去年7/1之後購買的預售屋不得轉售
然後現在又突然把豪宅線下修1000萬，房子突然一夕之間變豪宅
本來可以貸8成，卻變成被限貸只能貸4成了
尤其是新竹應該影響最大，房價直逼新北
小家庭一般都選室內30坪左右最剛好
現在標準室內30坪的新建案根本沒有在低於3000萬的吧
要是籌不出3000萬x40%=1200萬的資金
不就準備賠數百萬等著被斷頭了？
好奇最後會怎麼收場
作者: mitic1029 2024-02-20 14:53:00
所及既往，繳不出來就是斷頭，你賠錢建商繼續賣
作者:
blargelp (bernie)
2024-02-20 14:54:00問就是建商貸（x)
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-02-20 14:56:00所以通過了嗎？
作者:
msty (Ting)
2024-02-20 14:57:00Zz 1）掏現金出來買 2）毀約賠15% 小事！
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-02-20 14:59:00不會下修啦~
作者:
jkduke (jkduke)
2024-02-20 15:03:00不會下修拉 電價漲 物價漲 為什麼房價不能漲...那只是財政部要多收稅改出來的認定 央行才不會那麼傻
作者:
mouse167 (mouse167)
2024-02-20 15:07:00是只能貸4成，自備6成=1800w
作者:
msty (Ting)
2024-02-20 15:08:00你的文章好像有錯，自備60% 貸款40% 應該是要準備1800萬喔
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-02-20 15:08:00看有沒有落入條款 平均地權條例不是有訂時間？
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-02-20 15:09:00我覺得一定有落日 不然這樣是政府惡意害人斷頭
作者:
newuser (newuser)
2024-02-20 15:09:00其實以現在的薪資水準 3000萬的確算豪宅無誤 那些以為3000萬是正常房價跳進去的 只能說活該吧
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-02-20 15:10:00噓樓上 自己窮不要以為別人都買不起
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-02-20 15:11:00什麼時候下修了？
沒下修放貸限制吧，媽的真的修了的話我去年買的2500左右，要蓋到2027到時候隨便都上3000，我不就涼了
3000萬算豪宅？你自己沒錢，就說3000萬是豪宅笑死我了
作者:
az0102 (az)
2024-02-20 15:16:00央行還沒跟進好嗎
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-02-20 15:18:00居然真的有人認為央行會跟進XD
要不要考慮自刪？ 不是寫很清楚2015年之前的豪宅線下修，還預售屋勒傻眼貓咪
前面一堆討論不會看，發啥廢文?但我是樂觀其成啦~~坐等手裡成屋漲^^
作者:
momomom (momomom)
2024-02-20 15:23:003000萬算豪宅???
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-02-20 15:29:00我也不懂3000萬怎麼就變豪宅了 笑死
作者: pierre0650 (新的開始) 2024-02-20 15:29:00
S大預售交屋後的貸款是以當初的合約價，所以您不用擔心
謝謝啦！只是我目前不擔心這法修不到現在的預售除非他新修放貸我才擔心
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-02-20 15:37:00看到黑影就開槍，連基本中文閱讀都有問題
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-02-20 15:52:00一定要即日生效溯及既往讓傻多尖叫斷頭
作者:
kcman (新北錢文迪)
2024-02-20 15:56:00不會溯及既往的啦
我不知道豪宅線有沒有下修，但我知道造謠罰300萬，順手幫你檢舉不用謝，千萬別刪文
作者: distellable (不能說的秘密) 2024-02-20 17:38:00
政府認證的豪野人有沒有感覺自己升等了
樓上的數學老師才在哭泣吧，原本自備20%，現在自備60%，不就是3000*（60%-20%）=1200萬嗎！原本20%是預計內的幹嘛要再多籌錢！
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-02-20 18:49:00到底有沒有看懂下修的是什麼
買房用薪資買??邏輯壞死才會這樣吧 難怪買不起房槓桿給你了你不用，整天在那用薪資買?那麼想買怎麼不做兩份工作