一班人的地https://i.imgur.com/AjBBCf1.jpg

他花1500萬買地放到自己都忘了,這1500萬是all in還是零錢?

當然不是有地都算 也要看你買的目的通常我們講炒地 會有幾項要素

五個醫生說買農地要種田我是不信啦

柯已經等了15年，八九不離十會往20年邁進，你確定要學柯？

更何況種了十幾年的遊覽車真的比對種田種芭樂賺多了

我前面就已經講過 土地不是一定要走到最後才會賺錢柯文哲當年1500萬投入 15年來依照新聞說法是拿了600萬租金

他養地種遊覽車還有收入欸，加上增值豪爽

1320地號旁邊地點比較差的1358地號今年成交一坪24萬換算柯文哲這塊地目前3400萬也就是15年的潛在利益=600萬+1900萬=2500萬等15年又怎麼了 又不是白等

這應該是不懂怎麼炒，在那裝懂

土地等幾十年很正常 不想等 中間也都能走人

爽賺了（3400-1500）+600=2500，柯粉：沒賺啦，沒變更就沒賺，嘻嘻2500/15=166萬，柯粉：QAQ,師傅沒賺啦，年增值比一堆柯粉年薪還高，幫QQ噢

非法盈利是柯文哲厲害啦 我還是滿佩服他的投資眼光的

柯文哲這塊地一定不只3400萬

柯粉腦袋到底裝什麼？沒賣不算炒 沒變更不算炒 沒買幾

有地置產或者閒置=炒地皮的邏輯？

醫師炒地團還是比竹科炒房團聰明啊

你買地沒打算照用途使用又是要賺差價 不是炒地是甚麼你買地沒打算照用途使用又是要賺差價 不是炒地是甚麼

有時候覺得柯這個議題真的讓眾多房版柯黑精神混亂了。

不只3400，白粉哭暈在廁所XD 上次有個發哥工作的工程師白粉，我看他年薪大概也250左右不到，快看啊，你家師傅購買農地違法使用，增值的+租金跟你工作的要死一樣啊。他還講保護農地+居住正義來騙你的票，你還那麼爽，嘻嘻

柯粉才精神錯亂吧

同樣標準放在買房，買房出租 身上兩三間就是炒房 就要囤房稅 柯粉就不能認清事實，居住正義就是在騙你們這些白痴的票嗎？買特農地種遊覽車 就是有問題啦 屁話一堆

按白粉有閒置土地本來就是炒地，要不然投資客有閒置房產課個屁囤房稅？有錢買房置產課個屁囤房稅？連建商餘屋也要課稅，閒置在那邊為什麼要課稅？

繼續放大檢視這種常見違規吧，財團勾結炒地的遮眼就好。

常見違規笑死，才剛大聲疾呼保護農地+居住正義，被抓到就說常見違規噢財團勾結炒地合法使用該死，總統候選人合資炒地還非法使用是常見違規，受教了

違建也是常見違規阿,阿怎麼就往死裡打?

算出來的租金年現金流 又可以買一間房 真不錯

常見違規xd 我也好想違規一下，沒機會上車啊

請問哪裡放大檢視? 買農地出租當停車場叫常見違規?

人家違規被抓就拆，反觀?????

沒被抓就繼續賺繼續收租xd

這種才跟房版完全無關吧

他這塊地潛在獲利2500萬https://i.imgur.com/Fx9zI1A.png

受教就好，柯黑還是不錯的啊。

他不拆也不行啊,都被要求限期改善了

笑死，之前講保護農地，你們沒在聽噢，那個農地鋪設柏油叫做保護農地啊XD違建至少還沒破壞農地，你家師傅破壞他最心心念念的農地，是不是很爽啊

農地被抓到違法非農用,就直接期限內要你改善了,還能不拆喔

拜託 人家財團養地 還是合法經營停車場 柯師傅這個是違規耶而且他是被抓到才拆 這本來就是得拆 不然是怎樣

講常見違規，投資客閒置房產沒違法使用甚至都沒違規，課個屁囤房稅？

在這個議題柯的解釋柯黑不接受也沒辦法，各有想法。

違規把農地當停車場 被抓到拆掉 說是受教...

