我眼紅租屋仔啦 分享一下我朋友真實案例
2017 買桃園中古600，當下房市背景:年增率走平一段時間
2019 換了一個神隊友，隊友能省則省，頂多買買衣服，不崇尚名牌，不排斥二輪
2021 買了一間預售1580，當下房市背景:中古屋和預售屋收斂，甚至出現中古比預售貴的
倒掛情況
2022 遇到難得股債雙殺，年底看通膨儲持續上升，但股市殺盤力道減緩，開始著手桃園
中古屋的增貸以及信貸
2023年初 房貸信貸紛紛到位，股債配增貸和開槓額度拉到1300，隊友現股不開槓不增貸
買200
2023年底 因為一整年股債配獲利快200，再卡一間預售2400
展望之後2024之後，買滿手沒錢了，股+房+債 在這波藍燈已經買滿手，等景氣復甦後成
果
兩人目前不扣除負債，資產大概8500-9000在滾(含雙方各繼承板橋公寓一間)，我看沒幾
年應該會破億
再來分享一下我的真實案例
機車繳分期中,跑跑uber eat + 中油加油仔
https://i.imgur.com/fEIx5Cv.jpg
等這顆不小心偏離軌道，我和朋友身價就拉近了 ㄎㄎ
作者:
kagaya (~~)
2024-01-31 16:10:00板橋公寓最後一行殺出來 不要以為我不知道你在炫耀 哼
作者:
XoPXoP (兩斤叁兩)
2024-01-31 16:15:00XXX
作者:
alexstag (alexstag)
2024-01-31 16:22:002021有地方房市倒掛喔…真是神奇
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-01-31 16:29:00我只想說 預售屋很久以前是理當比成屋便宜 lol
作者:
zyxvu (沒有如果)
2024-01-31 16:31:00K大早期的預售屋合約還沒有這麼完善，造就交屋許多紛爭所以早期的預售屋都會比成屋便宜8.5折來行銷
作者:
zyxvu (沒有如果)
2024-01-31 16:32:00疫情前合約已經很完善了，明確規定要把項目寫上去前兩年開始建商懂得行銷未來價，所以都比成屋銷售貴了
我想預售比成屋貴的情形是，預期看漲...建商調整價格。二手新成屋捏住不賣，交易稅金成本高，大家捏住不賣。
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2024-01-31 19:55:00重點是神隊友+繼承
作者: cht12341234 (55688) 2024-02-01 08:44:00
第一間到第二間是最難的
作者:
vfhiroki (HAHAHA)
2024-02-02 17:33:00好奇預售跟成屋價差怎麼算跟比
作者: qqphor (駡你又如何) 2024-02-03 12:54:00
來房版po身價，會笑死人，永遠有人比你高，低調點