前輩好
最近看到這個預售房子還滿喜歡的
實坪12.5含陽台
想改成一房、一個半開放式、一客廳
請問你們覺得哪個比較好？跪求更好的建議
謝謝！！
https://i.imgur.com/1WgJWCB.jpg
https://i.imgur.com/D1Zp17A.jpg
https://i.imgur.com/sZAlyYy.jpg

個人比較喜歡主臥進出洗衣陽台，書房可以給小孩睡，但半透明拉門，又覺得當臥室不夠隱密，不知道怎麼辦

不夠隱密就上窗簾，有錢用變色玻璃

那個尺寸圖怎麼看都很假，最好有三公尺長那樣還沒訂就換別間吧

銷售說，地板一格是60x60cm，所以算起來三公尺

怎麼看都是改了會後悔

完全不改，就是只有一房一廳 感覺收租比較少

銷售說的話打七折，才差不多

真要改成兩房建議用系統櫃隔間，不要做牆佔空間了。房間門改半透明給客餐廚採光就好，不然收納空間嚴重不足。但說實在的，有小孩真的不建議買這間

豪窄...買大一點的中古吧

別改

https://i.imgur.com/Qroytmb.jpg還是說乾脆這種的？少2.5坪總價比較低主要是想說可以出租給單身，或是年輕夫妻

12坪大套房才舒服吧床就用窗簾隔一下就很有氣氛了

但12坪大套，租金沒差10坪套房多少，但總價差了130萬感覺12坪不隔第二間不划算

第二個你的電視才有地方放吧，臥室的牆兼電視牆，不過你這樣改怎樣都會暗廳其實12坪的小兩房蠻多現在新建的一堆總坪19-21坪的

暗廳對個人運勢會很不好，通常都是不佳格局，客廳明亮才是好客廳暗廳就是風水上說的暗堂煞，對屋主身心靈會有不小的打擊，在陰暗偏潮濕的暗廳內，會使得身心靈狀態不佳，且暗對於視力也有所傷害，也可能有風濕等等的問題

這格局跟我買的房子87%像，裡面空間真的很小，我覺得不適合改成兩房。而且不能僅評估家具空間，留有適當寬度的走道是很重要的

那s大，你的是兩房嗎？你覺得兩人夠用嗎