作者:
a386036 (骷髏怪)
2024-01-07 17:08:36土地不要算錢
全部都用室內主建物15坪＋2坪陽台的兩房來說
我知道覺青還是嫌小
公設比也不要說35%，因為都公有的沒要賣權狀不重要
法定機車位，汽車位，梯間機房等
樓板面積大概會在比法容多50-70%
算他50%就好
17坪*100萬戶=1700萬坪
加上其他的東西
大概就是2600萬坪
省預算壓榨別人蓋法外加建材cosdown到底
蓋法之前有說
一坪10萬來蓋
10萬*2600萬=2.6兆
這還不含該處這樣規模的配套
國小國中高中學校 警局 消防隊 菜市場 幼兒園 長照 日照 交通設施 捷運 道路 橋樑
公園
高速公路 快速道路 停車場
大概還要再一個2.6兆 含土地
到商店街 超市
還有土地問題......
容積用300%就好....在高會說高密度等
15坪主建物就是5坪土地
5*100萬=500萬坪，首先政府要有500萬坪，1700公頃＋配套3400-4000公頃土地
土地一坪50萬就好
50萬*500萬=2.5兆
可是覺青要蛋黃＋捷運＋學區＋公園
理論上至少200萬，土地是10兆
還有後面管理維護養護，修繕費用
做出來少說8兆
如果營造跟土地正常價應該上看20兆
不含管理維護費用
作者: jessicaabc98 2024-01-07 17:11:00
堅決反對興建社宅，這一題跟錢地無關，是政府要不要做而已
costdown就沒有社會正義了應該還要使用公平貿易原料，綠建築，建築工人福利比照Google營造過程使用100%再生能源、再生水
作者: jessicaabc98 2024-01-07 17:16:00
樓上扯遠了，在這，只有想蓋跟不蓋而已，稅多成這樣，直接反對社宅就好了
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-01-07 17:20:00那個喊一百萬戶的黨肯定是個智障
作者: jessicaabc98 2024-01-07 17:25:00
不管幾戶，一戶都不可以蓋，絕對反對
作者: jessicaabc98 2024-01-07 17:33:00
現在沒那麼缺工了，你有在做統包就知了
最低稅率改成20%就好啦之前無聊算過 要搞社宅就是這樣稅制大變動徵有錢人？那直接變成海外收入就好可以每天意淫喔
作者: jessicaabc98 2024-01-07 17:36:00
稅不會有變動，稅收很多的，都可以發還了，是要不要蓋而已，我是堅決反對蓋社宅，大家要一致
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-01-07 18:01:00看投資哥不斷反對社宅就知道做對了XD
作者: itwt (水月龍歌) 2024-01-07 18:15:00
應該是要蓋國宅出來賣吧？
作者: chouwang68 (張子房) 2024-01-07 20:14:00
今年國家總預算也才2.5兆，台股市櫃總值也才60兆。能說出100萬戶社宅這種言論的，不是涉世未深就是選舉策略。
作者:
supa64 (淳樸商人)
2024-01-07 21:33:00(呵欠)K大妳這樣讓GDP繼續椪風.這樣好嗎(攤手
作者:
CIIIO (郭+)
2024-01-07 22:25:0080戶6梯 想看
一直看到推文有低能在反串還沒人理，看起來感覺真可憐。
作者:
jaricho (...)
2024-01-08 10:03:00人家估至少5兆（還不算土地） 你酸前瞻 而前瞻是8800億至少要你酸的前瞻6次才夠 啊其他國家建設都停滯不需要 就只蓋社宅給特定族群？ 租金回收？ 是不用養護費嗎？
作者:
pttstock (happy man)
2024-01-08 14:02:00幹嘛替政府擔心財源? 財源就從大家納稅人出阿 :)