[請益] 自住中古屋請益

作者: viclinlin (viclin)   2023-12-22 12:22:32
上一篇沒有講清楚,想再詢問一次大家的意見
開頭先謝謝上篇文章各位前輩熱心的建議,目前偏向2人分開購買一間自住一間收租的方式 之後再登記結婚,與女友已經是確定會結婚XD
目前看上一間30年華夏,樓層是2樓,室內坪數36且附近有學區,離捷運站約15分鐘,生活機能成熟, 唯一硬傷是沒有車位但走路2分鐘有停車場可租
想購買理由是因為低總價,屋子狀況也不錯,上一個實登655萬,加上本身就租房這個社
區,社區狀況非常了解,不知道前輩們覺得這間可以出手嗎?
目前想到的隱憂是2樓爆管問題但有去確認過管線是在地下室,不知道有沒有問題是沒注意到的
作者: e0821 (強哥)   2023-12-22 12:39:00
租金大於持有成本就可以購買,你的租金(不含管理費)大於1.2萬以上就應該購買。
作者: joyecuse (檸檬C)   2023-12-22 13:04:00
請問樓上說的成本是指每月的利息嗎,還是房貸呢
作者: tomap41017 (絕夢)   2023-12-22 23:01:00
成本當然是利息

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