去年跟家人經歷了租屋20年後
終於存錢買了人生第一個房子
雖然是中古屋 但能安定下來不在搬家也是好
但
住進去一個月後問題開始跑出來
https://i.imgur.com/bwj4t8v.jpg
https://i.imgur.com/ddTFcpb.jpg
天花板也開始發霉
https://i.imgur.com/pU0E6Mf.jpg
原來他們所謂的 有處理壁癌 是這樣
整個搞下來報價說要10萬 = =
當初仲介也是對方的 談下來對方很堅持台中銀行
搞到後面不能辦首購
更別說 沒管理員 環境也沒說到多好
只能說真的對人性很失望
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2024-01-07 14:09:00基本上買中古屋就是要翻修，仲介講的都是屁
作者:
seibu (難過)
2024-01-07 14:09:00第二張圖好恐怖
作者:
yo4126 (研究生)
2024-01-07 14:21:00中古屋真的很多黑心屋主.真的讓買家心情很差
作者:
pptsuck (whip)
2024-01-07 14:28:00中古沒便宜多少，裝修加上去比新建案貴不要被房仲唬小了
作者:
zaqimon (dream)
2024-01-07 14:29:00有些人不是直接用塑膠板整面擋起來就好 眼不見為淨所以是不是不要買人家油漆裝潢好的比較保險
作者:
cblade (cblade)
2024-01-07 14:32:00中古屋準備一筆錢整理很基本的
作者:
losmith (smith)
2024-01-07 14:35:00買中古屋 寧願買沒整理過的 屋主整理的很看良心 無良的多通常說壁癌有處理只是刷個漆 賭在交屋半年內不會發作真的找專業防水抓漏整套處理的少之又少 不如殺價自己找
作者:
viceten (我是空殼)
2024-01-07 15:16:00你的燈跟我家的好像
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-01-07 15:36:00都租屋20年了 相信也是租老房 怎麼會對中古屋有期待目前聽過的翻修金額是150~300萬 加上去沒比新房便宜多少
作者: x78786783 (社會研究員) 2024-01-07 15:41:00
北部租屋租了10年，期間換了4間房，都是40年以上的房子，無ㄧ例外住進1個月牆壁廁所發霉，買了三台除濕機除濕也無法，房東也不處理，所以之後看房都不看中古屋，寧願買小點的預售屋，重頭自己顧。
租40年以上房還有 那個房租 你要那些人搞多好阿？你自己問問翻修成本
作者:
kage01 (嗯)
2024-01-07 16:10:00北部都有人租 何必整修做佛心買中古屋的優勢是地點卡位的好不好
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-01-07 16:24:00十萬？？？？算了不講工程
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-01-07 16:44:00你買到地點差，屋況差的，就是財商有問題啊，屋況不講，起碼板上這麼多文章總該懂些眉角吧...如果地點好就等漲價賣掉換下一間就好了
作者:
kage01 (嗯)
2024-01-07 16:55:00地點>>>>其他因素 不要買鬼屋就好
作者:
Algshir (way)
2024-01-07 16:59:00這十萬修得好嗎
作者: metam (meta) 2024-01-07 17:20:00
在哪不順便講講，看起來濕氣很重
作者: jessicaabc98 2024-01-07 17:37:00
這是公開的祕密，要嘛自己就要小心
作者:
Amulet1 (AmuletHeart)
2024-01-07 17:49:00十萬就是撐三個月吧我猜
作者:
tim0259 ( )
2024-01-07 18:21:00這地點不會是台北市中正橋附近的吧？
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-01-07 18:27:00不是頂樓只做側面10萬可以好 打掉1公分上防水就好 頂樓要看情況 如果素面就漏的那塊防水漆也會好 甚至洩水弄好就好了 防水沒那麼複雜 不要因為這小問題煩心 心情好點不過為什麼你辦貸款要聽對方找銀行？自己沒問？
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-01-07 19:08:00繼續相信會都更 會都更 會都更 沒事的
作者:
Eide (艾德)
2024-01-07 19:14:00投資客的中古屋9成9地雷= = @台南中古屋買來好好整理+裝潢，價格不如直接買新公寓..
事後諸葛一下，對方說貸不過，你能自己去找銀行估呀...網路填個資料銀行就會有專人打給你
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2024-01-07 19:59:00第二張圖是怎麼了
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-01-07 20:53:00其實查關鍵字壁癌 板上新屋也有出現 所以不要以為新屋不會
作者:
cblade (cblade)
2024-01-07 20:54:00貸款自己去找承辦公股銀行問也可以吧
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-01-07 21:35:00新屋至少建商會處理, 說白了其實房子30年後不可能完全沒有一個很簡單的判斷點 屋內東西是否很容易發霉 是的話就代表_
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-01-07 21:42:00中古屋眉角多整理過後的中古我也是不太相信
作者:
speedman (史彼德˙曼)
2024-01-07 21:49:00沒看中古屋是房東炒房仔的最愛嗎? 拉個皮就可以出租賣
作者:
edkoven (阿調)
2024-01-07 21:50:00很多中古屋壁癌是沒辦法處理的
作者:
speedman (史彼德˙曼)
2024-01-07 21:53:00新屋建商會處理已經佛心 但也就處理一次 後面難說 科
作者: hktgt (kt) 2024-01-07 22:05:00
就很多人喜歡加錢買整理過的~
任何一家銀行都會過，找台中，就是你有重大信用瑕疵才找台中，至於代書堅持，是因為回饋金比較高，你就是不做功課盤子
作者:
kagaya (~~)
2024-01-08 06:13:00這十萬修的好嗎+1天花板要拆就很麻煩耶
整修很漂亮屋齡太高的我根本不看..高屋齡的不整修才知道大概要多花多少裝修
中古屋買整理過的就是長這樣，所以不會看房就買新屋比較實在，不然就買沒整理的自己搞不過現在新屋雷的也很多就是，我有看過新成屋比你這還嚴重的==
好慘，發霉看樓上是不是廁所，牆壁流汗跟漆微凸有可能是那道是便宜隔間牆
老實說啦，假如前屋主賣屋前花了大錢用正統的方法把房子整理好了後，開價要多一兩百萬，你會買單嗎？你會不會用其他無良賣家的賣價去壓他？如果你摸著良心後的回答是 不會買單/會用他案開價去殺，那能就應該了解為什麼市面上大部分看過整理好的案件，大都是草率處理。
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-01-08 13:26:00那乾脆簡單清掃不要處理啊…有一點裝潢的價格一定比都沒整理的好一點，想用這招抬價格還說得草率處理很OK
不OK喔，你自己要被騙怪誰呢？我是在跟你說用想的都知道，有裝潢的隱藏問題可能很多，真的在意就找原屋況的自己整理起。
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-01-08 17:59:00無良裝潢賣貴百萬的不少欸，這樣資訊不透明的狀況期待買家不殺？再怪活該被騙，感覺怪怪的捏
作者:
horb (猴柏)
2024-01-09 20:01:00所以年輕人都買新屋二十年中古屋的基礎是一定要重新搞的。包含水電