https://i.imgur.com/yvNDB3j.jpg
想請問一下這張圖的部分
獲利460W扣掉35%稅額
實拿299W
但若使用重購退稅
入手1498W的房子
須在投入299W的頭期
但應該是可以拿回35%的稅額
所以應該是得到一間1498W的房子
跟161W的現金才對吧？
還是有其他沒算到的部分，再請版友指教
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另外提一下那個雨天收傘的部分
其實s26大的文章有說掛4出來的資金
要閒置一陣子或是先拿去投資一下
貸出來馬上就進履保
無疑就是在警察面前闖紅燈
自己也是s26大的文章受益者
不得不說別人的文章要好好看完啊
好不容易s26大復出來分享了
現在又神隱了
您各位中產階層真的耗子尾汁了

N的意思應該是，如果你終究要買大的 何不2019就買?

麻煩別人的討論好好看完再來這種文章，以後什麼資訊都不說都爆一爆，老子旁邊等撿貨。最好XDD

用2019的單價換算44坪那間大概只要1046萬，放到2024已經只需要繳20%房地合一稅了

他根本2023年後半年根本沒有貸款買房有貸款買房的不聽、銀行行員分享不聽代書也不聽，PTT大一口氣三間也不聽房板什麼時候變成這樣？無法單純就事論事討論

推文看過啦，你不是說去年下半年追查變嚴謹了，IB大也說啊，到底是個案抽查還是同案普查，目前狀況看來就是個案啊

重購退稅不能看成退稅，因為稅率減免的坐牢期被歸零了

因為有些抽查到的資金池、本業佳 所以可以合理給說法個案的鬼啦，下次任何緊縮不說了

Y大，那你要不要直接發篇文章來達成"善意提醒"，推文落落長，倒也不是大家都普遍會去看完

不用，老子沒欠大家什麼

抱歉更正...重購退稅後根本不能移轉啊 動了就追你繳回

以後不說了，你們就儘量去試XDDDD

喔,好棒喔

覺得y大可以將要站內信的內容分享在板上，這樣大家也可以參考一下

央行發出來的給銀行樣態，推文說明過了

我也很好奇那個例子，130萬本金六年後多賺299萬有什麼好嫌棄的呢？

那就祝Y大能撿到那些"通案"，R大有沒有一種可能是那時候沒錢買大房XD

不信就算了。你們就慢慢玩吧XD

y大不要那麼火啦...

一開始不買大主要是資金不夠……

好心分享討論，被人說恐嚇 還不止一個

又或是想買投報率更好的物件

y大別這樣啦，像我就很感謝你的寶貴資訊，這種就像海嘯警報 有人在喊的時候先跑到高處就對了 不要等到看到浪才想跑

好心提醒總是對的，比自認聰明，覺得沒人會真的抓來的有警覺性

感謝你分享的很多，別理會負面的

推Y大示警 先不說爆不爆 當先知總是孤獨的 大家都是羊群而已

推Y大示警。每次看到一堆多多鼓吹無限寬限期 永遠繳利息 無限轉增貸看了就噁心。以為房價不會下跌 爆掉？

服務費、第二間的契稅、代書費用沒算到；資產提高是沒錯，但是相對‘’貸款額‘’也提高，這就是一般非投資客所謂的自住漲沒差，寧願跌更好換大房的錯誤核心理念。沒有在研究房地產，搞不懂可以理解。

Y大恐嚇你的484因為出貨不順啊

地點和同溫層也有關係，搞不好要相信所有言論去查證搞不好只有他們

ZBC最噁吧，你要不要看看你之前說了什麼https://i.imgur.com/UUSQwdQ.jpeg全部房版的人你最噁還開了一堆小號整天做假人設https://i.imgur.com/ZbHDCWE.jpeg

贊同，房子越換越大也是資產累積的一部分啊！全盤否定跟國際房仲有啥不同

應該沒有全盤否定啦 有需要就買呀我也是從淡海換到新莊 下一個板橋

620漲到1080表示漲了1.74倍，買1498的房子表示當時的價格為860萬也就是說原來你自備二成172萬就能賺到639的漲幅現在房市炒作會變成大家都以為有賺，但實際上你得到並不是原來價值的物品，而中間就有很多人從中得到利潤，ex:政府,建商一堆幫別人算錢還洋洋得意，就把把無限增貸貸款抱好抱滿吧不這樣洗你的觀念，他的貨怎麼出得去