原來買一塊地持有十五年還可以被叫做炒喔 你各位房地產大師還真會定義ㄟ

柯粉要自慰回去八卦版，在這邊胡扯是閒自己師傅票太多

塔綠班洗的真努力

財團還不會高聲疾呼：笨蛋，問題是房價、居住正義，你家師傅不是一直以來大聲呼籲居住正義、保護農地嗎？一手摸奶一手敲木魚噢

柯粉這套去騙外行人就算了 跑來房板給人洗臉

呵

炒地皮長期持有本來就是再正常不過

保護農地（X) 農地投資專家（O)

這個議題讓柯黑出來透透氣也是不錯的，

原來我們都誤會林榮三了，他只是置產、閒置沒變更，不是地王，是新北套王

有沒有臉被打腫 在那邊說讓人透氣的八卦

說這種是「常見違規」？ 那想必柯粉一定人手一塊農地

笑死 柯老三支持在那邊說甚麼壓抑太久XD

想必各位一定贊成房地合一稅管制20年吧

柯的問題就錯在農地非農用

這個議題錯了就是錯了，在那邊硬拗，金融不懂、貿易不懂、租稅不懂，現在連這個都要硬拗說常見違規，笑死

柯黑扯到炒地...真的是房版柯黑精神錯亂了.....

他確實就是炒地皮

他沒弄停車場沒水泥,放塊空地在那長草,也沒辦法靠北他違法

我差不多20年前在芎林也買了塊農地，現在恩~~沒變

不知所云

其實很多炒地皮但是守法的啊

再放20年應該也不會變吧

笑死，又變成置產投資囉，違法使用懂不懂啊XD

他就是錯在人設崩塌 被發現又在說謊啊。居住正義從這種

你要跳著看我也沒辦法，你開心就好。

我農地有合法耕種喔，每年只收回一大包米而已

甚麼東西跳著看XD

就問你房地合一管制15年你要不要

投資合情合理阿，但一邊投資房地產，一邊喊居住正義

笑死 現在不就管制10年 要改15年我也沒問題啊怎麼了嗎?

15年前還沒從政時買的地，柯黑硬要說成炒地.....

他有沒有從政跟他有沒有炒地皮有啥關係?

故意挑起對立嗎？沒專業意見可以滾了

笑死 一直被打臉 然後一直說你們開心就好

我也想要賺個120萬，農地出租給人埋東西有沒有搞頭?

還沒從政的時候買的跟他說不是要炒地 有什麼關聯 柯粉是不是瘋了？

算了 這種無良殘害後代的事還真不敢做

柯文哲確實是炒農地 不要再鬼扯了

拜託快跟那些側翼的說啊，是他們在連結的喔

從政買的才算炒地，那我們平民買房 建商賣房 就是炒房？柯粉可不可以看看自己在講什麼。柯粉會八卦版自慰比在這邊被洗臉好啦

連結三小 你自己去跟它們講啊 他們又沒來房板你跟我講幹嘛笑死

柯黑好了沒 一直偷渡政治文

繼續洗這議題囉，還有幾天可以洗，加油。

奇怪 跑來房板鬼扯 被打臉之後 叫我去跟側翼講 三小?

非農民買農地要是要炒做啊，不然咧，真的想去種田喔

我也沒從政阿,我不希望房價跌然後被罵是房蟲炒房,笑死

柯粉不爽看就回八卦版自慰

我們買房放著出租 = 炒房 柯買地放著出租就是炒地阿

柯學=農地投資學 開個線上課程應該很賣 這算有建設性的意見吧

還是你柯CF要切一條線 五年內就算炒 超過五年算投資?

該滾的是你們這些特地跑來護航的吧房板討論柯文哲炒農地新聞沒啥不對的林北前面還有專業說明

柯當初一定也是聽到消息，有利可圖才會買，當他傻子喔

地主全是醫師，政商關係好的咧，知道點消息很正常

然後接盤原始地主跟有力人士脫手的第二手炒地團柯文哲醫師團就是這種

白粉果然是信仰，笑死

我認識的就只是個小咖，才會建議我買芎林，我也想買竹市

然後接盤的看持有多久 要不要中途獲利了結出場最後才是建商整合蓋出房子這個過程幾十年都很正常中間出出入入轉好幾手 有人短期持有 有人抱長期

其實蠻同情柯粉，涉世未深或是腦袋本來就笨被CF騙，現在竟然瘋到連自己都騙

有最新消息了，柯黑們快去更新一下，才可以繼續檢討柯喔"好來繼續柯"啦，語意有錯，自由社會誰都可以檢討柯。

拆掉了 然後呢?拆掉就能否認過去15年炒地 違法出租 甚至可能逃漏所得稅?

