想打岔問一下
如果是那種老舊市區的非學區房
難道房子就不會漲嗎?
比如說前面有提到的三蘆
學區雖爛,人口素質雖鳥,但房價還是會隨著人口、通膨等因素漲吧
如果以C大的理論
買低價中古房、莫忘世上苦人多、你以為你有得挑?
然後出租、賣給廣大沒得選的中低階層
那其實房價還是有撐啊
畢竟學區房是少數頂端的人在追求的
但市場的最大宗就沒在追求那個,有得買、買得起就不錯了
這樣一路推導來
我是不是可以說
其實學區房,跟豪宅、新成屋是差不多的東西,帶有奢侈品的屬性
會願意買單的客群本來就比較少
所以如果想賺穩,那其實也不用為了「學區」而多溢價?
「學區」頂多是個利多題材,有很好沒有也沒差?
與其追求學區,不如追求生活交通機能?
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