土地不要算錢
全部都用室內主建物15坪＋2坪陽台的兩房來說
我知道覺青還是嫌小
公設比也不要說35%，因為都公有的沒要賣權狀不重要
法定機車位，汽車位，梯間機房等
樓板面積大概會在比法容多50-70%
算他50%就好
17坪*100萬戶=1700萬坪
加上其他的東西
大概就是2600萬坪
省預算壓榨別人蓋法外加建材cosdown到底
蓋法之前有說
一坪10萬來蓋
10萬*2600萬=2.6兆
這還不含該處這樣規模的配套
國小國中高中學校 警局 消防隊 菜市場 幼兒園 長照 日照 交通設施 捷運 道路 橋樑
公園
高速公路 快速道路 停車場
大概還要再一個2.6兆 含土地
到商店街 超市
還有土地問題......
容積用300%就好....在高會說高密度等
15坪主建物就是5坪土地
5*100萬=500萬坪，首先政府要有500萬坪，1700公頃＋配套3400-4000公頃土地
土地一坪50萬就好
50萬*500萬=2.5兆
可是覺青要蛋黃＋捷運＋學區＋公園
理論上至少200萬，土地是10兆
還有後面管理維護養護，修繕費用
做出來少說8兆
如果營造跟土地正常價應該上看20兆
不含管理維護費用