各位好
前年買了一間房
目前貸款1000萬 30年 3年寬限期（明年到期） 利率2.06
如果想要再買一間2房700-800萬的預售 假設3年後交屋不知道會不會太硬
現職國營員工 年薪約100萬
預計3年後年薪應該有115萬
現在手上還有約350萬的現金跟股票
如果不買房預計3年後可以存到450萬左右
想請問如果是各位會下手再買一間嗎？

會

會 我也在考慮買第二間小兩房6-700 年收8-90股票不動 可動現金大概200 第一間房貸款剩220 目前出租 你收入比我還好 買房應是不錯選擇

算上現金股票大概是1200萬左右的貸款，應該算的過，加上租金如果有兩萬+，如果還有股息的收入，其實還算ok。

都掛在你身上的話，很硬。因為第二間只能7成，且沒有寬限但考慮出租如果能協助cover 房貸的話，就用力買下去吧。

看你每月還剩多少還款能力吧 誰知道你一個月花多少？