當初是因為急著想買
一看到格局符合我們需求的，就買了
因為離娘家很近
但貴了附近公寓行情10%以上….
賣方笑呵呵直接成交
現在突然很後悔
也覺得壓力好大，隔壁最近實價登錄出來
硬是比我們少了10%（等於附近其實沒漲）
就我這個盤子出價特別高（跟綠色買的）
好想解約但都過戶一個月了
還有機會可以解約不成交嗎......
（p.s 買台北市邊緣地區，唉唉唉）

找下一個後悔的

自住真的不用想太多，過幾年回頭看就開心了

15%違約金啊

要賣房再找信義，買房找信義是傻了嗎？

買都買了就別看行情了 住的開心比較重要

你要交易快速又省時就是這樣啊 少那10%你現在還在議價哩

還好吧 才10%

我買股票也都掛高價買 然後10秒內成交 關app

都過戶了誰理你 再找下一個盤子買啊

再買兩間攤平

往好的方面想啊 離娘家近各種方便 時間用錢買不到

回樓上，好想知道隔壁怎麼可以買到實價登錄行情啊啊

= =

過個五年換你笑呵呵

每個月的房貸才差幾千塊 應該不佔你收入多少吧

以後再賣掉就好了啊=.=

我買房也是如此，幾年後要賣才發現怎麼這麼好賺

板上很多想貸40年的跟你買可以私信看看

一般人買房不可能買在最低點，買貴也是正常現象

買房子後悔又沒甚麼之後再賣掉就好了 結婚後悔才麻煩好嗎

兩年前我也是台北市老華廈買貴了快8%，但今年給銀行鑑價已經超過了我當時買貴的數字，給你參考

該不會仲介費還6%你全出吧?

娶錯人嫁錯人的這麼多 你不過是買太貴而以 可以了啦

買符合行情就是天時地利人和你想買，人家不一定想賣

沒必要為了當時的買價懊惱，過幾年回頭看就知道了

賠錢

說不定這次沒買下次要買就剩新北了

屋況 面向 屋主缺錢程度 都不一樣 不能完全這樣比較

房仲有發匾額給你嗎？要看看吧 都買了

過幾年回頭看 咦 賺錢耶…

地點?

自住就是買了刪APP啦

成天只想買到最低價…

每個屋主的售屋動機不同，問題是這間不買，下次要出現類似的房子機會也不高

自住買北市邊邊，要漲比較難，自住沒差，看臨什麼路，看摸不摸的到都更

買台北市老舊公寓，真的很老舊欸…只是地點符合我的需求，但絕對買貴，現在好後悔啊啊

都已經買了 就開心住吧

是自住沒錯，但買貴還是很嘔

不要四樓以上，不要四米六米，有好學區，還能保值

買房後悔總比結婚後悔好啦 看開一點何況結婚後悔至少可以離婚 生小孩後悔更無解 又不能丟掉

急了

我的也是沒殺價 創附近新高 住十年 超爽 沒後悔過

人生可能後悔的事這麼多 買房真的是最簡單的 賣掉就好了啊生到那種特殊兒童真的是無語問蒼天 下輩子都賠進去了QQ

你的需求是離娘家近，有買到滿意的格局就很好了

你要看哪區啊….我也買在台北市邊邊….我買的時候也是覺得買貴了….被女友罵了幾天，結果實登出來幾乎是波段低點，幾個月後隔壁都加7/p，嚇到吃手手

離娘家很近bias 10% 吞了吧

買的當下就是覺得價格ok才買 這是買來住不是買股票好嗎..

沒什麼啦，我也很後悔一字頭沒投資青埔

很多人結婚當下也是覺得ok才結婚啊 結果呢所以不要想太多好嗎

才10% 過幾年可能又創新高了

加價賣

問題這個房子又沒跟買之前變不一樣 跟結婚不能比

自住找到符合的比較重要，你就是符合了才會挑惕價格，當你都找不到的時候加價都沒人要賣

買房有什麼APP可以刪….

