大家好，小弟有正職工作，有薪轉&報稅
平時有一些業外收入，整體收入比例約 1 (正職)：2 (業外)
業外收入是美金，沒有超過需要繳稅的程度
有先詢問過許多銀行，都表示可認列，基本上就是要有固定的現金流進到帳戶即可
想請問實務上真的是這麼簡單嗎？有人遇過被刁難過或是不好申貸之類的嗎？
因為目前在看的預售屋，若只單用正職薪水來看，負債比可能會偏高
30 年大概佔 66%，40 年大概佔 50%
加上業外收入後算輕鬆
我跟銀行信用往來都正常，有信用卡，都準時繳款沒有逾期過
屆時交屋銀行活存水位應該還會有個 6~800 萬左右，台股約 80 萬
有美股但在海外券商，感覺不會認列就不提了
怕到時候貸不下來就糟了 想說先問問看
謝謝