作者:
kgppra (討厭blue)
2024-02-03 16:32:28如標題的問題
貸1070 30年
很遺憾沒辦法新青安
因為名下有鄉下沒人住破房子的一部分持分
目前算了一下大概是上述跟標題這樣的數字
這樣買下去的話每個月大概剩2.6萬可以用
自己的生活費這幾個月算過了
不含房租的話大概每月1.8萬
這樣的話大家會覺得太緊繃嗎
還是咬咬牙過幾年苦日子撐一下
等年資薪水慢慢加上去就可以寬鬆一點點
只是每個月只能存不到一萬去股市投資
這樣會有一點點緊張
會怕股市大漲自己卻跟不到
買了房子反而錯過股市的資產重分配良機
雖然股市如果大跌的話也可以逃過就是了
各位房版前輩有沒有好建議呢謝謝啦
作者: jessicaabc98 2024-02-03 16:34:00
寬限三年，繳本金再延長，這時間，多存點，可以的
我是你會用租的 2萬搞定 頭期跟每個月多2萬拿去投資除非地點很好
作者: ab159852 (雨櫻) 2024-02-03 16:45:00
單身一個人2.6萬超夠用了吧 是要過多好？
作者: jessicaabc98 2024-02-03 16:49:00
對的，有房不能
超硬的…基本上沒辦法存錢吧還有管理費瓦斯電跟保險 ，你不用出國跟玩樂了不能買個一千萬以內的嗎？
作者: mitic1029 2024-02-03 17:11:00
你都壓寶房市，就不要想股市了
作者: metam (meta) 2024-02-03 17:13:00
硬，年收100每月3萬都不算輕鬆
作者:
callhek (沒錢住帝寶)
2024-02-03 17:15:00房子本金不是投資嗎？怕什麼 五年後你會感謝自己有買房
作者:
playerd (發糕)
2024-02-03 17:21:00地點不要太差的話，帳面價值不會輸股市，先專心繳房貸
年收100每月3萬超輕鬆….只想著3萬都沒了 才會不輕鬆吧
我年收120只敢貸880而且新青安40年… 雖然買來租人的但有考慮沒出租時的費用 一個月過寬限也要26000左右 妳貸下去就是勇者了
作者:
HardyJJ (JJHardy)
2024-02-03 17:55:00年收80也在跟人家貸一千….
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-02-03 17:57:00有點高
作者: garyxd (Gary) 2024-02-03 18:01:00
有點高 建議再想想
作者:
CCOOGG (VC)
2024-02-03 18:08:0030年監獄票票這麻早就買好 幸福年收100 不影響生活的話大概是1萬5-2萬 您尬到4萬
作者:
SFFW (SEAL)
2024-02-03 18:13:00輕輕鬆鬆吧，一個月還有26k可用扣掉生活費15k還有10k可以花，而且單身生活費這樣已經算過得不錯了，等之後薪資越來越高會越來越輕鬆感覺很多人都太保守，他這樣每月負債比大概才60%
作者:
menace (menace)
2024-02-03 18:22:00賣掉鄉下房子 用新青安 寬限期五年
作者:
aoc7175 (機機)
2024-02-03 18:27:00先Al in股市
作者: fitenessboyz 2024-02-03 18:50:00
只能說太硬了
作者: Cliffx 2024-02-03 18:54:00
年收100萬每月3萬算很輕鬆
作者:
kage01 (嗯)
2024-02-03 19:11:00稍緊 你只能期待漲價
作者: johntu (TB) 2024-02-03 19:15:00
超硬
作者: itwt (水月龍歌) 2024-02-03 19:17:00
還好，撐一下就過去了
作者:
CCOOGG (VC)
2024-02-03 19:19:00撐一下就過去了 對 撐30年就過去了
作者:
LiebeLion (IchLiebeDich)
2024-02-03 19:31:00單身的話還可以 不過剛買還有很多支出 有預備金嗎還有要看薪水會不會漲 如果都不會動就很難
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-02-03 19:43:00那110 3.7呢
作者:
kgppra (討厭blue)
2024-02-03 19:56:00儉樸生活我是能接受啦 比較苦惱的是怕錯過股市我再多想想謝謝大家
作者:
jympin (別跟我大聲)
2024-02-03 19:58:00看你薪水成長性 能穩定成長嗎 幾年能破百
作者: CMCC (無雲之空) 2024-02-03 19:58:00
新手不要把自己推到極限
作者:
wizink (wizink)
2024-02-03 20:06:00滿穩的
作者:
minirr (米瀰米)
2024-02-03 20:25:00真勇 我稅後100也只敢抓4萬
作者:
sfking (空白)