盤 不過拉長沒差。我自住去年七月買的，現在市價應該能多10%了違約賠更多

我第一間投資房3年前買的 銀行說買的比鑑價高不少昨天問鑑價已經多了25%，轉貸八成可以連頭期款都拿回來

10年後有差嗎

默念口訣即可：我家不一樣 我家不一樣

有什麼好嘔 人家注定要便宜賣你？你誰

放心 鄰居比你幹鄰居:幹賣太便了

老公寓還要撐十年?! 應該快六十年屋齡吧

少賺要人命

都過戶了，想解約只能翻合約看有沒有違反合約可以打官司了吧，10%其實真的滿多的，本板有錢人多無關痛養但我窮魯，100多萬算多了

跟你說啦 我十幾年前南下高雄直接買 電梯三房平車380萬

你怎麼知道實登的狀況 搞不好漏水漏電 花幾十萬補救

鄰居 都感謝你

賣掉

還不是同一棟 附近公寓差那麼多 搞不好人家梯間雜亂 隔壁是米奇妙妙屋回收場 你又知道了

虧爆了 老公寓又是偏偏比較難漲 你可能是買在最高的

北市永遠不虧

根本不用擔心，一旦出現最高價，到時候大家出價都會往你現在的價格慢慢靠攏，現在最新的這個成交價，可能談價格時候你的實登還沒出來

誰叫你要急著成交 急著買就是註定買貴啊

綠色是什麼意思

反過來想 說不定你沒出這個價就是買不到 重點是你有沒有喜歡這間

自住看開點

鄰居感謝你

10%還好，公寓住久了有其他問題更難受

鄰居真的會感謝我=.=

內部有還不錯的裝潢就不賠,賣低價有些屋況很糟糕

我也買區間高，結果過沒半年，就有人溢價10%買上去了

自住買貴沒差 過個5~10年你就笑出來了

差一百多萬，屋況不要太差其實不算虧

炒房貢獻+1

買了就好，爬樓梯都不怕還怕買貴

在北部的話不用擔心，南部就難說了

你活該自己不會談 還要拖其他要買的人下水

符合你的需求多10%就不要想太多啦，人生什麼都要合理價就是一種不合理啊

過戶了……

綠色怎麼那麼垃圾

市場就是需要盤子的犧牲，感謝您

越買越高 感謝你買出新的高價

看房看久了 失去耐心了 急著買下來

不把錢當錢看 盤子謝謝

房價炒高的戰犯就是你

再過不久 發現周圍實登價超車你的成交價時記得上來復盤

放心 十年後你就知道多便宜了

賣掉了啊

加價賣

2年後你就不會後悔啦

推文別亂教，賣掉就買不回來了

自住等個5年一定有比你更盤子的 放心

貴10%還好啦..以通膨來說兩三年就上去了

沒得解了

10趴明年就回本了

10%還好吧

屋況不一樣，最主要是自住放寬心吧

賣掉啊

自用沒差吧==

賠本賣掉啊

祈禱漲過你的買價，不然呢

自住根本沒差 你要近娘家的北市邊公寓也沒什麼物件可以選 公寓又一堆垃圾格局 這間沒買到下一間不知道要等多久

文山？

再住十年到60年都不是問題 我家60年公寓收租收爽爽

說自住沒差的根本幹話，10%可以搞定所有家電了

過戶還解約？

買了就不要想，雖然有實價登錄但不是每個賣方都一樣，每個仲介也不一樣，時間成本等等因素也要考慮進去，真的覺得買貴的條件是在同一條水平線上去比較，不然你永遠都在比較

都過戶了,有差也不能怎樣,解約也要看賣方願不願意啊

就算真的可以解約，至少也要賠10%以上吧，解約根本不划算，不是個選項，好好住就好

自住為什麼要在乎買貴了

賣房找信義 買房靠自己

拿出來加10%賣啊

要賣的時候記得加10%賣就好了

那些跟你說買貴沒差的ID，你一個一個問再加10%賣給他們

10%有點慘 看開一點

買了就別看 除非你是投資客

加價賣 台灣有錢人多不要怕

台北市+10%就是買貴沒問題啊

為何要買別人不要的商品

閉鎖期後加價賣

心態上買房看實際付款總額 賣房看淨收入中間光仲介費兩次6%就12%了 還有代書費契稅等

10%以上是有點多啦XDDDD

買賣東西就是看誰先急 這次明顯你急了

你當時出這個價就代表你覺得值得

都過戶了..地點格局都是你要的 你沒買又要後悔沒買了

你也知道你急用，急用就是如此囉

你住幾年後加價賣就不會後悔了啊

妳就上網說平轉 釣盤子

賣掉

又不是馬上要脫手，放個三年之後再回來回這篇，看看自己是不是多慮了

你買的時候就確認過預算了 看到買貴又覺得壓力大 啥？

老公寓狀況那麼多隔壁什麼狀況你有去了解過嗎，而且都過完戶了你要跟誰解約

也貴太多了吧

10%就壓力大，那當初就不該買

自住沒啥好後悔的

你這就像是不小心買到貴的股票不開心而已，只要知道之後會漲回去就好，畢竟美國也開始考慮要降息了

等美國降息啊

加價賣

還好啦，你貴十趴，實際只多拿2%出來。反正會漲回來

本板多多的幹話不要看太多，整天叫別人出社區最高價

沒啥好後悔的

10%很多，搞不好可以弄裝潢

北市偏的老公寓，我還真不確定會漲回來

只有我覺得反串嗎

好爽喔 呵呵笑呢！

老公寓還有人買根本傻子

當然要鼓勵說沒關係，大家都希望對方能開高來接盤囉

