※ 引述《gadacha (卡打車)》之銘言：
: 最近跟仲介看了幾間新北的中古大樓
: 每次看到覺得還不錯的物件
: 才第一次看完
: 晚上就接到仲介說 已經收斡旋了
: 然後過幾天
: 仲介就說 之前斡旋的價格是XXXX萬 屋主不賣
: 你們一定要比XXXX萬還要多一點
: 才能跟屋主再談
: 一開始還覺得有道理
: 但之後再看到別的物件
: 仲介也是說 已經有人出斡旋囉
: 然後又說 屋主不願意賣
: 你們要出更高價 才有的談
: 想請問 這到底是真的還是仲介希望我們再加價的話術啊
真奇怪
小妹的狀況跟你完全相反
問仲介說，目前其他人出價出到多少
仲介的回答都是:「目前沒人出價」或「我們店裡沒有，其他間不曉得」之類的答案
然後接下來就是:「你喜歡的話出個價下斡旋試試，我去幫你努力看看」
其實我反倒希望仲介直接給我一個價格
管他是真的有人出價也好，或者是胡謅的也好
只要有個數字，就有個定錨點
如果那個價格超過我的極限價，那我就直接PASS，不用再煩惱
如果價格低過我自己的價，那我就可以在可接受範圍內加個5萬來出價
但偏偏，仲介都要我自己出價
然後我出價，再來打槍
要他給我個價格，他也不要
給我的感覺就是我的提案一直被單方面的駁回，很反感
後來碰到一個仲介
他就直接說目前屋主底價多少，你OK的話，就用這個價格再降一點來出價
之後一毛不加就賀成交了，很爽快
所以小妹是覺得，如果仲介報的那個XXXX萬超過你的預算
那就直接PASS，不要再浪費時間了
如果你還有再往上的預算，不妨直接問:
「那到底要出價多少才夠?」
要仲介給一個數字，不要再話術來話術去的
如果那個數字在預算之上，那就直接PASS
如果在預算內且符合行情，那就直接用這個價格出價
小妹是覺得這樣比較單純，不用再浪費時間多費唇舌
以上供參