作者:
lgs119 (lgs119)
2024-01-27 10:34:31:
: 預售屋 分交屋前後, 交屋前後都有五年35%重稅
:
請問下這句! 我去年三月有買預售 還可轉約一次
我知道轉約也是要依沒滿5年交35%重稅
然後假設4年後交屋後 是不是會reset之前的4年
從0年開始計算 再等5年後才能降到20%稅嗎
所以不轉約賣的話 要等9年才能等到20%稅嗎?
作者:
willko (willbegood)
2024-01-27 11:47:00什麼reset 本來就是交屋才開始算
就是reset沒錯，假設預售屋合約過五年，這時若還沒成屋，轉約就是只要繳20%，成屋後，又變成45%開始計算。
是reset沒錯呀，完工後預售期間累積的時間就歸零了。政府當莊抽成才沒那麼輕易讓你跑掉，在新成屋供給不足需求仍大的現在，這種抽稅方式只會加速房價攀升，如果真的是只在意居住正義的社運人士支持這做法就算了，還沒上車但也想要買房的魯空居然會對平均地權2.0拍手喝采，這個行為跟幫忙替人挖自己的墓穴實在沒兩樣……
作者:
coolben (我很強)
2024-01-27 16:14:00預售算一次，交屋再重算一次有沒有看到很多鄉民回文，以為預售屋買賣可以不用算...有這些人，我就放心了
作者:
meisgod (愛伯特)
2024-01-27 16:43:00所以你現在知道以前預售屋蓋5年以上多好賺了嗎
除了房版的資訊不被帶風向還能聽之外柵欄的資訊麻煩請反著看反著做
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-01-27 22:19:00ceca不就常說預售屋很難玩 但槓桿太吸引人
政府就是爽抽還一堆喊居住正義的挺 真的腦殘自戕說的就是這種
作者:
lgs119 (lgs119)
2024-01-28 06:49:00覺得交屋不應該reset耶 應該最多5年 那有要等九年的拉...政府這樣太不合理了
作者:
bms ( )
2024-01-28 12:45:00自己選的政府啊