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這幾年雲林房市起飛，這個建商也不是第一次蓋房子，那時候（疫情期間）都是說要在這
邊蓋房子，平面圖出來就賣光了，也是聽說建商很賺錢，就一直買地一直推出預售，後來
還跟下游廠商合作，結果資金鏈就斷了，買的都是別的鄉鎮的人。」據他了解，案子已停
工超過1年。
雲林縣建開公會理事長李銘洲表示：「對此傳聞經了解，實在是屬於個案狀況。」據他了
解，建商與下游業者有著私人借貸關係，經評估該建商現金流不至於不夠蓋房，是否有其
他挪用情事，則不得而知。
進一步詢問，是否因政策對建商信用管制、建材成本高漲有關，李銘洲認為：「政策係一
步步緊縮，開發商有應對的時間，不過過去也有開發商因在別處購地產權並不完整，導致
因購地，資金卡住而造成資金斷鏈的情況。」據他了解，目前購屋族與建商間已進入司法
訴訟。
來源
https://house.ettoday.net/news/2661954#ixzz8OZAO3WRw
心得
預售倒閉 都是個案
投客一案嘎一案 資金流都不怕斷
質押 信貸 親友貸 借錢歐硬再歐硬
不用擔心負債比算不過
操作幾輪就翻身了
建商也是這樣操作過來的
就問你怕惹嗎？