隔壁鄰居：現買現賺10% 賺錢就是這麼簡單說沒差的再幫原po cover掉10%

自住沒差啦

都買了 哪裡來的後悔

走路可以回娘家貴都是可以接受；我也是買貴，但是現在每天回娘家吃媽媽煮的晚餐；三不五時回家托嬰 （娘家支援優點多到數不清

認命或加價賣

啊你鑑價有過？

格局，樓上樓下住戶，條件都一樣嗎？

蛤 都過戶了要解什麼約

對喔 銀行鑑價有過的話能貴到哪去？

銀行鑑價，那些怕頭期不夠的，說不定原po 根本直接付了五成

這其實有一種發展是你會拉高周邊價格看那裡需求強不強了你這筆出來 周圍的賣家就會覺得 哇靠 賣得到這價喔

坪數大小屋況也有差吧

哇一成超多耶 拉抬周遭房價就靠你了

買一個凶宅 價格就變低了

攤平老公寓又高基期，15年後就解套了算上通膨頂多每年虧2%

自住都買了就不要再看了好爆

自主有差？自住

從股市賺回來吧

我今天股票賣了，結果下午拉尾盤大漲…能後悔嗎

加價賣給別人接啊還用我教

也許你屋況比較好啊！安心準備入住就好

才10%；跟著經濟火車頭 之後賣兩倍^_^

等個幾年吧，台灣基本上房價還在低基期

……都過戶了就別想那麼多了吧

我比較好奇買貴銀行怎麼鑑價的到？差額自己現金貼？

要買到老家附近喜歡的也要一點運氣吧

自住沒差啦，想成租金開銷就好

你跟綠色買買貴10趴，你跟黃色買起碼貴20趴

說不定屋況差很多啊，二手車也是各種價差，自住就沒差

銀行鑑價有到八成，但我還是比隔壁買貴很多啊！

10%超多 你怎麼買得下去

賣掉去買隔壁

加價賣啊

再過幾個月就不會了 因為妳變起漲點

才10%物件難找，我也高出行情至少10%，被

隔壁漏水，壁癌，裝潢爛，兇宅，故意報低價避稅。什麼情況都有可能，買了就別想太多。

警衛提醒。但看準了必漲，買到需要的才是重點。現不到10年銀行估價200%

買了除非嚴重屋況沒必要為了買貴退約

。預算受限，好物件多10%能得到，值

不是買房綠色，賣房黃色嗎

自己幹嘛開高 不會開低喔

比那些等便宜物件等到200%的強多了

天真

等賣的時候便宜十趴就賣的掉

不是跟黃色才會買貴嗎?

買了就等時間撫平情緒吧。

塞翁失馬焉知非福

急能解決問題沒差阿，不然當初怎麼不用租的

漲10%賣給下一個阿

好虧ㄛ，浪費五倍槓桿的10%漲幅，一生中有這種幅度可以賺的機會其實沒幾次

投資有賺有賠，台北房產頂多算套

再買一棟攤平

你可以明年再來發文

10%很快就回來了

加20%再賣掉啊懂不懂房市

自住還想賺或賠 出發點就錯了

還是放寬心吧 會買老公寓代表預算受限 繼續等不一定會出現更喜歡的

住到老就不盤了

看成老公買太貴

加價賣啊 很難嗎

都買了 想那麼多幹什麼 我從買自住房以後 就不看附近實價登錄了

中國打來前都還能抓最後一個

老公寓不代表預算受限好嗎哈

經濟能力能不能負擔比較重要 能負擔的話就別想太多

原po買房小白 會去買老公寓來住的通常都嘛是買不起更好的

很多是看不爽公設掛泳池，廚藝教室的，太盤了

北市邊邊老公寓流動性很差 裝修費又貴 買中古華廈不一定輸

買貴10% 經過5倍槓桿為貴50%

加價賣

一句話，誰叫妳要急著買

都過戶了你在說什麼鬼

一年3% 最慢3.4年就回來了怕啥，房屋喜歡就好了，買完關實價登錄專心過日子，自住後面漲跌都跟你沒關係了，下次看實價登錄就是10年後你要賣房的時候了

可以加價賣啊。

要住的話管那麼多幹嘛 反正漲也是跟著漲 以後要處理再抬啊

邊邊老公寓應該是東湖？

10%很多吧 等於虧掉頭期

都過戶了XD 真好笑

沒差啦 不用想太多

我當年也是當時候最貴的，但是現在已經漲了2、3百萬了..

建議燒掉

加價賣啊

先代替隔壁謝謝你

買了就算啦…不然就付違約金吧

我2022/12買新北公寓 一坪34 那時候算是同社區中上價位現在看同社區 有成交價一坪46 所以可能日後回頭看不一定是最高

喜歡比較重要

我當年也覺得買貴 四年後漲了70% 現在是後悔當初沒加買一間

自住沒差啊。離娘家又近。

恭喜成交

看到這種心態令人悲哀.居然還再想解約,人生注定不快樂一輩子.永遠覺得自己吃虧

台北市老公寓脫手 屋主當然笑開懷我就有2間有行無市

只有一次交易貴10%很痛，但人都有第一次，等你買十次房再回頭看這10次交易平均貴多少

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怎麼在中和社團看到一摸一樣的==

就算沒買這間，你也不一定買得到隔壁那間啊

你拉高後隔壁也會跟著變貴阿

賀成交 鄰居看到你心裡都會想說傻逼貴10%也買 真盤

你無法確定比你低的屋況裝潢如何 不必在意10%

想想以後有小孩媽媽顧接送很近

很正常，我家2022年買的時候也是全社區最高最盤價...，結果後來又出現更盤的價格