你只有看到拆掉了，罰你再看一遍

沒從政不算炒地，我也沒從政，也不算炒房

好啦，這樣的處理方式看來柯黑還是不夠滿意，

本來就不滿意 被抓到 復原只是剛好而已吧

你還是沒看清楚...都說要捐出去了

逃漏的所得稅要不要補繳兼罰款

以後逃漏稅的補稅就好XD笑死

打著正義的大旗，被抓到違法牟利，只要吐出錢就好

笑死，詐騙被抓到是不是也吐出錢就好

看一下停車場的獲利有多少好嗎？會被房版柯黑笑的。

犯罪違法所得捐出去就代表沒違法嗎?那以詐騙的都不用關了XD

土地要捐出去吧，社宅從自己開始

逃漏稅的抓到除了補稅還要罰，何況農地違法使用嘻嘻，捐出去就沒事了，真的很屌的邏輯

對啦，柯就是置產，其他人就是炒地，加油一下好嗎？

每個包租公也都是置產啦，按你這個說法根本沒人炒房

炒地炒起來 年輕人真可憐..

有人笑他停車場獲利嗎?這邊都是想學他想上車的ㄟ

那投資客都是置產，以後再也沒有房蟲了XD

笑死 獲利多少都要報稅吧XD他本來就炒地 有啥問題?

白粉以為貪點錢就不是貪，違法賺點錢就不是違法

不是高標準啦，現在是比爛的時代，誰比較不爛就支持誰。

柯文哲說要把購入跟售出的土地價差捐給新竹市

柯文哲就是最爛 然後柯粉就把這種最爛的標準鬼扯是高標

建商養地也是置產，建商餘屋閒置在那邊犯到誰

虧民眾黨還找個法律專家來坐鎮，法治觀念有夠差

阿~這法律專家的地也是違法出租，一丘之貉

比不爛，那目前看起來柯最爛啊，你沒看他投影片落落長，高低匯率講錯、租稅講錯、貿易講錯、主權基金亂講，現在還炒農地違法使用，這個候選人不是最爛是啥？

請問柯文哲的價差怎麼算 他現在要出清嗎?

把房價問題簡化成利率問題，完全不懂貨幣政策，出一張嘴亂講，不是最爛是啥？

可悲，白粉竟然認為炒地P是爛，只是比較不爛都認為爛了還能支持，真是盲目阿

停車場15年租金新聞說是600萬 我不確定有沒有逃漏 但如果有逃漏15年要怎麼算? 不要跟我講捐了沒事了這樣以後金融犯罪就全都捐錢就好了

沒事沒事，捐了錢就不爛了

柯炒農地違法使用只是最後一根稻草，前面那些對金融、貨幣、貿易、租稅那些才是成綑成綑的XD

獲利全捐VS照法律處理，柯黑果然是柯黑

也是 就算選舉前處分完捐出來 其他政策還是投不下去

吐出犯罪所得，跟捐錢是完全不同的兩回事喔

笑死，那內線交易的可不可以也捐獲利就沒事

尤其是講要檢討大量出超的戰略，我就覺得連國中生都沒那麼蠢

現任總統有13筆土地呢www

怎麼好意思用"捐"這個字，詐騙集團被抓到也能用"捐"嗎?

真的逃漏稅的話有相關法律啊，不然勒？因人設事？

又來混淆視聽了，有土地有房產不違法阿。炒地P可是"違法

要經濟成長沒有資源的小國，還是島國，人口才2300萬，不拼出口要怎麼提振經濟，真的是蠢蛋

違法、違法、違法看不到喔，白粉果然直接無視違法

一定有逃漏稅阿,那個停車場又沒合法登記設立

所以不是捐錢就是高標嘛，對吧，就算接受法律處罰也是剛好而已，對吧

內線交易都出來了...果然是柯黑。

因為也不可能合法設立,阿你報稅是怎麼報停車場收入的

炒地皮 違規使用 還逃漏稅

利率問題首要考量的根本就不是房價，沒有任何一個自由經濟國家央行決定利率首要考量是房價的，央行講了那麼多次，FED FOMC會議開了那麼多次，哪一次調整利率是考量房價，把房價簡化成利率單一問題，真的是蠢蛋

