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[請益] 預售屋平轉問題

作者: samarium (HelloWorld)   2024-02-29 20:36:26
偶然在樂居上看到一個開賣五年的預售屋
實價登錄已經漲了50%
但裡面卻有很多戶是用四五年前的價格在去年平轉
請問是否代表只要有心還是能找到佛心賣家，還是有其他原因？
謝謝
作者: Keade0325 (pinpin)   2024-02-29 20:37:00
地主户?
作者: Andruw0819 ( )   2024-02-29 20:37:00
有的平轉會很晚才上實登
作者: meg97 (meg)   2024-02-29 20:41:00
給現金
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2024-02-29 20:43:00
當然是有其他原因
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-02-29 20:48:00
就不能說
作者: benson502 (benson)   2024-02-29 20:56:00
佛心賣家阿，之前找到一個實價8折賣的，說年輕人很辛苦
作者: asdzxc001 (ccffcc)   2024-02-29 21:02:00
佛心賣家 平轉出場 嘻嘻 不好說
作者: batistoota (歡樂販賣機)   2024-02-29 21:03:00
讓利45%
作者: jaricho (...)   2024-02-29 21:13:00
猜測多是直接給現金 避開房地合一稅吧
作者: mitic1029   2024-02-29 21:38:00
有這麼好心就好嚕，默認賣方是傻子
作者: luvdirk (青綠)   2024-02-29 22:12:00
給現金的很多
作者: blargelp (bernie)   2024-02-29 23:27:00
想也知道是在幹嘛
作者: ppp123 (P哥)   2024-02-29 23:39:00
怕交屋再躲交屋款+躲辦貸款有人接手 買賣雙方都開心
作者: h760108 (沒有這個仁)   2024-02-29 23:46:00
實價登錄預售屋轉手價會等交屋了才登上去
作者: Tochter (蘋果花)   2024-03-01 09:09:00
不是，代表屋主多賺的那個部分，屋主要拿現金以避稅，所以實價登錄上看不到
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-03-01 12:55:00
想太多了應該是地主戶補登啦！預售期間轉手的交易會在交屋後才補登
作者: fatb (胖逼=口=)   2024-03-01 14:54:00
有些是屋別不同(如住商混和的案子)
作者: mgenuine (Liang)   2024-03-01 22:07:00
現金
作者: aoc7175 (機機)   2024-03-02 14:29:00
給現金避稅的多不多阿?
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