作者:
OldPTT (oldPTT)
2024-01-17 20:33:36因預售屋進入對保階段，建商提供了三間銀行的方案
我的疑惑是，如果預期接下來會開始降息的情況下
會因為一開始選擇的銀行不同，而有所差別嗎
看起來條件差不多，煩請各位指教
預計貸款：800萬
台銀 2.06% (I+0.435%) I=台銀定儲利率指數，寬限期最長5年
土銀 2.06% (I+0.47%) I=土銀指數型房貸指標利率，寬限期最長3年
合庫 2.06% (I+0.467%) I=合庫定儲利率指數，寬限期最長3年
有先去合庫問，目前新青安只能做一段式
優惠利率 1.775%，大概只能用兩年的時間
期滿後也不能轉貸原本提供的專案貸款2.06%
新青安並不會比較划算
再加上年紀的關係，應該最長只能貸到30年
接著去薪轉戶的銀行詢問結果，2.06%就是現在所有銀行的地板價
所以建商提供的三間銀行，是不是閉著眼睛選一間就好
謝謝大家