沒有講錯吧

有時候真的覺得柯是照妖鏡，他是人也會犯錯，

不過柯好在他犯錯會改，會大方的改。

他自己就是妖吧改? 這不叫改好嗎他是被抓到柯文哲 炒地皮 違規使用 還逃漏稅 沒有意見吧

照妖鏡，蠢蛋就是蠢蛋，而且還講台灣綜所稅佔GDP比例低於日韓是因為有錢人不繳稅，完全就是胡扯不懂利率匯率是蠢蛋，胡扯就是壞蛋XD

不會 他的違法程度嚴重很多

你要炒農地，就是要違規使用才有機會賺，不管是你違規，還是下家要違規。想農用的歡迎來彰化大城買，便宜到哭

笑死,柯爛掉就拖另一個下來比爛,比完後結論是柯比較不爛,那

跟以前藍綠有什麼不一樣,信徒們還好嗎

不然就是內線等變更，可參考航空城

哪有改，他先檢視一下綜所稅的組成的好嗎？先去看台幣對其他國家的匯率好嗎？先去看各國的利率決策是參考什麼好嗎？

不對 柯文哲就算跟賴清德比 也是比較爛完全不同等級的事情違建 跟 違法使用出租還逃稅 程度差多了@Zexion 我再講一次 這特農地

柯是被抓到不得不做吧，這人說人家違建一個月卻不知道要處理自己農地違法出租，僥倖啊、貪啊。真有臉檢討別人

柯粉到底在硬拗什麼啊==

還是侯比較聰明，一戶一門牌，合法避稅，

這不需要等甚麼內線 消息是大家早就知道了侯友宜的確是合法啊

炒農地為什麼要違法使用才有機會賺?不懂

就事論事很難嗎

怎麼了嗎

侯是最合法的啊 柯粉可以不要那麼雙標嗎 = =

這些眉眉角角的柯真的是還有很大的進步空間。

要選總統，做了一個精美的投影片一本正經的胡扯，叫做有改

特農限制一大堆，農舍只能

房地產眼光對買對地方,未來區域發展起來就會賺了,為啥要違法

他忘記國稅局會忘記嗎

沒有雙標，只是單純比較起來，柯真的是小家子氣，y

笑死 就違法 講成不懂眉角..他不是小家子氣 他就是違法奇怪 違法就違法 在那邊硬凹成不懂眉角 小家子氣?幾十歲人了 會不知道農地不能鋪水泥 不能租給人當停車場不知道所得該報稅?

沒人說柯眉違法啊，在那邊氣什麼？

他就是 炒地皮 違法出租 還逃漏稅 不是眉角問題他就是 炒地皮 違法出租 還逃漏稅 不是眉角問題

柯粉：他只是個孩子啊

人家連增值所得都要捐了 房版有沒有人要跟上

要跟甚麼啦 我又沒有違法出租農地

在這種議題上，柯真的就只是還是個孩子。

柯粉：他就算對國政完全不懂一本正經的亂講，也只是個孩子啊，換過口味自爆不好嗎？

拜託不要學側翼把我沒說的話塞進我嘴巴

哪句是我塞你嘴巴的?

現在沒人想務農了，農地只能務農誰要買

好啦，都是我講的，你都沒講，我只是看了個空氣。

笑死 講不出來就這樣Xd

說幾億的出錢買啊XD

很困惑為什麼想要放什麼眉角都不懂的孩子上去當總統你就說這種議題他只是孩子了，什麼都不懂，那上去能幹嘛 ==

講不出來是這樣：XD

好了啦 柯粉柯文哲就是炒地皮 違法出租 還逃稅 不是甚麼眉角問題而已

這篇不是主要在吵他炒地皮賺幾千萬嗎 那個出租收入算個毛15年100萬這報酬率幾%？人家現在是捐合法增值的那幾千萬欸？

好了啦，柯黑

幹嘛選個不懂國政的上去當總統？做了精美的投影片一本正經的亂講，代表不只他不懂，底下的幕僚也不懂，超危險的吧

笑死 600萬就算不多 也不能逃漏稅吧笑死 600萬就算不多 也不能逃漏稅吧笑死 600萬就算不多 也不能逃漏稅吧這跟幾趴關係在哪?