2024-02-03 20:25:00看你在什麼產業吧 未來薪資會成長的話 未來你會感謝現在你決定撐一下 加上可能會結婚另一半多少幫一點
作者:
minirr (米瀰米)
2024-02-03 20:26:00而且還要裝潢&大樓管理費清潔費每個月隨便又3k
作者: lovingbase (Formula 1) 2024-02-03 20:37:00
寬限期利息才21萬 除12個月才1.75萬而已 一點都不辛苦多存的錢 定期定額買0056三年後 換一家銀行轉貸 多弄幾次你就懂了！！！
作者: KS571 2024-02-03 20:49:00
硬報了
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-02-03 20:51:00你是房貸機器喔？ 這貸下去生不如死吧 生活還會有品質嗎？
我同事年收沒80 。用 新青安上車了 房子總價1300五年後一個月3萬多......要吃土（？
作者: idmaker (SMAN) 2024-02-03 20:56:00
超高
我老婆年薪120，繳我家1080貸款，她是覺得硬，我的錢用來支付全家所有花費
作者:
ttnez (^^)
2024-02-03 21:01:00年收80貸得過!?太硬了吧
作者: sandrasu (每天都想睡) 2024-02-03 22:05:00
All in撐過去就是你的
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-02-03 22:09:00把全部貸款都轉給租戶不就好了。
作者: calvinchenyl (新北秋山雅治) 2024-02-03 22:42:00
我150 月繳2萬 工作時敢大聲嗆 給你參考
作者:
XJY13 (You'll never walk alone)
2024-02-04 00:47:00再拿房子質押增貸，部分買美股再把美股股利還貸款，再把股票質押貸款，如果有保單也可以
作者: stpada (TK~skyline) 2024-02-04 01:05:00
雙北單人一個月標準是兩萬不含房租 低於基本上就是向生活妥協
作者: lst77 (自我感覺良好 >w<) 2024-02-04 01:26:00
也就是說每個月剩8千 扣管理費了嗎？ 而且還至少要有冰箱冷氣床等等 買最低階的也要好幾萬 有算進去嗎？
作者:
meisgod (愛伯特)
2024-02-04 02:10:00破房子持有的一部分不能先過戶給父母？找代書辦一下花個小錢就解決了 新青安是申請房貸時只要名下沒房就可以
覺得超硬。雖然單身支出相對單純，但這樣貸下去等於手邊完全沒有可預備支用的現金，平時沒事當然很好，萬一真的有什麼急需用錢的狀況怎麼辦？
作者: maxwell21 (悶悶) 2024-02-04 08:44:00
自己一個人加上無欲無求可以
若拿年薪/12算出來的,萬一獎金變少不就要吃土了,如果危機狀況家人可援助就衝吧
作者:
CCOOGG (VC)
2024-02-04 10:17:001070萬 每年利息就 22萬 呵呵年收80 利息就淨吃22萬 勝58萬 嗯嗯
作者:
ZX520 (回憶總是美好)
2024-02-04 10:31:00搭版借問各位前輩年收90 萬貸最高總價多少合適？ 除保險4萬無其他特別開支
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-02-04 11:35:00
不要結婚不要生小孩就可以了
作者: dakid21 (西比奧) 2024-02-04 11:49:00
五年內出任何大條的額外開支，你不就掛了。。。建議別超過月薪四成吧
作者:
tfct (小尼)
2024-02-04 13:02:00出家當和尚還比較好吧
作者:
cinqfive (in Korea)
2024-02-04 13:22:00年薪90覺得起碼每個月留2.6萬給自己存錢機會
作者: cv5754515 (滑板靠屌不靠腳) 2024-02-04 15:38:00
年薪110，貸637路過我都覺得硬
作者:
CCOOGG (VC)
2024-02-04 16:03:00自住的話 年薪100 貸300應該都會感覺生活受到影響尤其現在物價這麻高...
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2024-02-04 20:39:00房貸監獄！
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2024-02-04 23:10:00最重要的是地點要好 要租人換現都還行
作者: chaung1892 (Neil) 2024-02-06 17:43:00
你會變得沒有任何風險承擔能力 那天風險來了就法拍了
作者: convey1227 (A4thD) 2024-02-06 23:35:00
年收100 貸800 月還3萬 剛剛好的程度