漲價歸公有可能實現買房正義嗎？不是像現在這種小兒科，就是不管你持有多久，只要高於
買價一律歸公。以後只能原價賣，還要付交易成本。然後持有稅全部地板價，應該就可以實
現空空心目中的大同世界了吧？
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-01-02 22:55:00可以啊 笑死 賣了不會賺錢 沒人要賣 建商只會蓋來出租為啥空空思考都那麼獨特，賽局裡，規則改變玩家行動也會變
到時候只能找建商買，要不然就是去租，房東說多少就多少，反正沒人要賣
作者:
cblade (cblade)
2024-01-02 22:58:00建商爽死建商:只有我能漲價的世界
認真問，如果確定知道賣了不會賺錢真的會有人為了收租買房嗎？隨便投個etf都更好賺吧？當包租公要花的心力可不少
作者:
paunch (胖)
2024-01-02 23:00:00都不能賣租金就不會是現在的金額了
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-01-02 23:01:00你住不起 有人住得起啊...
可以隔套啊，笑死一間三房可以租給三個人啊上下鋪放上去，客廳再隔，可以租給四個家庭
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-01-02 23:04:00看過外勞宿舍嗎
作者: jonson (宅霸) 2024-01-02 23:04:00
一群房蟲 痛假爽 氣急敗壞 不怕就施行啊 Ni484PaLer
作者:
Rickyyy (Ricky)
2024-01-02 23:04:00大同世界
施行啊，我贊成，雪崩哥社宅到期別哭就好不過我看最近柵欄壞了到時候看後面沒買的要嘛被建商宰，要嘛被房東宰
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-01-02 23:16:00人要學著面對真實世界
沒有供給歸零吧，只是投資買盤大幅減少，以後沒有所謂的增值件，只剩出租件，不想長抱的不會來投資房產了
隔套管理起來更麻煩吧？一間房隔四套等於風險增加四倍，隨便一個給你欠租亂搞房子就煩死了
買方加價賣不就ab約？買方檢舉有價差兩倍獎金就解決了吧
作者: GGdong (GGdong) 2024-01-02 23:27:00
到時候一間10坪房隔5個床位，一個床位一萬，10坪收租5萬，房東直接爽到升天，什麼？這麼爛沒人想租？那可以租旁邊10坪單人房租金6萬，恭喜迎接大劏房時代
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-01-02 23:33:00沒得賺就沒供給 以後房子自己蓋自己修啊
建商還是有定價權，只是第二手之後沒有。最大的影響應該就是自住想換房的比較辛苦
笑死，你還是去活在幻想世界裡面吧你去提議連柯都會笑死還以為你隨便亂改規則，就會讓自己爽一點噢XD自住的不用換了，你第一次沒一步到位就洗洗睡了XD就算能換，舊屋出租就好了誰要賣
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-01-02 23:42:00沒能力就去住公園啊，國外都給你看了不是嗎
你可以去北韓阿 嘻嘻整天共產腦 笑屎對面西台灣真共產 看看房價比台灣貴多少 ㄏㄏ
你覺得居住空間的價值提升了，你會用一個低價售出還是出租？
作者:
aesdu (123)
2024-01-02 23:57:00別人的財產都是社會資源，我的財產才是私人財產XD
作者: grayeric (gray) 2024-01-03 00:07:00
外配認真賺錢買房比例蠻高的 發牢騷不會改變什麼
假設真的所有房地產漲價歸公，贏家只會是政府跟資本家；你覺得利小而不為之，本多的人不這麼想，舉個例子我跟你借1000萬／年利率2.1%／浮動利率／30年期／本息攤還，你要不要借我？不借？那為什麼銀行願意借我？銀行是智障還是做慈善事業？自己動腦想一想。
作者:
kokilly (今晚打老虎)
2024-01-03 00:08:00不是都繳房地合一了嗎?不就是有賺錢抽稅了難道要改100%?