有啊 我房租有報稅的喔 要不要一起來對XD

這樣的處理方式柯黑都還不滿意，只能反觀了。

大哥 600萬還沒除5 還沒算時間成本 你程度不只這樣吧

房蟲急了

我道德標準很高，但是我違法使用+逃漏稅被抓到，捐錢就好了，讚，還是因為我要選總統才這樣

被人在即將要選總統的時候爆料，我應該也是這樣處理

如果不是要選總統，這個就常見違規，沒事兒

我算過他的獲利 1500萬 15年賺2500萬 年複利大概7%左右如果1500萬有貸款 就更高而且2500萬應該是低估 他的土地位置更好

我如果要選總統，我整塊地都捐掉也沒關係嘻嘻何止增值笑死

柯粉打死都不相信教主會炒地皮啦 就是這麼無知

我不知道這有甚麼好護航的只能說柯粉的道德標準比賴粉還低

三個比較 侯侯 真的是按規矩來 就是租太貴容易被攻擊柯炒地裝死最丟臉

你的言論證明了你的智商應該要多做功課喔！真正要炒地的人有這麼白癡大費周章還花10幾年嗎？

你的智商才需要多做功課炒地皮花十幾年甚至幾十年都是正常的

有啊，林榮三不是放那麼多年了，笑死

林榮三新莊三重的地都40年了 最近才開始要開發而已

所以說柯是一個宗教跟道德標準，柯違法做的一樣是高道德

15年根本沒甚麼而且15年也不是白等 有收租 也有增值

我也想買

他的做法跟那些在重劃區開停車場養地的沒甚麼差別

像鄭文燦這樣勾結 知道要設捷運才有炒地價值 才是聰明人

他違法使用農地什麼的都小事，嚴重的是他完全不懂國政，這個才慘，本來看不出來，直到他的副手跑去政大亂講，然後他自己有做了錯誤百出的投影片後，紅屁股才露出來

柯文哲炒地就是土地重劃那套 跟鄭文燦哪有差

是說昨天看新聞問我爸，才知道我家高雄屏東苗栗都有農地，放快20年還翻不到1.5倍。有沒有大哥要用年複利10%來收請私，我實在不想淪為被說炒地皮的後代。

不就代表柯不但違法，眼光還比人家差又笨 = =

按照你的說法的話...

笑死

怎麼會白癡行為，年投報7%欸，你去買高股息都沒這麼多，高股息還要繳稅繳二代健保欸，他這個所得逃漏稅欸

搞不好有機會變建地，到時候你們就賺翻了！

是不是有人不知道新竹市關普重劃之後，最值錢的都市計畫區就是科那個農地座落的千甲…那個不是什麼「普通農地」是在科學園區旁邊的「都計內農地」

好了啦，不要再搖了

佈局15年為了炒地選市長選總統 還要保證地目能變更 只有妳這天才想的出來

哇，耖地黨說人炒地

你家農地可以學柯種遊覽車不會

你家的農地有在都市計畫區內嗎XD

20年報酬率50%叫不少...定存都快比這高了欸

WEIKUNG你家農地是特農地嗎

好了啦 不是炒地 不然買來是要自己種田喔 還鋪水泥 新農法?

1500變成3400叫不多噢，笑死

醫師團當初買特農地 ？？ 就是知道未來可能重劃作投資（就是現在716最討厭的囤地炒地未來蓋樓炒房)

