第一次發文，再麻煩前輩們指教～
最近剛買了人生第一間小房（簡稱A房）
A房條件較差，小於15坪，聯徵後一間銀行給貸7成，還在等另一間銀行估的成數，所以貸
款也還沒撥下來
這幾天，家人又看上B房想自住，希望我能同時買兩間
我的疑問是：如果想買的B房評估能貸到85成，第一間的A房7成是能直接撥款下來？我不
告知A的貸款銀行是可以的嗎。
也想詢問，先買A後B，但貸款先B再A，除了充足的頭期款，有沒有其他需要注意的呢？
其實這兩間是附近的社區，地點確實很好家人很喜歡，但我雞蛋放同一個籃子裡、一次兩
間負擔也不小，很擔心操作上會有問題
謝謝～

短期購屋，貸款好像會有困難

六都第二間就限貸 央行天條沒有模糊空間非六都的話可以先貸B可以 但A需要重審利率也不一樣利率不一樣 甚至有的銀行會直接說不做限貸管制的物件因為要給央行文書 不缺業績又怕麻煩的就直接不接建議直接跟房貸業務討論 業務是站在你這邊的

撥款前會再查一次聯徵，不告知 你會搞死自己

一定是要重審。理論上有可能也還是七成，但利率很可能不同2.3多吧

B買家人的名字