對啊，然後大家都變成平轉+紅包費中人費仲介費一個不合理的法律只會變成無效的法律
再來，除非你覺得台灣不會通膨，不然隨著薪資上調、存款變多，物價、租金一定跟著上漲，鎖成交價的租金投報會越來越高，就像是你覺得老房東投報率很多，但你不知道房東的持有成本多低，又或者他早就回收本金了，投報率無限大。
租金本來就會隨著通膨上漲啊，只是本來是緩漲，但是漲價歸公或是實價課稅照各位的說法肯定是暴漲，但是勢必不可能完全轉嫁給房客，屋主還是得吸收相當的成本和風險，肯定還是勸退很多投資買盤吧？
這很共產，你要不要再提完整一點 漲價歸公 住者有其屋交不到女友的男人政府每個人配一個老婆？提之前，你的財產先全部歸公再來講吧
先說我自己啦，我就是很懶得管理房客的人，所以手上的房子除了兩間還有房貸的有出租之外其他都空著。也沒那個心思做ab約。如果今天真的漲價歸公我肯定是不玩了，全數出清。所以才想問問各位會怎麼做？
有啥好問的 就不可能發生的事要問啥XDD漲價歸公 天才喔 共產黨都辦不到的事 ㄏㄏ
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-01-03 01:11:00就 跟裡面的畫一起賣 屋主的畫值千萬
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2024-01-03 01:39:00租給大學女生都夠煩了，還隔套租給什麼低端來住喔 打嘴炮？
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-01-03 03:46:00空空真以為世界繞著他們轉
作者:
ice1015 (ICE)
2024-01-03 05:03:00要是開這個先例 你會看到外資瘋狂出走 隔壁正在上演這個戲碼要假設怎麼作？要出清當然是收下這時期會不穩一段時間 然後買賣市場會走入黑市 明面上的交易近乎歸零 只剩下黑市交易 黑的連你媽都不認識你明面上的房租狂漲 就是吃定你沒的買這就是讓真正的資本家圈地的大好時機大概就是5%的人能擁有全國超過50%的房產欸 乾 這個國家好像在某些空空救命稻草國家名單裡
作者:
Arnol (還是太淺了)
2024-01-03 06:50:00勸退增值投資買盤就不會有人便宜出租了，投資客要拼增值租客才有空間爽啊空空真的很猛，改一堆基礎規則，以為世界還會長的一模一樣你這個一樣打供給，真的是很欣賞空空花式挖洞讓居住更困難的腦袋而徹底忽視居住精華地段是稀有資源，需要用金錢競爭這件事XDD
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-01-03 07:10:00人民公社，不能漲價甚至不能交易。房子有便宜嗎XD任意交易是剝削勞動人民，死刑耶。房子有變便宜嗎XD阿不就變黑市，不然要找特權仔背書…那些辦法沒有一個是免費啦
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2024-01-03 07:23:00繼續漲租金
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-01-03 08:17:00就是100%完成體的漲價歸公啊
作者:
doushebu (五元)
2024-01-03 10:22:00漲價歸公 > 沒人要賣房 > 二手屋市場急凍 > 建商無壓力抬價 > 自住首購只能吞 > 換屋族不換屋同時間因為房屋供給變少 > 租金上漲(因為租客更買不起)其實也很好理解 住房需求在那邊 你減少供給量價格就是上漲 不管是買房或租房不然再蓋一棟101吸納全部的租屋需求 讓買房租房市場同時崩潰 這樣或許有解
想太多，只要有需求的東西去禁止就是會有黑市，變成買房要包一個大紅包給賣方，XD
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-01-03 10:55:00蓋101是要租多少？一坪5000？要低成本應該是蓋7F單梯就好看黃賭毒就知道 變黑市只會比合法市場更貴更難取得
資本家很恐怖的。蓋爛房剛好卡在你勉強能活的區間。然後正常2-3房租金10萬起跳，你住不住？不住去睡公園
你就等著有錢人把房掃光，租金翻10倍給你。年輕人因為租金太高，買房時間越延越後面
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-01-03 14:14:00沒有人賣你租金會爽死
作者:
s06i06 (三條魚)
2024-01-03 14:19:00天真的可愛…