你農地照當年原價賣阿,這樣你就不算炒地仔了

照你邏輯只要買地的人都是炒地囉

是不是特農這我就不知道了 上上代種田留下來的

那塊地終究會重劃，但是賺多少不是重點，違法使用捐出去就好？這個很不柯粉

不一定買地就是炒地，但你為了差價買地，又沒照法定用途使

單純農地很可能就沒啥用，因為農地比農夫多，如果有都更可能，那就恭喜發財，不過不要跟柯比，你不同狀況

農民買地務農不算，醫師買地作非農用，還是看準將來要發財，當然算

哭粉邏輯不就是買房都是炒房 那買地當然是炒地

現在柯粉不錯 等於是幫大家買房置產解套 我們還是合法置產買房 比阿北還合法沒有噗水泥出租非法使用

炒地跟炒房的邏輯都是快買快賣一直洗一直墊高 炒短線誰跟你等10幾年 是在蠢什麼

以後哪個716或柯粉 再這邊罵什麼房蟲的 根本的就是弱智

放屁 誰跟你快買賣快一直洗 林榮三持有40年是怎樣遠雄也是養了一堆地炒地皮持有十幾年甚至幾十年超正常這叫 養地

沒獲利之前都不算 賣了嗎？ 賺了多少？

@WEIKUNG 不是特農地 難怪你不懂 但不懂不要鬼扯好嗎

快買快慢才是，呼，那我不是，感謝柯粉解套，我也不是炒房

誰跟你快進快出？ 菜雞沒繳過房地合一稅？

房地合一45% 你有本事快買快賣 國家會很感謝你我也很感謝你

我只要出租繼續囤，沒賣都不算炒房，呼，解套解套了，我只是置產投資

柯文哲 就是 炒地 違法出租 又逃漏稅 不要再鬼扯了

炒地不獲利放著要幹嘛人生幾個40年！是呆還是笨 還是蠢

養地就是等著獲利啊 笑死 人生幾十年 你有15賺2500萬嗎

還有仲介4%+2% 他們也很感謝你，你會養活一大堆人

感謝柯粉和716 幫這邊大家置產房屋拿來出租的 解套 感謝喔 買房出租都嘛好多年甚至10年後再說的 房客幫忙繳房租...感謝

資產到一定程度，房版還真的加減看...師父中獎了

養地15年 違法出租所得600萬 還逃漏稅

魯空

IB大針針見血好好笑xdd

可撥…以為土地投資跟當沖交易一樣

絕大多數人房地產兩三間出租很硬了，買農地....農地就扯到重劃區，扯到政治真的太危險

哈哈 真的很好笑

啊柯市長連動用市府的錢都想盡辦法避開議會，逃個稅怎麼了？

就一些柯粉在那邊睜眼說瞎話鬼扯啊

師父雖然一手摸奶難道就不能一手念經？他本質上還是希望你們能認真唸經不要摸奶

好棒,柯粉急著幫房版大眾和政府解套,大家都沒炒房啦

15年 違法出租賺2500萬還逃漏稅 柯粉竟然問大家這是笨還蠢這是壞吧

太蠢了 不如去買台積電股票15年不只這些

以後不要再說政府炒房了,要說政府幫大家投資

樓上的，腦子被柯到了嗎？這裡是房版啊，我們討論的就是他柯P事實是他買特農就是為了炒地皮結果合法炒地皮我也不想說什麼可你是鋪了柏油欸！違法作為停車場收租這已經是惡劣了！明明就違法在先現在拆除也還原不了農地土地都酸化了如果是一般人就算了結果他是喊著居住正義農地農用的總統候選人難道不應該道德高標準來看待他嗎？你他媽都不以身作則了謊話連篇整天GPT鬼扯這種人還有人瞎挺滾回柵欄裡啦，來房版就好好的講邏輯可以嗎？可以當個人嗎？

買台積電股票你還沒機會逃稅咧

唉特農地這個其實我不知道怎麼護了，交給專業的...

其實沒有違法 你要炒地皮也只是觀感問題但他違法耶 大哥

違建真的就普通，全台灣不知道幾百萬戶都有違建，只要不侵佔國有地，大概也清理不完，柯自己台北市違建就都弄不完了…還好沒強力拆除，不然我看迴力鏢更大力

看完留言完美驗證樓上的圖

這個絕對不是聖人標準...

