高雄房市熱小黃運將大談房產經 專家嘆：飯碗被搶了
ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
記者張雅雲／高雄報導
高雄房市熱，現在連房產專家也有感。有房產專家老家在高雄，在臉書分享今年過年返鄉
趣事，透露連小黃司機都不聊政治改談房產經，而且「講到自己家附近的房價時，都愛講
最高價」，讓專家直呼「空手的只願看最低價，手上有貨的愛講最高價」。
房產專家突在臉書粉專《何世昌的房產知識Buffet+》發文感嘆，趁過年回高雄搭了3趟計
程車，發現小黃司機有一個特點，那就是他們「講到自己家附近的房價時，都愛講最高價
」。
像住仁武的司機，聽到仁武新建案漲到30萬元初頭了，他馬上說：「不止喔，現在一坪賣
到40多萬元囉。」至於住鳳山的司機大哥，也提及「鳳山現在新房子一坪漲到40幾萬元，
實在難以想像」。最後笑嘆司機太專業，再這樣下去他可能快失業了。
PO文一出，引來底下網友紛紛留言「我遇到的司機都說他去增貸，祝福他。」、「凹子底
一坪12~15萬元沒買，現在真的氣死。」、有網友指出「會不會有擦鞋童理論的問題呢？
」也有網友不認同現在買房，直言「現在的氛圍就是菜籃族買股的概念 ，只是變成買房
， 這2年應該等著被收割。」
對此，大高雄不動產開發商業產業同業公會理事李汪城表示，仁武受惠北高S廊帶產業效
應，人口連年成長，房價也跟著上漲，不過根據實登顯示，目前仁武預售案最高成交價為
36.9萬元，近期新案成交價已站穩3字頭。
不過住家尚未出現站上4字頭開價或成交價，4字頭應是大樓店面成交行情，李汪城說：「
隨蛋黃區外溢效應影響，今年仁武房價持續坐3望4。」
而鳳山近年受惠空中鳳城、輕軌、Mitsui Shopping Park LaLaport等建設議題，房價也
有反應，根據實登，鳳山去年11月出現住宅最高單價達42.9萬元，即將公開的預售案開價
也多落在4字頭，持續向上推升。
https://house.ettoday.net/news/2679858
高雄的小黃司機素質真的很高，
跟房版程度差不多，
魯空去還好意思說人家是擦鞋童？
去給小黃司機擦鞋剛好而已～
作者:
tfct (小尼)
2024-02-08 15:22:00跟計程車司機聊天這樣也能寫新聞？
作者: qqphor (駡你又如何) 2024-02-08 16:20:00
房地產反應很慢的
作者:
ssiou (科科~~)
2024-02-08 16:40:00遇到西卡吧
作者: victorytim (噢耶) 2024-02-08 16:41:00
高還有更高！
作者: mow1982 2024-02-08 16:52:00
恭喜房價再漲八年
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2024-02-08 16:54:00聽處男教你打炮哈哈哈哈
作者: yeeily (0.0) 2024-02-08 17:12:00
這篇報導真的是讓人篤定看誰接盤而已！哈哈
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2024-02-08 17:16:00有夠廢的業
作者:
pptsuck (whip)
2024-02-08 18:16:00仁武才40出頭? 不是喊到60了嗎？
作者: wang56 (wang56) 2024-02-08 18:37:00
高低價本來就手上有貨的決定，沒房的喊10年前價格也沒人理，慢慢出低價看空然後被外拋也不意外這20年只看低價的空仔都已經被外拋很慘，還在等降價的也很敢，鳳山只有4字頭算低估了，連橋頭都快4字頭，鳳山沒5字頭就不合理
作者: qqphor (駡你又如何) 2024-02-08 19:15:00
對啊，有人要擦鞋了XDD
作者:
Tosca (hi)
2024-02-08 19:51:00十年前每個藝人都上節目談房地產阿 每個都不動產專家XD
作者: TSMininder 2024-02-08 20:09:00
司機世面見多了 是見人說人話 見鬼說鬼話你看 老司機陪你嚷嚷痟話 有人就可以發文&寫新聞了居然敢說司機擦鞋童 太菜了
作者:
cblade (cblade)
2024-02-08 20:11:00成人出社會一段時間聊房地產很正常，一直都是如此台灣想買房的人太多了然後結論都是 好險我買了
作者: derry1006 2024-02-08 20:23:00
我還遇過司機跟我聊城市發展 都市規劃…
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-02-08 20:40:00擦鞋童不適用於台灣房地產
作者:
gv390 (我討厭我喜歡妳)
2024-02-09 01:16:00仁武都快70了
作者:
Xuxxin (Xuxin)
2024-02-09 01:33:00仁武一坪30左右吧？40是什麼平行世界
作者:
ibsmalla (smalla)
2024-02-09 03:11:00高雄等收割只要兩年你有種自己跟respect哥講啊