呃...這個概念大家可能想多了
不是跟不跟的問題，是壓根就是不同的兩件事情
財政部推出來的政策是去補一個租稅上的缺口
因應房地合一上路後，對先前未受房地合一管制的不動產，
交易租稅設計上的不足
所以去設計的“價格”
比方說六都3000萬當“豪宅”
用這個來當一個“課稅”的標準
財政部 在這個政策底下，管的是“稅”
央行=銀行主管機關
豪宅貸款全名叫：高價宅信用管制貸款
央行管的是“銀行” 放貸高價宅的成數
這跟財政部的租稅定義豪宅，
完全是不同軌的東西
民眾聽到“豪宅”，其實只是通俗的說法
此豪宅非彼豪宅。
至於新聞那記者跑去問央行官員是否考慮跟進那個新聞
說三月央行理事會會再討論回覆
說穿了是那個官員可能不想去理會這種低階記者問題
他也沒有要回應這個問題的義務
懶得回答的一個答案
你現在只要是：
1.新建案
2.台中、新竹、部分桃園
3.大三房（正常四房）+雙車（可能還不用大四房）
總價都很容易頂到2900-3200萬之間
你真把豪宅線往這個線去修
影響的有：
A. 已購戶（中古、預售都有）
B. 剛開案、剛下建照等建案
這些人全部會上街頭
這些能伸出手3000萬購屋的
基本在台灣都算中堅份子了
從建商到這些中堅份子，
一定都會跟你上街頭
豪宅貸款影響的不只成數，
還有利率變2.47%+不得有寬限期
大哥你是要死多少人
這個新聞我看了三天我還在想板上誰會出來闢謠
完全是不同的事件 大家不要混在一起討論了
最後照慣例分享一下最近市況
1250專案從去年剛上路一路發威到現在
物件基本只要正常，1250一口價
你不用管單價是多少，有沒有創高，是不是中古屋，是不是近一年買賣成交投資客物件
反正總價對了，購屋人正常有正常還款能力，就會買下去
到公股申請1250專案就是穩穩過穩穩貸
小弟一月初到現在收到的估價
（每天平均大概8-10件）
有50%都是前手買來3個月裝潢做完出掉成交
40萬裝潢號稱150萬整理好出給你下家
900萬入手，1250萬出給你年輕人
現在是二月，今年全年度的房地合一稅，
我敢說絕對會創房地合一上路以來最高的一年。
以上分享