作者:
anti87 (天機老人)
2024-02-03 19:13:17https://reurl.cc/zl54Wp
一中街最夯!卻撐不住 10大觀光景點「房價也會跌」:還有4區下修
即便位居全台10大觀光景點之冠,但周邊房價仍會下跌。交通部觀光局日前公布2023年1
月到11月全台觀光景點人次統計,前3名依序為一中商圈、國父紀念館、北港武德宮,不
過,以周邊房價觀察,一中街商圈房價卻微幅下修0.8%。
僑馥建經整理前10大觀光景點近一年中古屋房價,以超過3年的大樓、華廈產品為主,統
計周邊500公尺內的房價漲幅。其中,新北市林口三井Outlet以及台中市逢甲商圈,近一
年漲幅最多達6%。
房價跌幅最深的景點,則是國父紀念館及松山文創園區周邊,近一年房價分別跌4.7%及
3.4%。至於一中街商圈周邊房價,雖然僅微幅震盪修正0.8%,但台中市北區房價平均上
漲3.1%,顯示一中街商圈房價遜於所在行政區的表現。
僑馥建經分析,觀察近一年周邊的中古屋交易量皆呈下降趨勢,2022年至2023年逢央行連
續升息,及全球經濟局勢影響,房市由熱絡走向觀望,位於蛋黃區的台北市信義區,屋主
經濟條件相對較好,惜售的機率高,房價下降空間有限,故高總價的房屋市場放緩,轉向
蛋白區。
桃園大溪老城區近一年房價略跌1.4%,相較於大溪區整體漲幅9%,差距較大,觀察大溪
區近2年的房市交易,主要集中在機場捷運預定的「大溪延伸線」上,也就是埔頂一帶,
北從埔頂工業區,南至大溪河濱公園中間的區域。
心得:
https://imgur.com/f06BwKQ
台中北區一中街雖然是熱鬧的觀光景點
但房價表現還遠遠不如勤美草悟道
作者:
naohcl (自由的左腳)
2024-02-03 19:14:00來台中十年 去一中街不到五次
作者:
hahamay (hahamay)
2024-02-03 19:22:00車多人多站壁多
作者:
drimp (drimp)
2024-02-03 19:28:00消費力強的人口主要往規劃完善的重劃區流動 舊區可能就慢慢沒落
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-02-03 19:40:00好幾年沒去一中街了
作者:
somanyee (Soman)
2024-02-03 19:48:00一中又沒用很好住
作者: mitic1029 2024-02-03 19:53:00
少子化,一中街還能撐住算厲害了,客群都學生居多
作者:
jympin (別跟我大聲)
2024-02-03 19:54:00一中街就學生在逛 商品價格都不高 利潤有限 房租也不可能高
作者:
HEROR (偶然與巧合)
2024-02-03 19:57:00宰學生跟懷念學生時代去的地方
勤美草悟道/ 拉拉寶 屌打一中街而且也沒貴多少 傻子都知道怎麼選
作者:
sfking (空白)
2024-02-03 20:45:00年輕一代消費型態改變 有冷氣.人行道寬敞的百貨or重劃區會慢慢取代那種 走在路邊 人車爭道 滿街違停 沒救的老街區
台中舊市區都是票房毒藥,投資請往屯區或有建設的郊區
廁所 人行道 垃圾桶都沒有 也不能刷卡 行動支付然後賣一堆淘寶貨
作者:
tfct (小尼)
2024-02-03 22:20:00這統計人數怎麼統計的? 感覺就不太準
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-02-03 22:57:00未看先猜台中tt
作者:
au041l (讚美之泉)
2024-02-03 23:35:00也要有地蓋啊......
作者:
chuntien (chuntien)
2024-02-04 01:14:00就交通太可怕啊
作者:
menace (menace)
2024-02-04 01:32:00同意15樓 沒人行道 沒垃圾桶 沒廁所 逛個街隨時要擔心可能會被撞死的地方誰想去逛啊
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2024-02-04 11:03:00
這種街邊店誰要去又熱又臭現在都去lalaport 有冷氣舒服多了
作者: mitic1029 2024-02-04 20:19:00
嘿嘿這版都老人,我姪女超愛逛一中街的
作者:
gregg (打逼浪費生命)
2024-02-06 08:45:00數據都告訴你一中街是十大觀光景點的第一名了,怎麼還會有人說誰會逛?你不逛不代表其他人會逛啊,果然很雲一中街和中友就一體的,中友在那個老舊區塊還能撐這麼久,營業額還能排中部第三,就表示那邊有穩定的客群