現在標準最低的就柯粉炒農地 違法出租 逃漏稅 都能護航

噁心的白色網軍，真的很噁厲害了，果然超越藍綠，服了

好啦 回去同溫層 洗炒地 祝你為民進黨多拉幾張票 加油喔

該回同溫層的是你 快回柵欄板去吧笑死

的確是超越藍綠,黨內兩大咖都有違法停車場收租XD

我比較好奇的事 這麼低劣的事 黃衫衫就然不打算切割還幫發言

靠 剛剛看到 好像還挖到廢鋼筋

笨蛋！問題在房價太高！不是地價！

黃國昌就算了已經夠黑了

還以為走到政黑板~

那這個不行 我已經算道德標準很低的人了 農地出租我覺得還好 就把錢繳回去而已。但填廢土連我都覺得不行

買股票就是炒股 買地就是炒地 買房就是炒房

好了啦 柯粉 人家買股票有逃稅嗎

挖到廢鋼筋那個應該跟柯沒關係,可能是更早之前有亂倒廢棄物

出租其實我不覺得什麼錢捐回去還好，只能說唉感概

反正農地不要亂玩就對了，不少人家裡有繼承，但沒有價值，有價值的又太危險

你也可以學吳乃仁、潘孟安、柯建銘啊，搞台糖跟光電的土地賺更多喔

所以現在柯文哲是跟柯建銘一樣水準了 早說嘛

柯粉看到柯黑都覺得是民進黨的xd

信徒財商低落到連教祖操作都不知道韭菜為什麼是韭菜不無道理

買菜就是炒菜

買菜回來不炒菜要幹嘛?

其實我現在相信柯智商157了大智若愚啊！裝傻跟鬼扯是政客的基本能力，他做到了！

還不死心 換個標題繼續洗

本來以為d大已經很厲害了，想不到整串滑到下面又來一位更經典的y大，一山更有一山高…

違建很普遍 大部分樓上是鐵皮屋幾乎都是阿

可憐

護航的乾脆說買比特幣柯還少賺了呢

我最瞧不起柯的事炒地就炒地承認很難，說愛錢很難，錢誰不愛，但他一副聖人模式還鄙視別人貪婪，丟人現眼

可憐

買一塊地就是炒地，那買房出租又算是什麼？

柯就是婊子又立牌坊 真的很噁心

買房出租在柯粉定義是房蟲+吸血房東

平常這種收租的房東，在八卦版，絕對是罵吸血鬼、什麼不事生產，這次完全不敢講，笑死人什麼叫雙標，這個就是最標準的雙標

我要是柯粉早就羞恥到躲起來了，還在討論區跟人大小聲，笑死

笨死了 當然是佔地違建賴皮才賺

柯這波操作讓我看到新境界不愧是157

又來了，這次又要吵幾天

買房出租是做公益啊，政府認可的公益出租人，還有繳稅！

IB大提出的論點很妙

你是不是怕人家選上

照這樣看來，他農地出租投報2.6%其實是很不錯的標的

炒地就炒地 重點要合法使用 農地拿來蓋停車場 呵

若單討論地價漲幅來看，也上漲了126.6%其實盒盒從來沒想過農地漲幅那麼可觀感謝IB你分享另類見解，受益匪淺

他那個就不是農地 而且這幾年其實農地漲很多他那個就不只是農地 而且這幾年其實農地漲很多農地自從可以種電之後 價格不下建地而柯文哲那個是特農地 那個是因為都市計畫編定的簡單講 柯文哲那個就是已經預備要變更的他也應該是當年知道消息去買的

只是投了15年，漲幅來看沒有那些暴衝的重劃區地價強

這種特農地 就是像高鐵特定區 或是航空城特定區一樣

但基本上來說也很不錯了

大計劃要送內政部 但細部不用

IB大我的理解有沒有錯？喔，原來

都市計畫都會有主計劃跟細部計畫啊以台北市來講大安區 信義區 都會有主計劃

你是說大面積的土地重劃

鋪水泥 蓋溫室 種草莓番茄 一樣農地農樣啊

細部計畫就是只動容積或修改住變商

感覺柯失算了 其實蓋個溫室就好了對吧

我的理解對嗎？認真問，盒盒都市計畫這方面只懂些皮毛

X期 X單元 應該都是主計劃沒錯主計劃主要就是說明預計多少人住 多少土地做公設 多少土地

那邊就頭前溪沿岸都市計畫,從林政則,許明財那時候就在弄了

做住宅區 商業區 文教 OOXX細部計畫就是每一塊地去編使用分區頭前溪主計畫2006年通過的樣子

柯爸又是許明財高中學長,從以前就認識

柯文哲買的時候就已經知道這塊地在計劃區裡面了他那個就是 計劃推手讓計劃通過之後 原地主或推手釋出給下手的 推手吃肉 下手喝湯 總是要有甜頭才有人接盤通常這些下手就是跟議員議長關係好的炒房團成員小建商啦 醫生團啦 董娘團啦 之類的

原來低端竟是我自己QQ

問一下尊敬的18124大大 柯那塊現在被爆有廢棄物那價值要怎算啊 會減損多少?

