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浮誇吊車大王自爆「因台積電賺18億」 稱今年買房要緩緩
記者項瀚／新竹報導
吊車大王胡漢龑除在本業大賺，近年也因台積電徵收新竹土地，賺約18億元。他對房地產
頗有想法，指政府透過重稅打房沒意義，反倒要讓投資客進場，待租供給增多，才會出現
便宜的租金，此外也鼓勵年輕人買房，但預期房價還會修正，可再緩緩。
吊車大王、啟德機械起重工程公司董事長胡漢龑財力雄厚，花錢也不手軟，在竹北打造金
碧輝煌的「羅浮宮」。事實上他並非含著金湯匙出身，而是在15歲的年紀就與父親2人，
共同操作一台吊車賺錢，慢慢地累積，並創立啟德公司。
胡漢龑遵從父親指示，不進行業外投資，買地、買房的動機都是為自用，但卻意外地「大
賺一筆」。胡漢龑說，啟德公司近30年前購入新竹寶山1.2萬坪土地，每坪僅約5000元，
共計6000多萬元，作為集團工廠使用多年。
2019年，在經家族信奉的瑤池金母同意後，決定讓台積電徵收土地，「包括管理局賠償金
與台積電給付金額，總共拿到約18億元。」
雖獲利不少，但還是不夠興建新廠。胡漢龑在2021年底，陸續收購寶山交流道旁4.5萬坪
土地，地價共約14億元，並合法變更為交通用地，興建辦公樓、車庫、機械訓練基地。
胡漢龑說，寶山新廠辦公室和羅浮宮豪宅一樣，走巴洛克風格，目前已經上樑，未來將有
300多名員工進駐，整個新廠開發除建物，還包括廣大範圍空地造景，總開發成本包含土
地，估要花費40億元。
胡漢龑對房地產頗有見解，他認為政府根本不該打壓房地產，該產業是經濟火車頭，關係
著上百萬人的生計，「且不斷透過重稅，把成本上疊，完全沒意義，打房打這麼多年，房
價有下跌嗎？」
胡漢龑說，長年房價上漲，使得租金越來越貴，加上通貨膨脹壓力，生活辛苦的學生、夫
妻檔根本租不到便宜的房子，「而這也不是靠政府補貼就能根治的，反而建議要讓投資客
進場買房，租屋市場上貨源供給變多，才可能有便宜租金的物件出現。」
胡漢龑也喊話年輕人「不要躺平」，並鼓勵有能力就買房子。但他觀察：「現在房市、房
價還沒到谷底，可能會再修正，因為今年景氣不會太好，買房可再緩一緩。」
心得：
結論部份是有點相互的矛盾
都搞不懂他算是多多還是空空了
您各位覺得怎麼算呢？