[請益] 兩房兩衛格局請益 peitong0112 PTT批踢踢實業坊

[請益] 兩房兩衛格局請益

作者: peitong0112 (安) 2024-01-15 14:38:29

各位大大好
小弟最近開始看房，看到一個兩房兩衛格局的預售屋，爬過版上對於兩房兩衛的優缺點分析，以及之後如果跟同區域比較有轉手的稀缺性，目前有考慮將這個房源納入考慮。
室內坪數約17.6坪，客廳面寬292.5
由於還是看房菜雞，對於格局還沒有研究透徹，想請問這樣的格局有什麼需要注意的地方？
https://i.imgur.com/KiPKxtV.jpg
目前想到的有
1. 開放式廚房的油煙問題
2. 偏長方形格局，客廳透過陽台間接採光，如果要在陽台曬衣物會變很暗
3.另一間廁所在大門旁邊，要做玄關空間可能比較困難
先感謝各位大大了！

作者: fireheart988 (小布丁) 2024-01-15 14:53:00

2房有兩面採光+衛浴全開窗沒有100分也有95分了2的問題改成洗脫烘就不要曬衣物

作者: cinqfive (in Korea) 2024-01-15 15:23:00

2房浴室有一個能開窗就很厲害了你都都開窗你其他說的問題只要是小房子都有https://i.imgur.com/3tjBwmh.jpeg 沒玄關我都用這個扁扁的超方便

作者: mimoc 2024-01-15 15:31:00

這房型最大的缺點是一開門就客廳完全沒有玄關空間，真正住了會發現門口雜物只能堆在客廳，客廳很阿雜

作者: meisgod (愛伯特) 2024-01-15 15:38:00

暗廳要進來都要經過客廳有點麻煩主臥上方可能有樑柱？

作者: abdd123413 (班公司統編：24542075E︰) 2024-01-15 15:49:00

冷氣可能只能裝一堆三

作者: lonelytea (霸氣逼人) 2024-01-15 15:55:00

還不錯

作者: xjp5jam (LU) 2024-01-15 16:21:00

很棒了..我也兩房兩衛..但廁所沒開窗..除濕機開到飽..

作者: una283 (無) 2024-01-15 21:58:00

可以唷，這建商還算有良心

作者: kgkg0057 (就是87) 2024-01-16 02:04:00

間接暗廳...

作者: jeffsu 2024-01-16 02:52:00

除了暗廳其他不錯

作者: idmaker (SMAN) 2024-01-16 16:39:00

可以了如果外面棟距夠採光好的話根本不會暗廳

作者: LeonKuo (里昂) 2024-01-16 23:58:00

小坪數兩房兩衛做到這樣已經沒什麼好嫌了吧

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