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內文：
打炒房狠招都出完了 台中代銷天王：這2年要買要快
「我保證這兩年房價一定漲，要買房要買地的趕快買！」台中最大代銷業者萬群地產董事
長謝坤成感於未來碳費議題，對房價走勢提出如此說明。該公司昨（30）日舉辦尾牙宴，
席開逾60桌，包含協力廠商與建商客戶共邀700~800人，統計2024接案量突破558億元，若
合計線上銷售及將進場建案總銷合計更高達1178億元，創台中單一代銷案量總銷歷史新高
。
萬群地產昨日舉辦尾牙宴，包含龍寶建設董事長張麗莉、全國商總主席暨鄉林集團董事長
賴正鎰、達麗建設董事長謝志長、鉅陞國際董事長褚學忠等建商同業都到場，甚至連大甲
鎮瀾宮董事長顏清標及新科立委顏寬恆都到場同慶。
謝坤成致詞時提及要在台中如此競爭的市場立足，壓力很大，「許多外地來的代銷業者隨
時想把我幹掉，要秉持競爭三大優勢才能站穩市場，一是我的產品比你好、我的價格比你
俗、我的服務比你更好，就能贏過大家。」
碳費將增成本 保證房價還會漲
對於選後房市的看法，謝坤成認為執政黨連任讓政策得以延續，各重大建設也須持續進行
，對於房市及台灣未來整體發展都將更好，政策上應該不會有大變動，「畢竟打炒房的狠
招都出完了」。
整體房市應是價穩量微穩的走勢，謝坤成指出，「這兩年的房地產一定不會差！雖然不可
能像前幾年漲那麼兇」，理由是熱錢都還在台灣，除了放銀行，「投資買股票有點人云亦
云，不如買房產」，甚至掛保證稱「這兩年房價還會調漲，因為碳費還沒計算，這兩年要
買房要買地的趕快買」。
盼政府多聽業界心聲 鬆綁銀行限貸
不過謝坤成也呼籲，政府應鬆綁銀行對房地產業者的貸款成數，因為資金是經濟的活水，
需要流通，而且限貸政策與炒房關係很小，認為政府應該要多聽業界的心聲，照顧中小型
建商。
目前已知萬群地產今年的推案量，最大案為七期的「允將商辦案」，總銷165億元。其他
還有國雄建設「沙鹿紅竹段」88億元及「員林大明段」65億元、泓瑞建設「南區樹仔腳段
」80億元、富宇建設「廣明段」50億元、達麗建設「西屯何安段」50億元、櫻花建設「柳
川之櫻」總銷35億元、聚佳建設「太平育賢段」總銷25億元等。
心得：
臺中從北屯到南屯都滿滿的話題，漢神百貨、巨蛋、綠美圖、會展中心、流行影音中心、
智慧營運中心、台中之鑽、台灣之鑽、冠德G9-1、水利地、13期重劃區，不過這些好像都
是屬於CECA說的第三類項目，臺中的炒作資金就是都流來流去，自住的話就買自己能接受
和喜歡的先住，不然只會越來越貴了。

台灣之鑽是啥

台中起飛

有需要的自己會看 不用喊熱

除了N大，有人敢自稱代銷天王？

不低調一點嗎

看到代銷天王這幾個字就知道這邊要出事了XD

這標題很讚

這咖有人認識嗎?我只認識代銷之神N~大~

台中 代銷王 不就板上最近很紅那位

代銷天王有一年5-7億的戰績嗎？

林口王：還太便宜 代銷王：這兩年一定漲

低調 謝謝

N大表示代銷天王什麼咖，他個人十幾年經驗50幾億ㄟN大表示中南部一定跌啦，買台北板橋才是保值增值首選

台中之鑽就台中商銀 今天董事長涉掏空被收押了 不知道會不會影響

居然炒到我們員林來了

限貸跟炒房關係很小那幹嘛要鬆綁 XD整篇新聞標準sales話術 聽聽就算了台中其實沒在怕你建商 能蓋的地太多興大出來往大里甚至草屯 滿滿的地等著你蓋你要硬炒上去買個遠五分鐘十分鐘車程的建案就好了台中實際人口又沒暴增那麼多 哪來的需求去撐你的房價現在建商怕得要死怕蓋完賣不完一直拖

賺錢需要高調？

先問他一年有沒有保底5-7億

我知道台中之鑽 我是問台灣之鑽

敢叫代銷王的 一定有料

失業代銷表示：2024很刺激，你什麼咖5-7億然後哩，租屋仔一個有屁用？

先問問我們N大代銷之神再說吧

代銷王是啥魯蛇 有問過我們房版代銷之神嗎？

29樓 人家小草已經跟阿北一樣翻頁了

好煩XD

台中最大代銷業者有我們失業代銷總銷50億厲害嗎？

這個是臺中在地的天王嗎?有比海悅甲山林厲害嗎?

讚

萬群老闆呀，台中扛壩子，在台北也有推親家案，大學長

樓上代銷王好專業

我朋友就做他們好幾個案子啦 講太多又說我在炫ㄎㄎ

甲山林沒有對手 跟 萬群代銷王 誰勝出

上市公司子彈無限 大概是這樣

房板代銷之神Nova開釋2024下半年很刺激這個不知道哪來的代銷大王洗洗睡吧

他內文哪裡講到打房招式出完了？

我們房版失業代銷仔說今年下半年對我們少年房神很刺激，是要跟代銷天王對做了嗎

推文的pH值好低，哈哈