※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 以前房價相對離豪宅線很遠，可以各玩各的，但現在房價高漲，以台中來說，兩千多的一大堆。舉例來說，有三間房子原本是2200、2500、2800，當限貸降成3000導致2800的漲不上去，那2200、2500的不就也跟著卡住，同理一直往下遞延下去。總之，當豪宅線離主流、中產會買的房型太近，就一定會一直往下影響吧。以前4000無感是因為2000離4000還很遠啊。現在台中市區預售一大堆兩千多的就影響大了。
:

土地成本佔總成本的比例超過一半以上，不能忽略不計政府想降建築成本的話便宜賣地就行了，人工對比土地來說根本不值一提

既然大家都說社宅是解方，那為什麼藍的不蓋綠的也不蓋，蠻好奇的

吃不起橘色你可以去吃三媽 吃不起米其林餐廳你可以去吃大埔鐵板燒

社會住宅就是沒用的政策，只有少數人有利。不要再吹了

你實力不夠現金不夠買不起3000萬的你可以去買2000多萬的啊 又不是不讓你買不讓你貸款 整天怨天怨地怨政府傻眼

社宅超過豪宅線XD

社宅本質上只是放合理"租屋"價格產品進市場，如果直接改善租屋市場透明化，一來可以徵更多稅，二來現在房屋本來就蓋太多了，不用浪費政府資源再去蓋房子

不過有政客敢動租屋市場嗎XD 之前某候選人不就收租收爽爽

笑死，最會怨政府的是某ZBC還有什麼Steven師、Jacky師、台灣judge

某國民黨忠實支持者崩潰了嗎？限貸就拿現金補足6成自備啊 到底在怕什麼啦。怕什麼啦 怕什麼啦

看來民進黨這次真的打到多多的七寸了。限貸就拿現金補足6成自備啊 到底在怕什麼 有什麼好怕的。現金不夠你可以買2000多的啊 幹嘛整天崩潰人身攻擊罵政府

賣二手汽座的捷運司機員落榜生，一個吹現金很多的4X歲住A7底層的中年大叔

什麼叫做合理租屋…台灣租金這麼低是還要多合理

就變小間丫，更好賣，建商跳啥腳

有人連自備款六成都拿不出來 然後整天崩潰罵政府 哈哈哈現金為王啦 懂不懂？看來有人昨天是國民黨忠實支持者公開後又要開始罵民進黨政府了

你怎麼那麼愛扯政府，什麼事都能反

這政策根本還沒出來，等真的出來再說

台灣多數人不喜歡社宅！

你忽略不計的土地成本佔成本一半以上，底下推論就全錯了

土地還是要有效壓低才有用 你在營造根本壓不下來 只能從土地壓 不然房價還是會往上走

實價課稅試試看

日本人工比台灣貴，建材除了木造可能比較便宜，房價為什麼可以跌三十年？

不用想太多。不會實施的。如果真執行，也應是空屋最多的地方受影響最大。還有豪宅線是2000萬的其它地區。https://i.imgur.com/d5M3ZoG.jpeg

藍綠就沒執行力啦 只會喊蓋社宅口號