又沒有要真正農用 那些東西其實不會減損最後價值

所以要賣還是沒虧多少?不是說廢棄物處理很麻煩

柯粉講不出個屁，還在質疑專業，只是想護航，請回去八卦版，真的很不知下限欸

那是因為他選總統又被抓到 所以要復原啊

XD 跟他合資那群醫生是唯一受害者

後面會想買那塊地的人也不是要來種田的對照附近的實價登錄,那塊地現在賣掉一定有賺錢

不用擔心 柯粉會自動濾掉 再說幾期只是規劃還沒動都不算很多人沒有概念 玩土地的等級 以為就只是個不起眼的地

沒賣掉不算炒，柯粉認證；我買房也是置產不算炒

很少聽到玩地沒政商背景 你老百姓房子賺個幾百 地幾億來

房版怎麼都剩這種哥布林文

政黑柵欄壞了

其實最好笑的是沒多久柯文哲才說自己是陳定南進化版.....

柯粉好急

進化版沒錯啊 進化成會炒地皮的陳定南

開始洗了 笑死

智商？自己看它15年所得才多少

買地變更誰跟你看所得笑死

IB大好兇XD

行銷公司越跑越遠，房版也滿了

???

階層是跳好幾代吧… 真羨慕

好歹也po個實價登錄 不然怎麼討論

左邊講出資右邊講總值，真是聰明算術人

低能柯粉好氣 柵欄破了

在什麼樣的花園裡面挖呀挖呀挖種什麼樣的種子開什麼樣的花竹柯停車場的花園裡挖呀挖呀挖種遊覽車的種子開遊覽車的花

出事了 阿伯

笑死還蠻好笑的 哇呀哇呀哇

種居住正義的種子開炒地的花，噁心炒地p,人設崩塌

老實講30年就算漲5倍 也還輸新竹炒房的 我新竹的房子10年就漲3.3倍了 農地根本不適合炒作

在大大的農場裡挖呀挖呀挖，種鋼筋廢棄物的種子開出停車場的花

這個是誰賺多賺少的問題嗎?

信徒憂國憂民，遇到種遊覽車就轉彎

30年翻5倍年化報酬大概5.5%

這心得不屬於房版

本來就是買地才賺錢阿呆才炒房

學阿根廷就好了啊 讓大家財富崩盤 這樣最有效拉近貧富差距

這個效益太差了好嗎，請教一下太子爺吧

ceca怎麼可能資產還沒破億，不要騙人

白粉有夠死忠

笑死，選舉一到各種畜生出來亂跑

果然信徒財商低落不知道教祖在幹嘛

柯粉精神錯亂亂戰一通早晚引起反效果

白粉崩潰

柯粉很笨，幹嘛一直護航沒有炒地皮有炒就有炒，重點是炒地皮的還願意出來打房才值得鼓勵啊，不然一個魯空出來打房怎麼知道他是不是為了自己的利益？就像巴菲特願意推富人稅，我也是拍拍手啊

你說的對 趕快去買

好了啦

信徒：師父就算買賣紅單也只是合法投資沒有買賣個上百戶都不算炒房感恩師父讚嘆師父 我又渡過美好的一天

低能1450廢文

最近都沒人捐500元了

蠻可憐的…

柯副手就直接要20億了，阿扁弱了…哈

這樣能被傳成吵農地 就知道網軍多強後續怎麼處理也是一個重點 至少態度擺出來 不要裝死

好的，我看柯好多人打，希望他排名第二位再過幾天可以變成第一位

這不是炒農地是甚麼?

全台灣買地的人超多，很多的賺一波，還在這邊帶風險，投資客也會精神錯亂？

柯都說差價和租金收入要捐了 鬼扯炒地要道歉嗎

捐了就很了不起嗎？？？？？？？？？？？？？？違法亂紀在前，逃漏稅在前，蓄意逃漏申報所得在前，蓄意隱匿名下土地資產，這樣捐了又怎麼樣～違法人設都不介意，難怪是堂口～～～～～～因為至高無上的民眾基督神就是違法犯罪中心