[請益] 房轉增貸資金買股再質押買房可以嗎 gn025 PTT批踢踢實業坊

[請益] 房轉增貸資金買股再質押買房可以嗎

作者: gn025 (stevenyoung) 2024-02-19 20:50:45

拍謝請益
現況身上現金僅有80多萬
我想再買1間中古舊3房房價500多
買家人名字家人有新青案可用
但頭款約200不夠所以
小弟名下1間2房
剩餘貸款100未清償（掛1）
目前收租ing $16000
星展鑑價748萬可貸598萬
轉增貸出來的錢想投入00919
再質押200w贈與給家人當頭款
可行嗎或是有更好的建議嗎
有錯鞭小力一點QQ
謝謝各位帥哥美女

作者: licklabium (76600ferio) 2024-02-19 20:53:00

你金流過得去，風險控管好，可以

作者: jessicaabc98 2024-02-19 20:57:00

衝

作者: ChikanDesu (癡漢) 2024-02-19 21:06:00

方法沒問題但危不危險沒辦法判斷收入多少也沒講難道要大家通靈嗎

作者: gn025 (stevenyoung) 2024-02-19 21:08:00

哈哈拍謝這邊補上薪轉的話家人是45000 我是47000

作者: blargelp (bernie) 2024-02-19 22:01:00

這操作是沒問題。但要選好股票。買房就是要穩定賺，多了質押股票這段，風險大增。選個beta值比較低的吧

作者: hhao0124 (hhao) 2024-02-19 22:22:00

00919算穩吧

作者: RealID2018 (ID2018) 2024-02-19 23:20:00

一般不建議質押，你跟星展找個波動低的基金丟進去2周再出來就好了你幫他做理財又順便解決你的問題往前找一層只能看到你是賣基金的$$

作者: jack529 (Jack) 2024-02-20 01:24:00

可以！屌打純投資仔

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