Re: [請益] 預算有限該買老一點還是遠一點?

作者: rick741 (別說你認識我)   2024-01-16 17:11:14
因為你是自住,所以撇開漲跌幅的問題。
我覺得是看你工作性質,如果工時正常,上班不會太累,選遠但是新的。
如果常加班,上班壓力大,其實你只能選近的。
我觀察身邊非常多友人,昂這樣下去選生活會比較好過。已經加班累得半死,還要開車一小時回家,很痛苦的。反過來說,身邊一些上班輕鬆的朋友,他們覺得住很遠根本沒差。
※ 引述《hotandhard (showmethemoney)》之銘言:
: 請問如果預算固定的情況下
: 又需要一定室內坪數以上的房子
: 蛋黃區新的或新古屋都買不起
: 目前有兩個選擇
: 1.買蛋黃區的老房子(30年以上)
: 2.買外圍一點的新古屋
: 請問哪一個選擇比較好?
作者: qqphor (駡你又如何)   2024-01-16 17:39:00
選工作近的
作者: drea (星空下的背影)   2024-01-16 17:46:00
老一點的以後難賣,未來的買家貸款會受限
作者: fatb (胖逼=口=)   2024-01-16 17:56:00
正解 我認識一對夫妻就是壓力大但買遠 結果就是三年變化好大而且他們的房子10年前買的現在都有吃滿漲幅
作者: jessicaabc98   2024-01-16 18:33:00
我以為現在開車上班半小時以上,大家都可以接受,因為外圍的房子好好賺哦,搶翻吃滿漲幅沒用,你要換的屋子也是漲,操作的手法是,買遠買兩間,之前有聽建議的,都快可以搬近的了哈
作者: z030060374 (insomnia)   2024-01-16 18:36:00
開車20分內都能接受
作者: eulbos (反串魔人)   2024-01-16 19:03:00
開車20分鐘 有沒有5公里...
作者: hypeng (獅子雲)   2024-01-16 19:51:00
推,就是生活的平衡,各方面都不要太緊繃,最能長久
作者: encoreg57985 (@@)   2024-01-16 20:10:00
不一定吧 雙北蛋黃公寓還是可以貸款8成
作者: gregg (打逼浪費生命)   2024-01-17 12:52:00
說老一點難賣的,依據是?要不要查一下實登,看看實際的成交情況?至少就歷經921的台中來說,震前屋的交易量(25年以上),比震後屋的交易量多上不少。看了一下北區40年的公寓,從110年每坪15萬漲到112年每坪20萬,這漲幅也不能說少吧
作者: kklarinet (阿彥)   2024-01-17 13:46:00
老屋本來就越來越難賣,這是趨勢,不要不信...

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