[請益] 我的情況適合拼烏日高鐵新古大樓自住嗎?

作者: ChennBZ (中區巧虎)   2024-01-21 16:33:30
各位房版鄉民好,小弟條件如下:
26y公務員 年薪63萬
110年購入台中大慶站附近三房車位25年大樓,貸款535萬仍在寬限中,目前出租23000
111年購入彰化某鄉鎮的中古大樓兩房,貸款150萬,目前出租11000
112年購入彰化某鄉鎮(同上)的新加坡預售兩房,總價450萬,預計115年交屋,這間自住或
出租都可以接受,出租行情大約在13k-14k
目前這兩年的目標是靠著第一間增貸以及存款還清第二間的150萬貸款以及手頭的信貸約50萬
元,來應對預售交屋
假設115年以後想購入烏日高鐵特區櫻花系列的兩房平車大樓作為婚房(目前總價約1100-12
00萬),該怎麼規劃比較好才能兼顧自住及收租,誠心發問,謝謝大家。
作者: CCOOGG (VC)   2024-01-21 16:35:00
繼續拼阿
作者: redpapa (胖胖怪)   2024-01-21 16:48:00
好奇問 彰化租的出去?
作者: zzxcaa1 (hank)   2024-01-21 16:50:00
26這樣挺厲害的
作者: tswen (T-swen)   2024-01-21 16:54:00
薪水太少
作者: ChennBZ (中區巧虎)   2024-01-21 17:02:00
回二樓,出租過程滿順利的,一個禮拜就租掉了薪水是最大的痛楚,文組要轉職也很難找到比這份薪水高又穩的工作了
作者: zlb0 (--)   2024-01-21 17:07:00
好奇問,彰化新加坡是大村或花壇嗎?因為北彰幾乎沒這價格
作者: ChennBZ (中區巧虎)   2024-01-21 17:10:00
在南彰化
作者: kagaya (~~)   2024-01-21 17:40:00
在台中就贏台北很多
作者: yayayogo (優格)   2024-01-21 18:21:00
這個薪水這樣買太猛了
作者: iceyu   2024-01-21 18:53:00
薪水穩定 這樣操作蠻OK的
作者: Arnol (還是太淺了)   2024-01-21 19:49:00
好猛喔 26歲三房
作者: mitic1029   2024-01-21 19:59:00
三房貸款成數4成,下一間你要準備600萬不多啦
作者: ChennBZ (中區巧虎)   2024-01-21 21:12:00
樓上,所以我勢必要賣掉其中一間了
作者: rubberking (怪你過份美麗)   2024-01-21 22:32:00
請問 如果增貸 但寬限期過會如何?
作者: hankwanghow (...)   2024-01-22 08:05:00
厲害厲害
作者: Sugimoto5566 (馬丁)   2024-01-22 10:42:00
115年都不知道噴去哪了
作者: bi123 (WINK)   2024-01-22 13:15:00
請問南彰化哪裡…想找,站內分享也行謝謝
作者: papa1120 (找尋港灣靠岸中)   2024-01-22 13:55:00
應該是在南彰化的二林

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