※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言：
: 標題: Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比
: 時間: Thu Dec 28 06:57:55 2023
: 剛好裡頭有些我還蠻熟的,
: 平衡報導一下,
: 首先,
: 你提供的refine 資料是2021年的美國資料,
: 當年洛杉磯中位數房價是705,900,
: 不是你說的1025K
我的標準很一致
家戶所得中位數採用 2021年，房價中位數採用 2023年。
台灣、美國、英國都是同樣標準。
2021年 家戶所得中位數
https://www.rent-allowance.gov.taipei/Checkpoint
台北市166萬
https://nths.ntpc.gov.tw/FC
新北市133萬
台北與新北的房價中位數都取2023年的數據。
LA與NY 房價中位數資料來自Redfin
https://www.redfin.com/city/30749/NY/New-York/housing-market
https://www.redfin.com/city/11203/CA/Los-Angeles/housing-market
LA與NY 人口數與家戶收入資料來自
https://datausa.io/profile/geo/los-angeles-ca
https://datausa.io/profile/geo/new-york-ny
倫敦資料來自Office for National Statistics
https://i.imgur.com/NBWHk6M.jpg
https://i.imgur.com/7wSVLKh.jpg
反觀你，房價中位數 美國的部份 拿2021年的數據。
台灣的房價中位數你有拿 2021年的資料來做比較嗎？
: 結論就是美國加州與紐約的大城市 房價所得比 都比 台灣高不少,
: 但是美國不是只有加州與紐約,
: 即使是 San Jose, Phoenix 都比遠比台灣便宜,
: 美國99% 的地方都遠比台灣便宜
1. 你有看到文章標題嗎？
各國大城市的房價所得比
先看好標題再討論吧。
台灣大城市的代表，我拿台北與新北出來，
美國大城市的代表，我拿 LA與 NY 出來，這樣有很難理解嗎？
美國大城市的代表，除了 LA 與 NY 外，你有更具代表性的選擇嗎？
2. 美國99% 的地方都遠比台灣便宜？
你愛誇大的老毛病又犯了。
https://www.redfin.com/state/California/housing-market
https://datausa.io/profile/geo/california
加州房價中位數 795.1K，家戶收入中位數 84097，房價所得比 9.5
內政部的 台灣房價所得比 9.82，但這個分母是可支配所得。
統一標準把分母改成家戶所得，那台灣的房價所得比會是 7.X
加州房價所得比 9.5 > 台灣的 7.X
加州房價所得比明明就高於台灣，
請問加州人口有沒有超過美國的 1%？
請問加州的土地面積有沒有超過美國的 1%？
: 推 CaLawrence: 看到台北房價中位數兩千萬就知道沒啥參考價值了 12/28 07:55
: → CaLawrence: 他做數據分析都先設定好結論 然後做資料處理 排除掉 12/28 07:56
: → CaLawrence: 會影響自己結論的數據 那還分析什麼 12/28 07:56
真是被打臉打不膩耶
不然你說說台北房價中位數是多少呢？
內政部的房價所得比 房價中位數 / 家戶可支配所得中位數
換算一下就知道 台北房價中位數： 15.52 X 127.4萬 = 1977 萬
1977萬 跟我估的 2000萬根本就差不多。
等你拿數據出來論證 台北房價中位數