Re: [請益] 有透過團購概念，集資買土地再蓋房子嗎？ H2 PTT批踢踢實業坊

Re: [請益] 有透過團購概念，集資買土地再蓋房子嗎？

作者: H2 (oh!myå¿—çŽ²) 2024-01-15 06:41:53

重點是怎麼取得便宜的地
就不算營建這邊的風險好了，
你們但從興建建物這邊節約的成本
並不多，既然你認為建商獲利主要
從圈地養地來，那換成你們合資買地
蓋大樓自住，關鍵就在你們怎麼跟建商
一樣拿到便宜的地，否則也不過是市價
拿地而已
如果你們買地蓋房子雖然可以省下建商
利潤，但相反的中間融資成本、建物設計
、法規、營造這些成本都是你們要扛。
後續還有保固責任也是你們
你們就是另一種一案建商的方式而已，
算下來真的會比較便宜嗎？

作者: ice1015 (ICE) 2024-01-15 06:47:00

還是一堆小股東的一案建商

作者: charleschang (voyager) 2024-01-15 07:07:00

正解就有些人貪小便宜想喝牛奶何不自已養牛

作者: ice1015 (ICE) 2024-01-15 07:59:00

其實我蠻支持會嫌的人付諸行動去作看看的反正誰作誰知道

作者: autopass (how to give name) 2024-01-15 09:54:00

阿不就自建都更

作者: H2 (oh!myå¿—çŽ²) 2024-01-15 10:35:00

跟都更又不同，要解決土地來源

作者: KrisNYC (Kris) 2024-01-15 12:09:00

其實更簡單的都會吵架了大坪數比小坪數便宜很多啊兩家人去找一間120坪雙車位的切一半當鄰居一定比買兩間60坪總價便宜不少但根本沒什麼人這樣做因為太難擺平了

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-01-15 13:10:00

可是老房隔套房就可以相安無事？

作者: jl000555 (依依零) 2024-01-16 01:55:00

只是看著親友這樣做還不錯

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Re: [閒聊] 事實證明，沒啥人想要自己資產跌價pttgogocat [請益] 有透過團購概念，集資買土地再蓋房子嗎？jl000555 Re: [閒聊] 事實證明，沒啥人想要自己資產跌價jamo Re: [新聞] 「房價倒掛」景氣將邁入衰退?專家:別輕jamo Re: [閒聊] 事實證明，沒啥人想要自己資產跌價kymco9999 Re: [新聞] 「房價倒掛」景氣將邁入衰退?專家:別輕kklarinet [賣/新北/新莊] 資深誠信建商翫賞苑景觀三房車smallpenguin [社區] 新北新莊_翫賞苑(頭前重劃區)smallpenguin [賣/台中/西屯] 逢甲新貴族電梯大套房learninc [社區] 台中北區_惠宇清朗learninc