再請教各位大大，小弟如果在交屋前編號4我的房貸也還清了，等於我名下就沒有房貸了
。
請問:
1 要先塗銷嗎?
2 交屋還是兩人各一間，但借款人都是我(非特定地區，軍公教)，這樣兩間的貸款成數
會是如何?
感謝各位!
※ 引述《mtbb (山。)》之銘言：
: 大家好，小弟是預售屋小白，最近訂了預售屋2戶， 我和老婆各登記一戶，預計4年交
屋
: ，工程款10%，分25期。
: 請各位大大幫忙分析一下 我的借貸狀況^^"
: 1 自住透天，岳母的名字，借款人我老婆
: 2 同1的自住透天增貸，借款人我老婆
: ( 上述一和二我有查過聯徵紀錄都是掛在科目一)
: 3 投資大樓，我老婆的名，借款人我老婆
: 4 投資大樓，我的名字，借款人我
: 5 老舊公寓，我的名字，借款人我，今年11月還清。
:

塗銷跟貸款沒關係你老婆那間要幫你當擔保人不然沒有銀行會借

貸款成數的計算規則是「同一個人名下的房子有貸款的棟數」，意思是説縱使提供給家人去貸款，你名下的房子有幾棟在貸款中還是得照算；但相反的，如果是你用兩個不同持有人的房子去貸款，你名下其實一棟貸款中的房子都沒有，下一棟仍可以算第一棟的名義，但三棟房子加起來的收支比你也得算得過就是了。

你非6都大部分銀行內規可能都不會到8成大概率會是7成

謝謝兩位大大!

掛4/科目4/編號4接下來還有什麼稱呼