這題是很多小資族會遇到的問題，簡單講就是你們自住房買太貴。
很多小資年輕人來到房版，年薪可能一百出頭萬，就被洗腦買兩千萬以上的房子很輕鬆，
每月房貸支出甚至可以佔月收入5成以上也沒什麼問題。
那你們就很有可能掉入房奴陷阱，工作一輩子只為了還房貸。
我買房以後，生活品質只有愈來愈好，日常消費也愈來愈敢花，一年出國好幾次，我的秘
訣是什麼？來分享給小資族聽。
1.第一點也是最重要的一點，就是自住房不要買太貴，買的房價最好控制在年收入3-6倍
以內，房貸支出最好佔收入2成以下，甚至如果可以像我這樣，房貸比買房前租房的房租
還便宜那就完美了，每個月支出還降低當然更輕鬆。
2.第二點是創造‘’正‘’現金流也很重要，就像股票一樣，股票投資獲利有分股利和資
本利得，房子收益也有分房租所得和房價增值。
雖然兩者都會賺錢，而且有時候是房價股價漲賺得更多，但大部分的人只懂得一直買，卻
不知道怎麼獲利了結，尤其是房子買賣成本高，更不可能頻繁操作。
所以我們還是要把一部分的錢放在高殖利率的股票或債券，如果真得只想all in房市，那
也建議一半買高租金投報率的房子。
慢慢累積一段時間，每個月現金流多了好幾萬甚至十萬以上，你們會發現生活輕鬆很多，
不太需要計較一些小錢。
3. 第三點生活品質不是只看錢，也跟身體健不健康，家庭和不和樂，工作是否順遂，有
沒有培養興趣等高度相關，有了錢之後，也許就可以想辦法改善其他面向，也有助於提升
生活品質。